와든스톤법원경매

경매· 상가

안산지원 2006타경10876-1

경기도 안산시 단원구 고잔동 539-13 2층 205호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 7회· 출처 법원경매정보

최저가1204만142만/평· 감정가 7500만 (16%)

담당계7계

안산지원 2006타경10876-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1204만감정가 대비 16%
감정가
7500만
최저 평당가
142만/평건물면적 기준 · 총액 1204만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1254만 ~ 1528만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 8차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 8차 매각기일
    최저가 1204만 (16%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
11.58㎡ (3.5평)
건물면적
28.08㎡ (8.5평)
토지면적
11.58㎡ (3.5평)
제시외면적
없음
보증금
120만 (최저가의 10%)
청구금액
3474만
담당계
7계

건물 · 대지권

건물
28.08㎡ (8.5평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
고잔동 539-13 · 11.58㎡ (3.5평)
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 539-13 2층 205호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

부동산 539-13 2층 205호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 539-13 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 숙박시설 1층 1077.84㎡ 2층 1129.20㎡ 3층 1129.20㎡ 4층 1129.20㎡ 5층 1139.28㎡ 지하 1층 1275.00㎡ 지하 2층 1275.00㎡ (내역: 지하1층은 근린생활시설 및 주차장 지하2층은 기계실 및 주차장 1층은 근린생활시설 및 주차장 2,3,4층은 근린생활시설 5층은 숙박시설) 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 205호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 28.08㎡ 근린생활시설 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동539-13 대 1527.1㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1527.1 분의 11.58

부동산표시목록

교부권자 안산시단원구청장

압류권자 안산시단원구청

채권자 우리스트림제일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자 조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

07-07-12 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 539-13 2층 205호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 숙박시설 1층 1077.84㎡ 2층 1129.20㎡ 3층 1129.20㎡ 4층 1129.20㎡ 5층 1139.28㎡ 지하 1층 1275.00㎡ 지하 2층 1275.00㎡ (내역: 지하1층은 근린생활시설 및 주차장 지하2층은 기계실 및 주차장 1층은 근린생활시설 및 주차장 2,3,4층은 근린생활시설 5층은 숙박시설) 철근콘크리트조 28.08㎡ 근린생활시설

당사자

채권자
우리스트림제일차유동화전문유한회사
채무자
조유성
소유자
조유성

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 390m중앙중학교중학교
  • 424m안산중앙초등학교초등학교
  • 456m안산중앙초등학교 안산중앙초등학교초등학교
  • 467m안산중앙중학교중학교
  • 495m예술인유치원
  • 654m성포초등학교초등학교
  • 809m송호중학교중학교
  • 869m경일초등학교초등학교
  • 901m송호초등학교초등학교
  • 915m송호고등학교고등학교
  • 990m학현초등학교초등학교
  • 1037m경안고등학교고등학교

버스

  • 153m주공4단지7
  • 178m주공4단지7
  • 291m중앙역1번출구10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B
  • 313m중앙역1번출구건너편101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
  • 321m안산천서로진입(미정차)6, 60A, 7, 77, 9, 9-1, N60A

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1254만 ~ 1528만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 안산시 단원구 고잔동 539-13 2층 205호
감정가
7500만
최저가
1204만 (16%)
건물면적
28.08㎡ (8.5평)
대지권면적
11.58㎡ (3.5평)
기일
07-07-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1254만 ~ 1528만중간 추정: 1375만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 18.3%)
산출 근거대상: 7회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 1204만 × 104~127% = 1254만 ~ 1528만경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 9,364건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.2~126.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
7회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 상가/업무 7회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 23.3% — 이 감정가 7500만 기준 약 1747만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2007년

경기도 안산시 단원구 진행 물건