와든스톤법원경매

경매· 단독주택

안산지원 2006타경14175-1

경기도 안산시 단원구 고잔동 699-3

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4억 3931만250만/평· 감정가 6억 2759만 (70%)

담당계1계

안산지원 2006타경14175-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 3931만감정가 대비 70%
감정가
6억 2759만
최저 평당가
250만/평건물면적 기준 · 총액 4억 3931만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4억 6435만 ~ 5억 5266만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 4억 3931만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
581.26㎡ (175.8평)
토지면적
247.80㎡ (75.0평)
제시외면적
없음
보증금
4393만 (최저가의 10%)
청구금액
7000만
담당계
1계

건물 · 대지권

건물
581.26㎡ (175.8평) · 철근콘크리트조 · 단독주택
대지권
고잔동 699-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 699-3 · 토지

목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 699-3 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 6명

부동산 699-3 · 대 247.8㎡

부동산 699-3 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 699-3 위 지상 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 근린생활시설 및 주택(3) 1층 144.81㎡ 2층 147.93㎡ 3층 123.29㎡ 4층 105.63㎡

부동산표시목록

가압류권자 김○○

교부권자 안산시단원구청장

근저당권자 안산중앙새마을금고

압류권자 안○○○

임차인 박○○

임차인 서○○(서호건설)

임차인 양○○

임차인 양○○

임차인 조○○(송죽산업개발주식회사)

임차인 최○○

채권자 이○○

채무자겸소유자 양○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
박○○2002.1.15
서○○(서호건설)201호2005.5.242005.4.20-2007.4.20.2,000,000 · 100,000
양○○2002.1.18
양○○2층미상100,000,000
조○○(송죽산업개발주식회사)2003.4.32003.1.17-2005.1.17.10,000,000 · 1,000,000
최○○302호2005.3.302005.4.8-235,000,000

매각공고

06-12-18 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 699-3 · 대 247.8㎡

06-12-18 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 699-3 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 근린생활시설 및 주택(3) 1층 144.81㎡ 2층 147.93㎡ 3층 123.29㎡ 4층 105.63㎡ 제시외 -발코니 벽체이용샷슈 창호판넬지붕 23.8㎡ -발코니 벽체이용샷슈 창호판넬지붕 24.1㎡ -옥탑 철근콘크리트조 경사지붕 11.7㎡

당사자

채권자
이호재
채무자
양성근
소유자
양성근

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 243m안산진흥초등학교초등학교
  • 510m양지고등학교고등학교
  • 596m초지중학교중학교
  • 897m슬기초등학교초등학교
  • 902m초지초등학교초등학교
  • 993m송호초등학교초등학교
  • 1092m고잔고등학교고등학교
  • 1221m안산양지중학교중학교
  • 1239m고잔초등학교초등학교
  • 1279m초지고등학교고등학교
  • 1286m안산호원초등학교초등학교
  • 1322m안산양지초등학교초등학교

버스

  • 130m푸르지오4차98, 99-1
  • 180m푸르지오5차.법원.검찰청55, 71, 76
  • 187m푸르지오5차55, 71, 76
  • 191m푸르지오4차98, 99-1
  • 238m소망빌딩525

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4억 6435만 ~ 5억 5266만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
경기도 안산시 단원구 고잔동 699-3
감정가
6억 2759만
최저가
4억 3931만 (70%)
건물면적
581.26㎡ (175.8평)
기일
06-12-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4억 6435만 ~ 5억 5266만중간 추정: 5억 521만 (최저가 대비 115.0% · 감정가 대비 80.5%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 주택 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 4억 3931만 × 106~126% = 4억 6435만 ~ 5억 5266만경기 주택 · 유찰 1회 낙찰 3,427건 — 중간값 115.0%, 사분위 105.7~125.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2006년

경기도 안산시 단원구 진행 물건