와든스톤법원경매

경매· 상가

안산지원 2006타경34131-3

경기도 안산시 단원구 고잔동 704-3세종빌딩 2층 209호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보

최저가1억 1878만297만/평· 감정가 2억 9000만 (41%)

담당계8계

안산지원 2006타경34131-3 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 1878만감정가 대비 41%
감정가
2억 9000만
최저 평당가
297만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1878만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 2377만 ~ 1억 5073만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 7차 매각기일
    최저가 1억 1878만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
41.68㎡ (12.6평)
건물면적
132.08㎡ (40.0평)
토지면적
41.68㎡ (12.6평)
제시외면적
없음
보증금
1187만 (최저가의 10%)
청구금액
9억 350만
담당계
8계

건물 · 대지권

건물
132.08㎡ (40.0평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
고잔동 704-3 · 41.68㎡ (12.6평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 1명

점유 1명

점유 1명

점유 1명

점유 0명

부동산 704-3 세종빌딩 1층 110호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 704-3 철근콘크리트조 평스라브지붕 2종근린생활시설(1종근린생활시설) 지하1층 1323.08㎡ 1층 991.70㎡ 2층 991.70㎡ 3층 881.30㎡ 4층 881.30㎡ 5층 881.30㎡ 6층 795.50㎡ 7층 593.10㎡ 세종빌딩 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 110호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 28.80㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동704-3 대 1431㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1431 분의 9.089

부동산 704-3 세종빌딩 1층 111호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 704-3 철근콘크리트조 평스라브지붕 2종근린생활시설(1종근린생활시설) 지하1층 1323.08㎡ 1층 991.70㎡ 2층 991.70㎡ 3층 881.30㎡ 4층 881.30㎡ 5층 881.30㎡ 6층 795.50㎡ 7층 593.10㎡ 세종빌딩 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 111호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 28.80㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동704-3 대 1431㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1431 분의 9.089

부동산 704-3 세종빌딩 2층 209호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 704-3 철근콘크리트조 평스라브지붕 2종근린생활시설(1종근린생활시설) 지하1층 1323.08㎡ 1층 991.70㎡ 2층 991.70㎡ 3층 881.30㎡ 4층 881.30㎡ 5층 881.30㎡ 6층 795.50㎡ 7층 593.10㎡ 세종빌딩 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 209호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 132.08㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동704-3 대 1431㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1431 분의 41.682

부동산 704-3 세종빌딩 4층 404호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 704-3 철근콘크리트조 평스라브지붕 2종근린생활시설(1종근린생활시설) 지하1층 1323.08㎡ 1층 991.70㎡ 2층 991.70㎡ 3층 881.30㎡ 4층 881.30㎡ 5층 881.30㎡ 6층 795.50㎡ 7층 593.10㎡ 세종빌딩 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 404호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 85.80㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동704-3 대 1431㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1431 분의 27.076

부동산 704-3 세종빌딩 4층 407호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 704-3 철근콘크리트조 평스라브지붕 2종근린생활시설(1종근린생활시설) 지하1층 1323.08㎡ 1층 991.70㎡ 2층 991.70㎡ 3층 881.30㎡ 4층 881.30㎡ 5층 881.30㎡ 6층 795.50㎡ 7층 593.10㎡ 세종빌딩 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 407호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 71.20㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동704-3 대 1431㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1431 분의 22.469

부동산 704-3 세종빌딩 4층 408호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 704-3 철근콘크리트조 평스라브지붕 2종근린생활시설(1종근린생활시설) 지하1층 1323.08㎡ 1층 991.70㎡ 2층 991.70㎡ 3층 881.30㎡ 4층 881.30㎡ 5층 881.30㎡ 6층 795.50㎡ 7층 593.10㎡ 세종빌딩 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 408호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 85.80㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동704-3 대 1431㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1431 분의 27.076

부동산 705-4 동일프라자 1층 103호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 705-4 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 지층 735.50㎡ 190.98㎡ 1층 763.94㎡ 2층 757.22㎡ 3층 757.22㎡ 4층 682.67㎡ 5층 236.45㎡ 동일프라자 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 103호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 46.80㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동705-4 대 1053㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1053 분의 19.824

임차인용도면적보증금 · 차임기간
(주)커밀리어점포209호20,000,0002006.3.6~12개월
(주)세종산업개발점포404호10,000,0002006.9.1~12개월
(주)코람리츠점포407호30,000,0002006.1.4~24개월
최○○기타408호

부동산표시목록

가압류권자 박○○

가압류권자 전○○

교부권자 남인천세무서장

교부권자 안산세무서장

교부권자 안산시단원구청장

소유자 이○○

소유자 조○○

소유자 조○○

소유자 최○○

압류권자 안산시단원구청장

임차인 세종산업개발주식회사

임차인 주)코람리츠

임차인 최○○

임차인 커○○○(주)

채권자 주식회사국민은행

채무자겸소유자 정○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
커○○○(주)704-3번지 209호2006.3.6.2006.3.6.-1년20,000,000
커○○○(주)704-3번지 209호2006.3.6.2006.3.6.-1년20,000,000

매각공고

07-12-20 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 704-3세종빌딩 2층 209호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2종근린생활시설(1종근린생활시설) 지하1층 1323.08㎡ 1층 991.70㎡ 2층 991.70㎡ 3층 881.30㎡ 4층 881.30㎡ 5층 881.30㎡ 6층 795.50㎡ 7층 593.10㎡ 철근콘크리트조 132.08㎡

당사자

채권자
주식회사국민은행
채무자
정창식
소유자
이광묵 외 4

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 497m안산진흥초등학교초등학교
  • 671m양지고등학교고등학교
  • 719m송호초등학교초등학교
  • 852m고잔고등학교고등학교
  • 871m초지중학교중학교
  • 889m슬기초등학교초등학교
  • 1056m안산양지중학교중학교
  • 1064m송호중학교중학교
  • 1136m안산양지초등학교초등학교
  • 1180m초지초등학교초등학교
  • 1228m고잔초등학교초등학교
  • 1288m안산중앙초등학교초등학교

버스

  • 93m홈플러스55, 71, 76, 98, 99-1
  • 108m홈플러스앞.고잔뜰먹거리타운55, 71, 76, 98, 99-1
  • 176m안산문화물의광장10, 123, 3, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
  • 225m푸르지오4차98, 99-1
  • 236m푸르지오5차.법원.검찰청55, 71, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 2377만 ~ 1억 5073만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 안산시 단원구 고잔동 704-3세종빌딩 2층 209호
감정가
2억 9000만
최저가
1억 1878만 (41%)
건물면적
132.08㎡ (40.0평)
대지권면적
41.68㎡ (12.6평)
기일
08-01-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 2377만 ~ 1억 5073만중간 추정: 1억 3565만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 46.8%)
산출 근거대상: 6회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 1878만 × 104~127% = 1억 2377만 ~ 1억 5073만경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 9,364건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.2~126.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
5회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 상가/업무 5회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 34.4% — 이 감정가 2억 9000만 기준 약 9976만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2008년

경기도 안산시 단원구 진행 물건