경매· 상가
안산지원 2006타경11503-5
경기도 안산시 단원구 고잔동 773-3한무프라자 4층 401호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보
최저가4587만125만/평· 감정가 2억 (23%)
담당계4계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4587만감정가 대비 23%
- 감정가
- 2억
- 최저 평당가
- 125만/평건물면적 기준 · 총액 4587만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4780만 ~ 5821만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 7차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 7차 매각기일최저가 4587만 (23%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 47.14㎡ (14.3평)
- 건물면적
- 121.36㎡ (36.7평)
- 토지면적
- 47.14㎡ (14.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 917만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 12억 7767만
- 담당계
- 4계
건물 · 대지권
- 건물
- 121.36㎡ (36.7평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 고잔동 773-3 · 47.14㎡ (14.3평)
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 08-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
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현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 5명
점유 미상 · 0명
부동산 773-3 한무프라자 2층 201호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 773-3 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 지층 519.0㎡ 1층 388.76㎡ 2층 388.76㎡ 3층 364.08㎡ 4층 364.08㎡ 5층 193.72㎡ 한무프라자 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 201호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 186.67㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동773-3 대 566.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 566.2 분의 71.95
부동산 773-3 한무프라자 2층 202호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 773-3 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 지층 519.0㎡ 1층 388.76㎡ 2층 388.76㎡ 3층 364.08㎡ 4층 364.08㎡ 5층 193.72㎡ 한무프라자 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 202호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 152.63㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동773-3 대 566.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 566.2 분의 58.82
부동산 773-3 한무프라자 3층 301호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 773-3 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 지층 519.0㎡ 1층 388.76㎡ 2층 388.76㎡ 3층 364.08㎡ 4층 364.08㎡ 5층 193.72㎡ 한무프라자 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 301호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 121.36㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동773-3 대 566.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 566.2 분의 47.14
부동산 773-3 한무프라자 3층 302호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 773-3 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 지층 519.0㎡ 1층 388.76㎡ 2층 388.76㎡ 3층 364.08㎡ 4층 364.08㎡ 5층 193.72㎡ 한무프라자 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 302호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 193.26㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동773-3 대 566.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 566.2 분의 75.05
부동산 773-3 한무프라자 4층 401호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 773-3 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 지층 519.0㎡ 1층 388.76㎡ 2층 388.76㎡ 3층 364.08㎡ 4층 364.08㎡ 5층 193.72㎡ 한무프라자 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 401호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 121.36㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동773-3 대 566.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 566.2 분의 47.14
부동산 773-3 한무프라자 4층 402호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 773-3 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 지층 519.0㎡ 1층 388.76㎡ 2층 388.76㎡ 3층 364.08㎡ 4층 364.08㎡ 5층 193.72㎡ 한무프라자 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 402호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 193.26㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동773-3 대 566.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 566.2 분의 75.05
부동산 773-3 한무프라자 5층 501호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 773-3 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 지층 519.0㎡ 1층 388.76㎡ 2층 388.76㎡ 3층 364.08㎡ 4층 364.08㎡ 5층 193.72㎡ 한무프라자 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 5층 501호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 55.76㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동773-3 대 566.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 566.2 분의 23.96
부동산 773-3 한무프라자 5층 502호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 773-3 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 지층 519.0㎡ 1층 388.76㎡ 2층 388.76㎡ 3층 364.08㎡ 4층 364.08㎡ 5층 193.72㎡ 한무프라자 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 5층 502호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 91.2㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동773-3 대 566.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 566.2 분의 39.16
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 점포 | 202호 | 30,000,000 | 2004.11.30-5 |
| 이○○ | 점포 | 301호 | 8,000,000 | 2006.6.19-2 |
| 임○○ | 점포 | 401호 | 1,000,000 | 미상 |
| 이○○ | 점포 | 402호 | 3,000,000 | 미상 |
| 김○○ | 점포 | 501호 일부 | 1,000,000 | 2006.6.16 |
| 오○○ | 점포 | 501,502호 일부 | 미상 | 미상 |
| 정○○ | 점포 | 501호 | 25,000,000 | 2006.5.15-2 |
| 진○○ | 점포 | 501호 | 12,000,000 | 2004.6.17-2 |
| 은○○ | 점포 | 501-2 | 1,000,000 | 2006.7.1-1 |
부동산표시목록
가등기권자 권○○
가등기권자 김○○
가등기권자 이○○
가등기권자 최○○
가압류권자 신용보증기금
교부권자 국민건강보험공단안산지사
교부권자 안산세무서장
교부권자 안산시단원구청장
근저당권자 주식회사토마토상호저축은행
기타 대한불교금룡사
배당요구권자 신용보증기금
압류권자 국민건강보험공단안산지사
압류권자 안산세무서
압류권자 안산시단원구청
유치권자 (주)제이에이치
유치권자 (주)한국종합관리
유치권자 김○○
유치권자 박○○
유치권자 서○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 오○○
임차인 유○○
임차인 은○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 임○○
임차인 정○○
임차인 정○○
임차인 진○○
채권자 조암농업협동조합
채무자겸소유자 조○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 401호 | 미상 | 1,000,000 · 350,000 |
매각공고
08-11-24 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 773-3한무프라자 4층 401호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 지층 519.0㎡ 1층 388.76㎡ 2층 388.76㎡ 3층 364.08㎡ 4층 364.08㎡ 5층 193.72㎡ 철근콘크리트조 121.36㎡
당사자
- 채권자
- 조암농업협동조합
- 채무자
- 조현성
- 소유자
- 조현성
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 313m고잔고등학교고등학교
- 427m송호초등학교초등학교
- 478m안산양지중학교중학교
- 541m안산양지초등학교초등학교
- 653m슬기초등학교초등학교
- 715m송호중학교중학교
- 864m양지고등학교고등학교
- 915m안산진흥초등학교초등학교
- 1148m성안고등학교고등학교
- 1246m송호고등학교고등학교
- 1285m초지중학교중학교
- 1344m안산호원초등학교초등학교
버스
- 133m에이스프라자10, 123, 3, 50, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
- 139m폴리타운3100, 3100N, 3101, 70A, 77, N70A
- 173m미디어라이브러리3100, 3100N, 3101, 70B, 77, N70B
- 210m그린빌7단지3100, 3100N, 3101, 70A, 77, N70A
- 252m안산문화숲의광장10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4780만 ~ 5821만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 안산시 단원구 고잔동 773-3한무프라자 4층 401호
- 감정가
- 2억
- 최저가
- 4587만 (23%)
- 건물면적
- 121.36㎡ (36.7평)
- 대지권면적
- 47.14㎡ (14.3평)
- 기일
- 08-11-24
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 6회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 4587만 × 104~127% = 4780만 ~ 5821만경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 9,364건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.2~126.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 유치권등기부현황
등기 기재 없음
경기도 안산시 단원구 진행 물건
- 인천지법 2026타경504619-1 · 승용차 · 선부동750만 (100%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-1 · 상가 · 원곡동1.3억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-10 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-11 · 다세대주택 · 원곡동8967만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-12 · 다세대주택 · 원곡동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-2 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-3 · 다세대주택 · 원곡동8330만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-4 · 다세대주택 · 원곡동8526만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-5 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-6 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
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