와든스톤법원경매

경매· 상가

안산지원 2006타경2981-1

경기도 안산시 단원구 고잔동 524늘봄스위트빌1 6층 610호

취하매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가3136만372만/평· 감정가 6400만 (49%)

담당계1계

안산지원 2006타경2981-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3136만감정가 대비 49%
감정가
6400만
최저 평당가
372만/평건물면적 기준 · 총액 3136만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3311만 ~ 4054만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 3136만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
5.06㎡ (1.5평)
건물면적
27.87㎡ (8.4평)
토지면적
5.06㎡ (1.5평)
제시외면적
없음
보증금
313만 (최저가의 10%)
청구금액
7883만
담당계
1계

건물 · 대지권

건물
27.87㎡ (8.4평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
고잔동 524 · 5.06㎡ (1.5평)
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-10-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 524 늘봄스위트빌1 6층 610호 · 집합건물

목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 524 늘봄스위트빌1 6층 607호 · 집합건물

목록 3 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 524 늘봄스위트빌1 6층 605호 · 집합건물

목록 4 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 524 늘봄스위트빌1 6층 601호 · 집합건물

목록 5 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 524 늘봄스위트빌1 3층 331호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1명

점유 1명

점유 1명

점유 1명

점유 2명

부동산 524 늘봄스위트빌1 6층 610호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 524 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 업무시설 및 근린생활시설 지하2층 1543.80㎡ 지하1층 1625.18㎡ 1층 1013.59㎡ 2층 1295.57㎡ 3층 1262.99㎡ 4층 1195.75㎡ 5층 1195.75㎡ 6층 1195.75㎡ 7층 1195.75㎡ 8층 1195.75㎡ 9층 1195.75㎡ 10층 1195.75㎡ 11층 1077.13㎡ 12층 894.15㎡ 13층 531.25㎡ 14층 484.81㎡ 15층 458.07㎡ 늘봄스위트빌1 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 6층 610호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 27.87㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동524 대 2002.5㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 2002.5 분의 5.06

부동산 524 늘봄스위트빌1 6층 607호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 524 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 업무시설 및 근린생활시설 지하2층 1543.80㎡ 지하1층 1625.18㎡ 1층 1013.59㎡ 2층 1295.57㎡ 3층 1262.99㎡ 4층 1195.75㎡ 5층 1195.75㎡ 6층 1195.75㎡ 7층 1195.75㎡ 8층 1195.75㎡ 9층 1195.75㎡ 10층 1195.75㎡ 11층 1077.13㎡ 12층 894.15㎡ 13층 531.25㎡ 14층 484.81㎡ 15층 458.07㎡ 늘봄스위트빌1 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 6층 607호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 27.87㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동524 대 2002.5㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 2002.5 분의 5.06

부동산 524 늘봄스위트빌1 6층 605호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 524 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 업무시설 및 근린생활시설 지하2층 1543.80㎡ 지하1층 1625.18㎡ 1층 1013.59㎡ 2층 1295.57㎡ 3층 1262.99㎡ 4층 1195.75㎡ 5층 1195.75㎡ 6층 1195.75㎡ 7층 1195.75㎡ 8층 1195.75㎡ 9층 1195.75㎡ 10층 1195.75㎡ 11층 1077.13㎡ 12층 894.15㎡ 13층 531.25㎡ 14층 484.81㎡ 15층 458.07㎡ 늘봄스위트빌1 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 6층 605호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 27.87㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동524 대 2002.5㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 2002.5 분의 5.06

부동산 524 늘봄스위트빌1 6층 601호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 524 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 업무시설 및 근린생활시설 지하2층 1543.80㎡ 지하1층 1625.18㎡ 1층 1013.59㎡ 2층 1295.57㎡ 3층 1262.99㎡ 4층 1195.75㎡ 5층 1195.75㎡ 6층 1195.75㎡ 7층 1195.75㎡ 8층 1195.75㎡ 9층 1195.75㎡ 10층 1195.75㎡ 11층 1077.13㎡ 12층 894.15㎡ 13층 531.25㎡ 14층 484.81㎡ 15층 458.07㎡ 늘봄스위트빌1 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 6층 601호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 27.87㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동524 대 2002.5㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 2002.5 분의 5.06

부동산 524 늘봄스위트빌1 3층 331호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 524 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 업무시설 및 근린생활시설 지하2층 1543.80㎡ 지하1층 1625.18㎡ 1층 1013.59㎡ 2층 1295.57㎡ 3층 1262.99㎡ 4층 1195.75㎡ 5층 1195.75㎡ 6층 1195.75㎡ 7층 1195.75㎡ 8층 1195.75㎡ 9층 1195.75㎡ 10층 1195.75㎡ 11층 1077.13㎡ 12층 894.15㎡ 13층 531.25㎡ 14층 484.81㎡ 15층 458.07㎡ 늘봄스위트빌1 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 331호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 30.82㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동524 대 2002.5㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 2002.5 분의 5.59

부동산표시목록

근저당권자 안산중앙신용협동조합

소유자 이○○

압류권자 안산시단원구청

임차인 강○○

임차인 김○○

임차인 오○○

임차인 이○○

임차인 이미지테크(주)

임차인 조○○

채권자 주식회사유니드

채무자 주식회사포풀

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
오○○6층 610호2005.11.92005.11.5-15,000,000 · 300,000

매각공고

06-11-13 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 524늘봄스위트빌1 6층 610호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 업무시설 및 근린생활시설 지하2층 1543.80㎡ 지하1층 1625.18㎡ 1층 1013.59㎡ 2층 1295.57㎡ 3층 1262.99㎡ 4층 1195.75㎡ 5층 1195.75㎡ 6층 1195.75㎡ 7층 1195.75㎡ 8층 1195.75㎡ 9층 1195.75㎡ 10층 1195.75㎡ 11층 1077.13㎡ 12층 894.15㎡ 13층 531.25㎡ 14층 484.81㎡ 15층 458.07㎡ 철근콘크리트조 27.87㎡

당사자

채권자
주식회사유니드
채무자
주식회사포풀
소유자
이영석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 567m고잔초등학교초등학교
  • 860m경안고등학교고등학교
  • 891m안산중앙초등학교 안산중앙초등학교초등학교
  • 896m안산중앙초등학교초등학교
  • 958m안산진흥초등학교초등학교
  • 961m단원고등학교고등학교
  • 1043m단원중학교중학교
  • 1048m중앙중학교중학교
  • 1060m안산중앙중학교중학교
  • 1076m송호초등학교초등학교
  • 1183m덕성초등학교초등학교
  • 1199m초지중학교중학교

버스

  • 191m고대병원앞5609, 98, 99-1
  • 224m자유센터101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90A, 99, 99-1
  • 242m고대병원앞5609, 98, 99-1
  • 258m고잔롯데캐슬골드파크101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90B, 99, 99-1
  • 363m안산시청건너편101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3311만 ~ 4054만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 안산시 단원구 고잔동 524늘봄스위트빌1 6층 610호
감정가
6400만
최저가
3136만 (49%)
건물면적
27.87㎡ (8.4평)
대지권면적
5.06㎡ (1.5평)
기일
06-10-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3311만 ~ 4054만중간 추정: 3637만 (최저가 대비 116.0% · 감정가 대비 56.8%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 3136만 × 106~129% = 3311만 ~ 4054만경기 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 6,407건 — 중간값 116.0%, 사분위 105.6~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 상가/업무 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 64.6% — 이 감정가 6400만 기준 약 4134만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2006년

경기도 안산시 단원구 진행 물건