와든스톤법원경매

경매· 기타

안산지원 2006타경11527-1

경기도 안산시 단원구 경기도 시흥시 정왕동 2164-2메가폴리스 9층 디920호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가4480만352만/평· 감정가 8000만 (56%)

담당계5계

안산지원 2006타경11527-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4480만감정가 대비 56%
감정가
8000만
최저 평당가
352만/평건물면적 기준 · 총액 4480만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4851만 ~ 5676만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 4480만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
42.12㎡ (12.7평)
제시외면적
없음
보증금
448만 (최저가의 10%)
청구금액
4450만
담당계
5계

건물 · 대지권

건물
42.12㎡ (12.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 기타
대지권
고잔동 704-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 2164-2 메가폴리스 9층 디920호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1명

부동산 2164-2 메가폴리스 9층 디920호 · 1동의 건물의 표시 경기도 시흥시 정왕동 2164-2 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 업무시설및 제2종근린생활시설 지하2층 9864.10㎡, 지하1층 14478.41㎡ 1층 9422.10㎡, 2층 10586.37㎡ 3층 6980.42㎡ 4층 6980.42㎡ 5층 6980.42㎡ 6층 6980.42㎡ 7층 6980.42㎡ 8층 6980.42㎡ 9층 3492.84㎡ 메가폴리스 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 9층 디920호 구 조 : 철근콘크리트조 42.12㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도시흥시정왕동2164-2 대 16254㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 16254 분의 13.89

임차인용도면적보증금 · 차임기간
유○○기타9층 디920호

부동산표시목록

교부권자 시흥세무서

압류권자 시○○○

임차인 유○○

채권자 농업협동조합중앙회

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
유○○9층 디920호2005.10.14

매각공고

07-02-08 · 경기도 시흥시 정왕동 2164-2메가폴리스 9층 디920호 · 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 업무시설및 제2종근린생활시설 지하2층 9864.10㎡, 지하1층 14478.41㎡ 1층 9422.10㎡, 2층 10586.37㎡ 3층 6980.42㎡ 4층 6980.42㎡ 5층 6980.42㎡ 6층 6980.42㎡ 7층 6980.42㎡ 8층 6980.42㎡ 9층 3492.84㎡ 철근콘크리트조 42.12㎡

당사자

채권자
농업협동조합중앙회
채무자
이경희
소유자
이경희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 524m안산진흥초등학교초등학교
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  • 1157m고잔초등학교초등학교
  • 1191m초지초등학교초등학교
  • 1193m안산양지초등학교초등학교
  • 1236m안산중앙초등학교초등학교

버스

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  • 160m홈플러스55, 71, 76, 98, 99-1
  • 190m안산문화물의광장10, 123, 3, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
  • 197m푸르지오4차98, 99-1
  • 204m푸르지오4차98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4851만 ~ 5676만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타
소재지
경기도 시흥시 정왕동 2164-2메가폴리스 9층 디920호
감정가
8000만
최저가
4480만 (56%)
건물면적
42.12㎡ (12.7평)
기일
07-02-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4851만 ~ 5676만중간 추정: 5268만 (최저가 대비 117.6% · 감정가 대비 65.9%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 기타 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 4480만 × 108~127% = 4851만 ~ 5676만경기 기타 · 유찰 2회 낙찰 743건 — 중간값 117.6%, 사분위 108.3~126.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 기타 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 71.1% — 이 감정가 8000만 기준 약 5688만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2007년

경기도 안산시 단원구 진행 물건