와든스톤법원경매

경매· 상가

안산지원 2005타경35045-1

경기도 안산시 단원구 고잔동 717-1밀레니엄2 1층 109호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보

최저가1611만219만/평· 감정가 1억 3700만 (12%)

담당계6계

안산지원 2005타경35045-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1611만감정가 대비 12%
감정가
1억 3700만
최저 평당가
219만/평건물면적 기준 · 총액 1611만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1679만 ~ 2045만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 7차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 7차 매각기일
    최저가 1611만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
7.19㎡ (2.2평)
건물면적
24.32㎡ (7.4평)
토지면적
7.19㎡ (2.2평)
제시외면적
없음
보증금
161만 (최저가의 10%)
청구금액
7억 101만
담당계
6계

건물 · 대지권

건물
24.32㎡ (7.4평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
고잔동 717-1 · 7.19㎡ (2.2평)
호
9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 717-1 밀레니엄2 1층 109호 · 집합건물

목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 717-1 밀레니엄2 1층 110호 · 집합건물

목록 3 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 717-1 밀레니엄2 3층 305호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 0명

부동산 717-1 밀레니엄2 1층 109호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 717-1 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 제2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설 지하2층 1629.98㎡ 지하1층 1629.98㎡ 1층 1198.14㎡ 2층 1385.69㎡ 3층 1385.69㎡ 4층 1385.69㎡ 5층 29.7㎡ 6층 1385.69㎡ 7층 1334.54㎡ 8층 29.7㎡ 9층 534.06㎡ 밀레니엄2 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 109호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 24.32㎡

부동산 717-1 밀레니엄2 1층 110호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 717-1 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 제2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설 지하2층 1629.98㎡ 지하1층 1629.98㎡ 1층 1198.14㎡ 2층 1385.69㎡ 3층 1385.69㎡ 4층 1385.69㎡ 5층 29.7㎡ 6층 1385.69㎡ 7층 1334.54㎡ 8층 29.7㎡ 9층 534.06㎡ 밀레니엄2 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 110호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 24.32㎡

부동산 717-1 밀레니엄2 3층 305호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 717-1 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 제2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설 지하2층 1629.98㎡ 지하1층 1629.98㎡ 1층 1198.14㎡ 2층 1385.69㎡ 3층 1385.69㎡ 4층 1385.69㎡ 5층 29.7㎡ 6층 1385.69㎡ 7층 1334.54㎡ 8층 29.7㎡ 9층 534.06㎡ 밀레니엄2 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 305호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 200.28㎡

부동산표시목록

교부권자 고양세무서

교부권자 안산시단원구청

채권자 주식회사국민은행

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

06-12-21 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 717-1밀레니엄2 1층 109호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 제2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설 지하2층 1629.98㎡ 지하1층 1629.98㎡ 1층 1198.14㎡ 2층 1385.69㎡ 3층 1385.69㎡ 4층 1385.69㎡ 5층 29.7㎡ 6층 1385.69㎡ 7층 1334.54㎡ 8층 29.7㎡ 9층 534.06㎡ 철근콘크리트조 24.32㎡

당사자

채권자
주식회사국민은행
채무자
김미숙
소유자
김미숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 495m슬기초등학교초등학교
  • 562m고잔고등학교고등학교
  • 607m안산양지중학교중학교
  • 614m양지고등학교고등학교
  • 631m송호초등학교초등학교
  • 683m안산진흥초등학교초등학교
  • 710m안산양지초등학교초등학교
  • 949m송호중학교중학교
  • 1043m초지중학교중학교
  • 1148m안산호원초등학교초등학교
  • 1347m초지초등학교초등학교
  • 1363m성안고등학교고등학교

버스

  • 118m에이스프라자10, 123, 3, 50, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
  • 133m안산문화숲의광장10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
  • 152m동남레이크빌3, 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, 98, 99-1, N70A
  • 241m폴리타운3100, 3100N, 3101, 70A, 77, N70A
  • 244m미디어라이브러리3100, 3100N, 3101, 70B, 77, N70B

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1679만 ~ 2045만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 안산시 단원구 고잔동 717-1밀레니엄2 1층 109호
감정가
1억 3700만
최저가
1611만 (12%)
건물면적
24.32㎡ (7.4평)
대지권면적
7.19㎡ (2.2평)
기일
06-12-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1679만 ~ 2045만중간 추정: 1840만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 13.4%)
산출 근거대상: 6회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 1611만 × 104~127% = 1679만 ~ 2045만경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 9,364건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.2~126.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 대지권미등기 · 재매각 · 미등기
유찰
6회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 상가/업무 6회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 28.1% — 이 감정가 1억 3700만 기준 약 3849만재매각: 앞선 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 나온 물건입니다대지권미등기: 대지권이 등기되지 않아 추가 비용이 들 수 있습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2006년

경기도 안산시 단원구 진행 물건