와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

안산지원 2004타경44431-1

경기도 안산시 단원구 와동 702-1 2층 202호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보

최저가423만37만/평· 감정가 3600만 (12%)

담당계7계

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
423만감정가 대비 12%
감정가
3600만
최저 평당가
37만/평건물면적 기준 · 총액 423만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
451만 ~ 580만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 7차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 7차 매각기일
    최저가 423만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
18.63㎡ (5.6평)
건물면적
38.19㎡ (11.6평)
토지면적
18.63㎡ (5.6평)
제시외면적
없음
보증금
42만 (최저가의 10%)
청구금액
1943만
담당계
7계

건물 · 대지권

건물
38.19㎡ (11.6평) · 조적조 · 다세대주택
대지권
와동 702-1 · 18.63㎡ (5.6평)
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 안산시 단원구 와동 702-1 2층 202호 · 집합건물

목록 2 · 경기도 안산시 단원구 와동 702-1 2층 201호 · 집합건물

현황조사

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 안산시단원구청

임차인 김○○

임차인 정○○

채권자 종로3.4가새마을금고

채무자겸소유자 경○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

06-09-28 · 경기도 안산시 단원구 와동 702-1 2층 202호 · 알씨조 및 조적조 평스라브지붕 3층 다세대주택 1층 160.31㎡ 2층 162.02㎡ 3층 162.02㎡ 지층 160.31㎡ 조적조 38.19㎡

당사자

채권자
종로3.4가새마을금고
채무자
경영수
소유자
경영수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 59m와동초등학교초등학교
  • 315m와동중학교중학교
  • 582m한국디지털미디어고등학교고등학교
  • 593m서울예술대학교대학교
  • 755m덕인초등학교초등학교
  • 1083m덕성초등학교초등학교
  • 1163m안산광덕초등학교초등학교
  • 1169m단원고등학교고등학교
  • 1169m안산강서고등학교고등학교
  • 1196m경안고등학교고등학교
  • 1237m단원중학교중학교
  • 1270m화랑초등학교초등학교

버스

  • 277m열녀문사거리101, 1100, 320, 9, 98
  • 305m와동중학교입구101, 320, 9, 98
  • 317m와동중학교101, 320, 9, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 451만 ~ 580만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 안산시 단원구 와동 702-1 2층 202호
감정가
3600만
최저가
423만 (12%)
건물면적
38.19㎡ (11.6평)
대지권면적
18.63㎡ (5.6평)
기일
06-09-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
451만 ~ 580만중간 추정: 504만 (최저가 대비 119.1% · 감정가 대비 14.0%)
산출 근거대상: 6회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 423만 × 107~137% = 451만 ~ 580만경기 다세대/연립 · 유찰 4회 이상 낙찰 2,303건 — 중간값 119.1%, 사분위 106.6~137.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
6회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 다세대/연립 6회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 57.4% — 이 감정가 3600만 기준 약 2066만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2006년

경기도 안산시 단원구 진행 물건