와든스톤법원경매

경매· 상가

안산지원 2005타경36109-1

경기도 안산시 단원구 고잔동 540-3 7층 701호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가2521만107만/평· 감정가 1억 5000만 (17%)

담당계1계

안산지원 2005타경36109-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2521만감정가 대비 17%
감정가
1억 5000만
최저 평당가
107만/평건물면적 기준 · 총액 2521만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2626만 ~ 3199만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 6차 매각기일
    최저가 2521만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
20.00㎡ (6.0평)
건물면적
78.00㎡ (23.6평)
토지면적
20.00㎡ (6.0평)
제시외면적
없음
보증금
252만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 5715만
담당계
1계

건물 · 대지권

건물
78.00㎡ (23.6평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
고잔동 540-3 · 20.00㎡ (6.0평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-10-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-3 7층 701호 · 집합건물

목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-3 7층 702호 · 집합건물

목록 3 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-3 7층 704호 · 집합건물

목록 4 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-3 7층 705호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

부동산 540-3 7층 701호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-3 철근콘크리트조 평스라브지붕 근린생활시설 및 운동시설 지하3층 663.04㎡ 주차장 315.9㎡ 기계실 지하2층 1062.64㎡ 운동시설 지하1층 1062.64㎡ 운동시설 1층 702.19㎡ 근린생활시설 2층 694.61㎡ 근린생활시설 3층 694.61㎡ 근린생활시설 4층 694.61㎡ 근린생활시설 5층 694.61㎡ 근린생활시설 6층 694.61㎡ 근린생활시설 7층 567.80㎡ 근린생활시설 8층 547.28㎡ 근린생활시설 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 7층 701호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 78.0㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동540-3 대 1397.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1397.6 분의 20

부동산 540-3 7층 702호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-3 철근콘크리트조 평스라브지붕 근린생활시설 및 운동시설 지하3층 663.04㎡ 주차장 315.9㎡ 기계실 지하2층 1062.64㎡ 운동시설 지하1층 1062.64㎡ 운동시설 1층 702.19㎡ 근린생활시설 2층 694.61㎡ 근린생활시설 3층 694.61㎡ 근린생활시설 4층 694.61㎡ 근린생활시설 5층 694.61㎡ 근린생활시설 6층 694.61㎡ 근린생활시설 7층 567.80㎡ 근린생활시설 8층 547.28㎡ 근린생활시설 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 7층 702호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 78.0㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동540-3 대 1397.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1397.6 분의 20

부동산 540-3 7층 704호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-3 철근콘크리트조 평스라브지붕 근린생활시설 및 운동시설 지하3층 663.04㎡ 주차장 315.9㎡ 기계실 지하2층 1062.64㎡ 운동시설 지하1층 1062.64㎡ 운동시설 1층 702.19㎡ 근린생활시설 2층 694.61㎡ 근린생활시설 3층 694.61㎡ 근린생활시설 4층 694.61㎡ 근린생활시설 5층 694.61㎡ 근린생활시설 6층 694.61㎡ 근린생활시설 7층 567.80㎡ 근린생활시설 8층 547.28㎡ 근린생활시설 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 7층 704호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 29.76㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동540-3 대 1397.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1397.6 분의 9.598

부동산 540-3 7층 705호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-3 철근콘크리트조 평스라브지붕 근린생활시설 및 운동시설 지하3층 663.04㎡ 주차장 315.9㎡ 기계실 지하2층 1062.64㎡ 운동시설 지하1층 1062.64㎡ 운동시설 1층 702.19㎡ 근린생활시설 2층 694.61㎡ 근린생활시설 3층 694.61㎡ 근린생활시설 4층 694.61㎡ 근린생활시설 5층 694.61㎡ 근린생활시설 6층 694.61㎡ 근린생활시설 7층 567.80㎡ 근린생활시설 8층 547.28㎡ 근린생활시설 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 7층 705호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 48.36㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동540-3 대 1397.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1397.6 분의 15.598

부동산표시목록

근저당권자 엘지카드주식회사

압류권자 안산시단원구청

채권자 농업협동조합중앙회

채무자겸소유자 정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

06-10-09 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-3 7층 701호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 근린생활시설 및 운동시설 지하3층 663.04㎡ 주차장 315.9㎡ 기계실 지하2층 1062.64㎡ 운동시설 지하1층 1062.64㎡ 운동시설 1층 702.19㎡ 근린생활시설 2층 694.61㎡ 근린생활시설 3층 694.61㎡ 근린생활시설 4층 694.61㎡ 근린생활시설 5층 694.61㎡ 근린생활시설 6층 694.61㎡ 근린생활시설 7층 567.80㎡ 근린생활시설 8층 547.28㎡ 근린생활시설 철근콘크리트조 78.0㎡

당사자

채권자
농업협동조합중앙회
채무자
정금례
소유자
정금례

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 374m안산중앙초등학교초등학교
  • 405m안산중앙초등학교 안산중앙초등학교초등학교
  • 418m중앙중학교중학교
  • 491m안산중앙중학교중학교
  • 651m예술인유치원
  • 753m성포초등학교초등학교
  • 770m송호중학교중학교
  • 781m송호초등학교초등학교
  • 953m경안고등학교고등학교
  • 1000m송호고등학교고등학교
  • 1042m경일초등학교초등학교
  • 1067m덕성초등학교초등학교

버스

  • 151m중앙역1번출구건너편101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
  • 190m중앙역1번출구10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B
  • 199m중앙역사거리(미정차)7002고양
  • 223m중앙역사거리(미정차)7002고양
  • 225m힐스중앙공원101, 171, 77, 9-1, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2626만 ~ 3199만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 안산시 단원구 고잔동 540-3 7층 701호
감정가
1억 5000만
최저가
2521만 (17%)
건물면적
78.00㎡ (23.6평)
대지권면적
20.00㎡ (6.0평)
기일
06-10-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2626만 ~ 3199만중간 추정: 2879만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 19.2%)
산출 근거대상: 5회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 2521만 × 104~127% = 2626만 ~ 3199만경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 9,364건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.2~126.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
5회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 상가/업무 5회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 34.4% — 이 감정가 1억 5000만 기준 약 5160만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2006년

경기도 안산시 단원구 진행 물건