와든스톤법원경매

경매· 상가

안산지원 2006타경35561-1

경기도 안산시 단원구 고잔동 541 1동 지하1층 10호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가3억 6044만157만/평· 감정가 11억 (33%)

담당계3계

안산지원 2006타경35561-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 6044만감정가 대비 33%
감정가
11억
최저 평당가
157만/평건물면적 기준 · 총액 3억 6044만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3억 7558만 ~ 4억 5740만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 6차 매각기일
    최저가 3억 6044만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
757.95㎡ (229.3평)
제시외면적
없음
보증금
3604만 (최저가의 10%)
청구금액
11억
담당계
3계

건물 · 대지권

건물
757.95㎡ (229.3평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
고잔동 541-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 541 1동 지하1층 10호 · 집합건물

목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 541 2동 지하1층 63호 · 집합건물

목록 3 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 541 3동 지하1층 107호 · 집합건물

목록 4 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 541 4동 지하1층 151호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

부동산 541 1동 지하1층 10호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 541 철근콘크리트조스라브지붕 5층 판매시설및위락시설및 근린생활시설및숙박시설 1층 837.60㎡ 2층 839.73㎡ 3층 839.73㎡ 4층 839.73㎡ 5층 839.73㎡ 지하1층 1337.09㎡ 지하2층 1232.95㎡ (내역 : 1층.판매시설, 2층.판 매,위락,근린생활시설 3층.근린생활시설, 4층.위락 시설, 5층.숙박시설, 지하1층.판매위락시설및 주 차장, 지하2층.주차장,기계 실,발전실) 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1동 지하1층 10호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 757.95㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동541 대 5913.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 5913.9 분의 300.4

부동산 541 2동 지하1층 63호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 541 철근콘크리트조스라브지붕 5층 판매시설 및 근린생활시설 및 업무시설 및 위락시설 및 숙박 시설 1층 860.00㎡ 2층 860.00㎡ 3층 860.00㎡ 4층 860.00㎡ 5층 860.00㎡ 지하1층 1370.05㎡ 지하2층 1263.33㎡ (내역:1층 판매시설, 2층 근린 생활시설및업무시설, 3층 근린 생활시설및위락시설, 4층 근린 생활시설및업무시설, 5층 숙박 시설, 지하1층 판매,위락시설및 주차장,지하2층 주차장및기계 실,발전실) 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2동 지하1층 63호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 69.84㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동541 대 5913.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 5913.9 분의 27.7

부동산 541 3동 지하1층 107호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 541 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 판매시설및 업무시설및위 락시설및 숙박시설 1층 800.00㎡ 2층 802.13㎡ 3층 802.13㎡ 4층 802.13㎡ 5층 802.13㎡ 지하1층 1277.18㎡ 지하2층 1177.69㎡ (내역:1층. 판매시설, 2층.업무 시설, 3층 . 업무시설 및 위락시 설, 4층. 위락시설, 5층. 숙박시 설, 지하1층. 판매시설및 위락 시설및 주차장, 지하2층. 주차 장및 기계실, 발전실) 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3동 지하1층 107호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 56.26㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동541 대 5913.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 5913.9 분의 22.3

부동산 541 4동 지하1층 151호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 541 철근콘크리트조스라브지붕 5층판매시설 및 위락시설및업 무시설및근린생활시설및숙박 시설 1층 800.00㎡ 2층 800.00㎡ 3층 800.00㎡ 4층 800.00㎡ 5층 800.00㎡ 지하1층 1274.48㎡ 지하2층 1175.18㎡ (내역:1층.판매시설, 2층.위락 판매시설,3층.업무시설,4층 업무시설및근린생활시설, 5층.숙박시설,지하1층.판매 위락시설및주차장,지하2층 주차장및기계실,발전실) 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4동 지하1층 151호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 69.84㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동541 대 5913.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 5913.9 분의 27.68

부동산표시목록

가압류권자 주식회사미노에프앤비

가압류권자 한국전력공사

교부권자 국민건강보험공단송파지사

교부권자 반포세무서장

교부권자 송파세무서장

교부권자 시흥세무서장

교부권자 안산세무서장

근저당권자 김○○

근저당권자 김○○

근저당권자 김○○

근저당권자 송○○

근저당권자 유한회사진서울기업

근저당권자 이○○

근저당권자 홍○○

소유자 김○○

압류권자 안산시단원구청장

임차인 오○○

채권자 주식회사세람상호저축은행

채권자 주식회사세림상호저축은행

채무자겸소유자 오○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
오○○2006.2.72006.2.6~2007.2.540,000,000

매각공고

07-10-01 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 541 1동 지하1층 10호 · 철근콘크리트조스라브지붕 5층 판매시설및위락시설및 근린생활시설및숙박시설 1층 837.60㎡ 2층 839.73㎡ 3층 839.73㎡ 4층 839.73㎡ 5층 839.73㎡ 지하1층 1337.09㎡ 지하2층 1232.95㎡ (내역 : 1층.판매시설, 2층.판 매,위락,근린생활시설 3층.근린생활시설, 4층.위락 시설, 5층.숙박시설, 지하1층.판매위락시설및 주 차장, 지하2층.주차장,기계 실,발전실) 철근콘크리트조 757.95㎡

당사자

채권자
주식회사세람상호저축은행 외 1
채무자
오영수
소유자
김병수 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 458m안산중앙초등학교초등학교
  • 486m안산중앙초등학교 안산중앙초등학교초등학교
  • 529m중앙중학교중학교
  • 598m안산중앙중학교중학교
  • 670m송호초등학교초등학교
  • 704m송호중학교중학교
  • 782m예술인유치원
  • 875m성포초등학교초등학교
  • 988m고잔고등학교고등학교
  • 991m경안고등학교고등학교
  • 1006m송호고등학교고등학교
  • 1110m학현초등학교초등학교

버스

  • 68m중앙역사거리(미정차)7002고양
  • 71m중앙역1번출구건너편101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
  • 97m중앙역사거리(미정차)7002고양
  • 157m중앙역1번출구10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B
  • 254m힐스중앙공원101, 171, 77, 9-1, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3억 7558만 ~ 4억 5740만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 안산시 단원구 고잔동 541 1동 지하1층 10호
감정가
11억
최저가
3억 6044만 (33%)
건물면적
757.95㎡ (229.3평)
기일
07-10-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3억 7558만 ~ 4억 5740만중간 추정: 4억 1163만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 37.4%)
산출 근거대상: 5회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 3억 6044만 × 104~127% = 3억 7558만 ~ 4억 5740만경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 9,364건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.2~126.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
5회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 상가/업무 5회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 34.4% — 이 감정가 11억 기준 약 3억 7840만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2007년

경기도 안산시 단원구 진행 물건