경매· 상가
안산지원 2006타경22770-4
경기도 안산시 단원구 경기도 시흥시 정왕동 1733-5로얄퍼스트빌 1층 113호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가1억 2032만872만/평· 감정가 2억 3500만 (51%)
담당계2계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 2032만감정가 대비 51%
- 감정가
- 2억 3500만
- 최저 평당가
- 872만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2032만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 2585만 ~ 1억 5388만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 1억 2032만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 45.60㎡ (13.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1203만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 751만
- 담당계
- 2계
건물 · 대지권
- 건물
- 45.60㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 고잔동 768-5
- 호
- 9층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 07-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
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목록 4 · 경기도 시흥시 정왕동 1733-5 로얄퍼스트빌 1층 113호 · 집합건물
목록 5 · 경기도 시흥시 정왕동 1733-5 로얄퍼스트빌 1층 126호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1명
점유 0명
점유 1명
점유 1명
점유 1명
부동산 1733-5 로얄퍼스트빌 1층 105호 · 1동의 건물의 표시 경기도 시흥시 정왕동 1733-5 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 업무시설(제2종근생,판매및영업시설) 지하1층 2366.33㎡ 1층 1423.50㎡ 2층 1534.09㎡ 3층 1066.60㎡ 4층 690.80㎡ 5층 690.80㎡ 6층 690.80㎡ 7층 690.80㎡ 8층 690.80㎡ 9층 631.58㎡ 로얄퍼스트빌 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 105호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 42.00㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도시흥시정왕동1733-5 대 2707.1㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 2707.1 분의 18.59
부동산 1733-5 로얄퍼스트빌 1층 106호 · 1동의 건물의 표시 경기도 시흥시 정왕동 1733-5 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 업무시설(제2종근생,판매및영업시설) 지하1층 2366.33㎡ 1층 1423.50㎡ 2층 1534.09㎡ 3층 1066.60㎡ 4층 690.80㎡ 5층 690.80㎡ 6층 690.80㎡ 7층 690.80㎡ 8층 690.80㎡ 9층 631.58㎡ 로얄퍼스트빌 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 106호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 42.00㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도시흥시정왕동1733-5 대 2707.1㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 2707.1 분의 18.59
부동산 1733-5 로얄퍼스트빌 1층 107호 · 1동의 건물의 표시 경기도 시흥시 정왕동 1733-5 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 업무시설(제2종근생,판매및영업시설) 지하1층 2366.33㎡ 1층 1423.50㎡ 2층 1534.09㎡ 3층 1066.60㎡ 4층 690.80㎡ 5층 690.80㎡ 6층 690.80㎡ 7층 690.80㎡ 8층 690.80㎡ 9층 631.58㎡ 로얄퍼스트빌 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 107호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 39.00㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도시흥시정왕동1733-5 대 2707.1㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 2707.1 분의 17.26
부동산 1733-5 로얄퍼스트빌 1층 113호 · 1동의 건물의 표시 경기도 시흥시 정왕동 1733-5 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 업무시설(제2종근생,판매및영업시설) 지하1층 2366.33㎡ 1층 1423.50㎡ 2층 1534.09㎡ 3층 1066.60㎡ 4층 690.80㎡ 5층 690.80㎡ 6층 690.80㎡ 7층 690.80㎡ 8층 690.80㎡ 9층 631.58㎡ 로얄퍼스트빌 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 113호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 45.60㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도시흥시정왕동1733-5 대 2707.1㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 2707.1 분의 20.18
부동산 1733-5 로얄퍼스트빌 1층 126호 · 1동의 건물의 표시 경기도 시흥시 정왕동 1733-5 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 업무시설(제2종근생,판매및영업시설) 지하1층 2366.33㎡ 1층 1423.50㎡ 2층 1534.09㎡ 3층 1066.60㎡ 4층 690.80㎡ 5층 690.80㎡ 6층 690.80㎡ 7층 690.80㎡ 8층 690.80㎡ 9층 631.58㎡ 로얄퍼스트빌 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 126호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 39.00㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도시흥시정왕동1733-5 대 2707.1㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 2707.1 분의 17.26
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 점포 | 105,106호 | 5,000,000 | 2006.8.20-1 |
| 박○○ | 점포 | 107,108호 | 5,000,000 | 2006.7.15-1 |
| 이○○ | 점포 | 113호 | 무(관리비대납조건) | |
| 이○○ | 점포 | 126호 | 10,000,000 | 2005.5.27-매매계약시까지 |
부동산표시목록
교부권자 인천세무서장
근저당권자 부천새마을금고
압류권자 시○○○
압류권자 인천세무서장
임차인 박○○
임차인 박○○
임차인 이○○
채권자 농업협동조합중앙회
채무자겸소유자 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 113호 | 무(관리비대납조건) |
매각공고
07-06-11 · 경기도 시흥시 정왕동 1733-5로얄퍼스트빌 1층 113호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 업무시설(제2종근생,판매및영업시설) 지하1층 2366.33㎡ 1층 1423.50㎡ 2층 1534.09㎡ 3층 1066.60㎡ 4층 690.80㎡ 5층 690.80㎡ 6층 690.80㎡ 7층 690.80㎡ 8층 690.80㎡ 9층 631.58㎡ 철근콘크리트조 45.60㎡
당사자
- 채권자
- 농업협동조합중앙회
- 채무자
- 최재하
- 소유자
- 최재하
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 348m송호초등학교초등학교
- 484m고잔고등학교고등학교
- 697m송호중학교중학교
- 782m안산양지중학교중학교
- 827m안산진흥초등학교초등학교
- 828m안산양지초등학교초등학교
- 865m슬기초등학교초등학교
- 889m양지고등학교고등학교
- 1211m초지중학교중학교
- 1214m안산중앙초등학교초등학교
- 1234m안산중앙초등학교 안산중앙초등학교초등학교
- 1249m송호고등학교고등학교
버스
- 63m화승타운3, 55, 71, 76
- 96m신영프라자.도리섬일번가타운3, 55, 71, 76
- 123m안산문화브릿지광장10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
- 226m안산문화물의광장10, 123, 3, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
- 245m안산문화글로벌광장10, 123, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 2585만 ~ 1억 5388만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 시흥시 정왕동 1733-5로얄퍼스트빌 1층 113호
- 감정가
- 2억 3500만
- 최저가
- 1억 2032만 (51%)
- 건물면적
- 45.60㎡ (13.8평)
- 기일
- 07-06-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 2032만 × 105~128% = 1억 2585만 ~ 1억 5388만경기 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 5,063건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.6~127.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 안산시 단원구 진행 물건
- 인천지법 2026타경504619-1 · 승용차 · 선부동750만 (100%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-1 · 상가 · 원곡동1.3억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-10 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-11 · 다세대주택 · 원곡동8967만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-12 · 다세대주택 · 원곡동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-2 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-3 · 다세대주택 · 원곡동8330만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-4 · 다세대주택 · 원곡동8526만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-5 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-6 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
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