경매· 상가
안산지원 2005타경31586-1
경기도 안산시 단원구 고잔동 520-4 지하층
취하매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가4억 8640만133만/평· 감정가 9억 5000만 (51%)
담당계3계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 8640만감정가 대비 51%
- 감정가
- 9억 5000만
- 최저 평당가
- 133만/평건물면적 기준 · 총액 4억 8640만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 5억 877만 ~ 6억 2210만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 4차 매각기일최저가 4억 8640만 (51%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 1208.31㎡ (365.5평)
- 토지면적
- 219.78㎡ (66.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4864만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 3282만
- 담당계
- 3계
건물 · 대지권
- 건물
- 1208.31㎡ (365.5평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 고잔동 520-4
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 07-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 520-4 · 토지
목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 520-4 지하층 · 집합건물
목록 3 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 520-4 4층 · 집합건물
목록 4 · 경기도 안산시 상록구 성포동 583 예술인아파트 2동 10층 1002호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 15명
부동산 520-4 · 대 1236.3㎡ 매각지분 노진영지분 86541분의 6593.43 이동호지분 86541분의 4395.62 이동우지분 86541분의 4395.62
부동산 520-4 지하층 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 520-4 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 업무시설, 교육 연구시설 1층 605.88㎡ 2층 605.88㎡ 3층 605.88㎡ 4층 605.88㎡ 지층 732.48㎡ 내역: 1층, 지층은 근린생활시설 2,3,4층은 업무시설(3층중52 9.38㎡는 교육연구시설) 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 지하층 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 근린생활시설 602.43㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 대지권의종류 : 대지권의비율 : 매각지분 노영진지분 3분의 1 이동호지분 3분의 1 이동우지분 3분의 1
부동산 520-4 4층 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 520-4 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 업무시설, 교육 연구시설 1층 605.88㎡ 2층 605.88㎡ 3층 605.88㎡ 4층 605.88㎡ 지층 732.48㎡ 내역: 1층, 지층은 근린생활시설 2,3,4층은 업무시설(3층중52 9.38㎡는 교육연구시설) 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 근린생활시설 605.88㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 대지권의종류 : 대지권의비율 : 매각지분 노진영지분 7분의 3 이동호지분 7분의 2 이동우지분 7분의 2
부동산 583 예술인아파트 2동 10층 1002호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 상록구 성포동 583 철근콘크리트조슬래브지붕15층 아파트 1층 926.90㎡ 9층903.70㎡ 2층 903.70㎡ 10층903.70㎡ 3층 903.70㎡ 11층903.70㎡ 4층 903.70㎡ 12층903.70㎡ 5층 903.70㎡ 13층903.70㎡ 6층 903.70㎡ 14층903.70㎡ 7층903.70㎡ 15층903.70㎡ 8층903.70㎡ 지층783.72㎡ 예술인아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2동 10층 1002호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 73.71㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 상록구성포동583 대 67500㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 67500 분의 41.61
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 점포 | 지층 필커피숍 | 5,000,000 | 2005.11.7-사용시까지 |
| 박○○ | 점포 | 지층 유메일식 | 100,000,000 | 2004.10.15-2 |
| 류○○ | 점포 | 대한특량 401호 | 20,000,000 | 98.7.31-1 |
| 조○○ | 점포 | 특401호 | 10,000,000 | 2002.5.20-2 |
| 유○○ | 점포 | 405호 | 10,000,000 | 2005.1.26-1 |
| (주)대신씨엠에스 | 점포 | 407호 | 30,000,000 | 99.11.26-2 |
| 정○○ | 점포 | 장경영작업실408호 | 15,000,000 | 99.10.5-1 |
| 유○○ | 점포 | 402호 | 10,000,000 | 2003.5.13-1 |
| 선○○○ | 점포 | 403호 | 10,000,000 | 2001.8.18-1 |
| 이○○ | 점포 | 지층 필커피숍 | 50,000,000 | 2004.10.31-2 |
| 황○○ | 점포 | 에이원시스템406호 | 3,000,000 | 2005.4.1-1 |
| 연○○ | 점포 | 두꺼비집 | ||
| 안○○ | 점포 | 반월매점 | 10,000,000 | |
| 이○○ | 점포 | 두리두리미디어 403호 | 10,000,000 | |
| (주)원일건설 | 점포 | 특401호 |
부동산표시목록
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 주식회사국민은행
공유자 김○○
공유자 김○○
공유자 김○○
공유자 신○○
공유자 이○○
공유자 임○○
공유자 전○○
공유자 하○○
공유자 홍○○
교부권자 국민건강보험공단용산지사
교부권자 서울특별시장
교부권자 안산세무서
교부권자 안산시단원구청
교부권자 안산시상록구청
교부권자 용산세무서
근저당권자 연합철강공업주식회사
근저당권자 주식회사국민은행
압류권자 안산세무서
압류권자 안산시단원구청
압류권자 용산구청
압류권자 용산세무서
임차인 (주)대신씨엠에스
임차인 (주)원일건설
임차인 대신씨엠에스주식회사
임차인 대신씨엠에스주식회사(변경전:대신산업주식회사)
임차인 류○○
임차인 류○○
임차인 박○○
임차인 선○○○
임차인 선○○○
임차인 안○○
임차인 연○○
임차인 유○○
임차인 유○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 정○○
임차인 정○○
임차인 조○○
임차인 황○○
전세권자 박○○
전세권자 이○○
채권자 서○○
채무자 이○○
채무자겸소유자 노○○
채무자겸소유자 이○○
채무자겸소유자 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대신씨엠에스주식회사(변경전:대신산업주식회사) | 406호,407호 | 2001.9.4. | 30,000,000 | 2005.11.16 | |
