와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

안산지원 2005타경49105-1

경기도 안산시 단원구 와동 857-4진아타운2차 나동 지하1층 비101호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가2450만135만/평· 감정가 5000만 (49%)

담당계7계

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2450만감정가 대비 49%
감정가
5000만
최저 평당가
135만/평건물면적 기준 · 총액 2450만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2702만 ~ 3334만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 2450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
32.55㎡ (9.8평)
건물면적
59.99㎡ (18.1평)
토지면적
32.55㎡ (9.8평)
제시외면적
없음
보증금
245만 (최저가의 10%)
청구금액
4024만
담당계
7계

건물 · 대지권

건물
59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
와동 857-4 · 32.55㎡ (9.8평)
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 안산시 단원구 와동 857-4 진아타운2차 나동 지하1층 비101호 · 집합건물

현황조사

부동산

부동산표시목록

교부권자 국민건강보험공단안산지사

교부권자 안산세무서

교부권자 안산시단원구청장

압류권자 국민건강보험공단안산지사

압류권자 안산세무서

압류권자 안산시단원구청

임차인 고○○

채권자 서초제일새마을금고

채무자겸소유자 문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

06-09-28 · 경기도 안산시 단원구 와동 857-4진아타운2차 나동 지하1층 비101호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택(10세대) 1층 130.90㎡ 2층 130.90㎡ 3층 130.90㎡ 4층 130.90㎡ 지하1층 130.90㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡

당사자

채권자
서초제일새마을금고
채무자
문지영
소유자
문지영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 565m안산화정초등학교초등학교
  • 598m덕인초등학교초등학교
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  • 835m선부중학교중학교
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  • 1172m와동초등학교초등학교
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  • 1300m안산강서고등학교고등학교
  • 1311m석수중학교중학교
  • 1314m석수중학교중학교

버스

  • 189m등대경로당101, 9
  • 208m등대경로당건너편101, 9
  • 244m여울길101, 9
  • 247m여울길건너편101, 9
  • 248m여울공원건너편101, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2702만 ~ 3334만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 안산시 단원구 와동 857-4진아타운2차 나동 지하1층 비101호
감정가
5000만
최저가
2450만 (49%)
건물면적
59.99㎡ (18.1평)
대지권면적
32.55㎡ (9.8평)
기일
06-09-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2702만 ~ 3334만중간 추정: 2993만 (최저가 대비 122.2% · 감정가 대비 59.9%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 2450만 × 110~136% = 2702만 ~ 3334만경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 11,050건 — 중간값 122.2%, 사분위 110.3~136.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 다세대/연립 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 66.1% — 이 감정가 5000만 기준 약 3305만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2006년

경기도 안산시 단원구 진행 물건