와든스톤법원경매

경매· 기타

안산지원 2006타경7474-1

경기도 안산시 단원구 고잔동 523-2브레스빌 1층 108호

취하매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1억 3328만649만/평· 감정가 3억 4000만 (39%)

담당계4계

안산지원 2006타경7474-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 3328만감정가 대비 39%
감정가
3억 4000만
최저 평당가
649만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3328만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 4141만 ~ 1억 6660만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 1억 3328만 (39%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
67.86㎡ (20.5평)
제시외면적
없음
보증금
1332만 (최저가의 10%)
청구금액
7억 2220만
담당계
4계

건물 · 대지권

건물
67.86㎡ (20.5평) · 철근콘크리트조 · 기타
대지권
와동 130-3
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 523-2 브레스빌 1층 108호 · 집합건물

목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 523-2 브레스빌 1층 111호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1명

점유 1명

부동산 523-2 브레스빌 1층 108호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 523-2 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하3층 지상7층 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 지하3층 1,717.80㎡ 지하2층 1,760.76㎡ 지하1층 1,833.00㎡ 1층 1,422.72㎡ 2층 1,482.00㎡ 3층 1,365.00㎡ 4층 1,365.00㎡ 5층 1,365.00㎡ 6층 1,365.00㎡ 7층 1,365.00㎡ 브레스빌 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 108호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 67.86㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동523-2 대 2148.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 2148.3 분의 16.75

부동산 523-2 브레스빌 1층 111호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 523-2 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하3층 지상7층 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 지하3층 1,717.80㎡ 지하2층 1,760.76㎡ 지하1층 1,833.00㎡ 1층 1,422.72㎡ 2층 1,482.00㎡ 3층 1,365.00㎡ 4층 1,365.00㎡ 5층 1,365.00㎡ 6층 1,365.00㎡ 7층 1,365.00㎡ 브레스빌 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 111호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 148.47㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동523-2 대 2148.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 2148.3 분의 36.64

임차인용도면적보증금 · 차임기간
최○○점포1층 108호20,000,0002005.6.30-2
이○○점포1층 111호30,000,0002006.2.21-2

부동산표시목록

교부권자 안산시단원구청장

교부권자 종로세무서

근저당권자 김○○

근저당권자 민○○

압류권자 반포세무서

유치권자 이○○

임차인 이○○

임차인 최○○

채권자 수산업협동조합중앙회

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
최○○1층 108호2005.6.30-220,000,000 · 800,000

매각공고

07-02-05 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 523-2브레스빌 1층 108호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하3층 지상7층 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 지하3층 1,717.80㎡ 지하2층 1,760.76㎡ 지하1층 1,833.00㎡ 1층 1,422.72㎡ 2층 1,482.00㎡ 3층 1,365.00㎡ 4층 1,365.00㎡ 5층 1,365.00㎡ 6층 1,365.00㎡ 7층 1,365.00㎡ 철근콘크리트조 67.86㎡

당사자

채권자
수산업협동조합중앙회
채무자
최희순
소유자
최희순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 107m한국디지털미디어고등학교고등학교
  • 250m와동중학교중학교
  • 480m덕인초등학교초등학교
  • 507m와동초등학교초등학교
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  • 1441m선부초등학교초등학교
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버스

  • 235m한국디지털미디어고등학교101, 1100, 320, 9, 98
  • 254m한국디지털미디어고등학교101, 1100, 320, 9, 98
  • 327m안산운전면허시험장34
  • 376m와동행정복지센터건너편101, 320, 9, 98
  • 382m와동중학교입구101, 320, 9, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 4141만 ~ 1억 6660만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타
소재지
경기도 안산시 단원구 고잔동 523-2브레스빌 1층 108호
감정가
3억 4000만
최저가
1억 3328만 (39%)
건물면적
67.86㎡ (20.5평)
기일
07-02-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 4141만 ~ 1억 6660만중간 추정: 1억 5260만 (최저가 대비 114.5% · 감정가 대비 44.9%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 기타 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 3328만 × 106~125% = 1억 4141만 ~ 1억 6660만경기 기타 · 유찰 3회 낙찰 476건 — 중간값 114.5%, 사분위 106.1~125.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 기타 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 53.7% — 이 감정가 3억 4000만 기준 약 1억 8258만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2007년

경기도 안산시 단원구 진행 물건