| 대신씨엠에스주식회사(변경전:대신산업주식회사) | 406호,407호(상호:대신씨엠에스(주)) | 1999.12.2. | 1999.11.26.- | 30,000,000 | |
| 류○○ | 401호(대한측량) | 1998.7.31.- | 20,000,000 · 200,000 | ||
| 박○○ | 건물 중 서쪽 438㎡ | 2004.10.15.-2007.10.14. | 100,000,000 | ||
| 박○○ | 지층2호(상호:유메) | 2004.11.3. | 2004.10.15.-2006.10.15. | 100,000,000 · 3,000,000 | |
| 선○○○ | 403호(상호:두리두리미디어) | 2000.08.21.(폐업일자 2005.11.03.) | 10,000,000 · 140,000 | 2005.11.14 | |
| 선○○○ | 403호 | 2001.8.18.- | 10,000,000 · 140,000 | ||
| 안○○ | 반월매점 | 2001.6.27. | 10,000,000 | ||
| 연○○ | 두꺼비집 | 1991.12.9. | |||
| 유○○ | 405호(상호:디자인솔) | 2004.09.08. | 10,000,000 · 100,000 | 2005.11.14 | |
| 유○○ | 405호(상호:디자인솔) | 2004.2.18. | 2005.1.26.-2006.1.25. | 10,000,000 · 100,000 | |
| 유○○ | 402호 | 10,000,000 · 100,000 | 2005.11.14 | ||
| 유○○ | 402호 | 2003.5.13.- | 10,000,000 · 100,000 | ||
| 이○○ | 403호(상호:두리두리미디어) | 2001.8.22. | 10,000,000 · 140,000 | ||
| 이○○ | 지하1층(상호:필커피호프) | 2003.4.17. | 2004.10.31.-2006.1.23. | 50,000,000 · 200,000 | |
| 정○○ | 지층 필커피숍 | 2005.11.7.- | 5,000,000 · 1,000,000 | ||
| 정○○ | 408호 | 1999.10.5.- | 15,000,000 | 2005.11.14 | |
| 정○○ | 408호(장경영작업실) | 1999.10.5.- | 15,000,000 | ||
| 조○○ | 401호(상호:원일건설(주)) | 2004.1.19. | 10,000,000 · 200,000 | 2005.11.14 | |
| 조○○ | 401호(상호:원일건설(주)) | 1999.9.8. | 2002.5.20.- | 10,000,000 · 200,000 | |
| 황○○ | 406호(상호:에이원시스템) | 2005.4.13. | 2005.4.1.-2006.6.30. | 3,000,000 |
매각공고
07-06-25 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 520-4 · 대 1236.3㎡ (노진영지분 86541분의 6593.43 이동호지분 86541분의 4395.62 이동우지분 86541분의 4395.62)
07-06-25 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 520-4 지하층 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 업무시설, 교육 연구시설 1층 605.88㎡ 2층 605.88㎡ 3층 605.88㎡ 4층 605.88㎡ 지층 732.48㎡ 내역: 1층, 지층은 근린생활시설 2,3,4층은 업무시설(3층중52 9.38㎡는 교육연구시설) 철근콘크리트조 근린생활시설 602.43㎡ (노영진지분 3분의 1 이동호지분 3분의 1 이동우지분 3분의 1)
07-06-25 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 520-4 4층 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 업무시설, 교육 연구시설 1층 605.88㎡ 2층 605.88㎡ 3층 605.88㎡ 4층 605.88㎡ 지층 732.48㎡ 내역: 1층, 지층은 근린생활시설 2,3,4층은 업무시설(3층중52 9.38㎡는 교육연구시설) 철근콘크리트조 근린생활시설 605.88㎡ (노진영지분 7분의 3 이동호지분 7분의 2 이동우지분 7분의 2)
당사자
- 채권자
- 서석영
- 채무자
- 이은화
- 소유자
- 노진영
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 599m고잔초등학교초등학교
- 882m안산진흥초등학교초등학교
- 937m경안고등학교고등학교
- 973m단원고등학교고등학교
- 978m안산중앙초등학교 안산중앙초등학교초등학교
- 982m안산중앙초등학교초등학교
- 1045m단원중학교중학교
- 1094m송호초등학교초등학교
- 1114m초지중학교중학교
- 1134m중앙중학교중학교
- 1147m안산중앙중학교중학교
- 1178m양지고등학교고등학교
버스
- 115m고대병원앞5609, 98, 99-1
- 154m고대병원앞5609, 98, 99-1
- 251m자유센터101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90A, 99, 99-1
- 278m고잔롯데캐슬골드파크101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90B, 99, 99-1
- 363m고잔역1번출구525, 6, 98, 99-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 5억 877만 ~ 6억 2210만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 안산시 단원구 고잔동 520-4 지하층
- 감정가
- 9억 5000만
- 최저가
- 4억 8640만 (51%)
- 건물면적
- 1208.31㎡ (365.5평)
- 기일
- 07-08-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 4억 8640만 × 105~128% = 5억 877만 ~ 6억 2210만경기 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 5,063건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.6~127.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 대지권미등기 · 지분매각 · 미등기등기부현황
등기 기재 없음
경기도 안산시 단원구 진행 물건
- 인천지법 2026타경504619-1 · 승용차 · 선부동750만 (100%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-1 · 상가 · 원곡동1.3억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-10 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-11 · 다세대주택 · 원곡동8967만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-12 · 다세대주택 · 원곡동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-2 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-3 · 다세대주택 · 원곡동8330만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-4 · 다세대주택 · 원곡동8526만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-5 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-6 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
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