와든스톤법원경매

경매· 상가

안산지원 2006타경13356-1

경기도 안산시 단원구 고잔동 708-1퍼스트빌 1층 105호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 4848만1.1천만/평· 감정가 2억 9000만 (51%)

담당계6계

안산지원 2006타경13356-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 4848만감정가 대비 51%
감정가
2억 9000만
최저 평당가
1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4848만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 5679만 ~ 1억 9198만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 1억 4848만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
15.40㎡ (4.7평)
건물면적
46.00㎡ (13.9평)
토지면적
15.40㎡ (4.7평)
제시외면적
없음
보증금
1484만 (최저가의 10%)
청구금액
9억 1330만
담당계
6계

건물 · 대지권

건물
46.00㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
고잔동 708-1 · 15.40㎡ (4.7평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 708-1 퍼스트빌 1층 105호 · 집합건물

목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 708-1 퍼스트빌 1층 106호 · 집합건물

목록 3 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 708-1 퍼스트빌 1층 107호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 1명

점유 0명

부동산 708-1 퍼스트빌 1층 105호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 708-1 철근콘크리트조 평스라브지붕 근린생활시설외1 지하1층 2044.02㎡ 1층 1416.04㎡ 2층 1576.52㎡ 3층 889.56㎡ 4층 889.56㎡ 5층 889.56㎡ 6층 889.56㎡ 7층 889.56㎡ 8층 889.56㎡ 9층 509.18㎡ 퍼스트빌 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 105호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 46.00㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동708-1 대 2113.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 2113.3 분의 15.4

부동산 708-1 퍼스트빌 1층 106호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 708-1 철근콘크리트조 평스라브지붕 근린생활시설외1 지하1층 2044.02㎡ 1층 1416.04㎡ 2층 1576.52㎡ 3층 889.56㎡ 4층 889.56㎡ 5층 889.56㎡ 6층 889.56㎡ 7층 889.56㎡ 8층 889.56㎡ 9층 509.18㎡ 퍼스트빌 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 106호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 46.00㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동708-1 대 2113.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 2113.3 분의 15.4

부동산 708-1 퍼스트빌 1층 107호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 708-1 철근콘크리트조 평스라브지붕 근린생활시설외1 지하1층 2044.02㎡ 1층 1416.04㎡ 2층 1576.52㎡ 3층 889.56㎡ 4층 889.56㎡ 5층 889.56㎡ 6층 889.56㎡ 7층 889.56㎡ 8층 889.56㎡ 9층 509.18㎡ 퍼스트빌 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 107호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 46.00㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동708-1 대 2113.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 2113.3 분의 15.4

임차인용도면적보증금 · 차임기간
황○○점포106,107호5,000,0002006.7.4-1

부동산표시목록

교부권자 안산세무서장

교부권자 안산시단원구청장

소유자 박○○

임차인 황○○

채권자 주식회사국민은행

채무자겸소유자 강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

07-04-05 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 708-1퍼스트빌 1층 105호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 근린생활시설외1 지하1층 2044.02㎡ 1층 1416.04㎡ 2층 1576.52㎡ 3층 889.56㎡ 4층 889.56㎡ 5층 889.56㎡ 6층 889.56㎡ 7층 889.56㎡ 8층 889.56㎡ 9층 509.18㎡ 철근콘크리트조 46.00㎡

당사자

채권자
주식회사국민은행
채무자
강석기
소유자
박귀순 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 575m송호초등학교초등학교
  • 590m고잔고등학교고등학교
  • 633m안산진흥초등학교초등학교
  • 635m슬기초등학교초등학교
  • 641m양지고등학교고등학교
  • 729m안산양지중학교중학교
  • 817m안산양지초등학교초등학교
  • 915m송호중학교중학교
  • 1011m초지중학교중학교
  • 1257m안산호원초등학교초등학교
  • 1322m초지초등학교초등학교
  • 1441m성안고등학교고등학교

버스

  • 38m안산문화숲의광장10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
  • 134m안산문화브릿지광장10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
  • 187m에이스프라자10, 123, 3, 50, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
  • 235m홈플러스55, 71, 76, 98, 99-1
  • 242m홈플러스앞.고잔뜰먹거리타운55, 71, 76, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 5679만 ~ 1억 9198만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 안산시 단원구 고잔동 708-1퍼스트빌 1층 105호
감정가
2억 9000만
최저가
1억 4848만 (51%)
건물면적
46.00㎡ (13.9평)
대지권면적
15.40㎡ (4.7평)
기일
07-04-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 5679만 ~ 1억 9198만중간 추정: 1억 7223만 (최저가 대비 116.0% · 감정가 대비 59.4%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 4848만 × 106~129% = 1억 5679만 ~ 1억 9198만경기 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 6,407건 — 중간값 116.0%, 사분위 105.6~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 상가/업무 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 64.6% — 이 감정가 2억 9000만 기준 약 1억 8734만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2007년

경기도 안산시 단원구 진행 물건