와든스톤법원경매

경매· 상가

안산지원 2006타경40570-1

경기도 안산시 단원구 고잔동 768월드타운 4층 422호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가6553만263만/평· 감정가 1억 6000만 (41%)

담당계2계

안산지원 2006타경40570-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6553만감정가 대비 41%
감정가
1억 6000만
최저 평당가
263만/평건물면적 기준 · 총액 6553만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6828만 ~ 8316만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 6차 매각기일
    최저가 6553만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
82.41㎡ (24.9평)
제시외면적
없음
보증금
655만 (최저가의 10%)
청구금액
6800만
담당계
2계

건물 · 대지권

건물
82.41㎡ (24.9평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
고잔동 768-6
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 768 월드타운 4층 422호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1명

부동산 768 월드타운 4층 422호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 768 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 제1,2종근린생활시설 1층 4212.32㎡ 2층 4240.46㎡ 3층 4240.46㎡ 4층 4240.46㎡ 5층 4240.46㎡ 지층 5413.16㎡ 월드타운 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 422호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 82.41㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동768 대 6304.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 6304.9 분의 31.3

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○점포422호 (대진인테리어)1,000,0002003. 1. 1 - 2005. 1. 1

부동산표시목록

교부권자 안산시단원구청장

압류권자 안산시단원구청장

임차인 이○○

채권자 주식회사국민은행

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○422호 (대진인테리어)2003.4.72003. 1. 1 - 2005. 1. 11,000,000

매각공고

07-10-15 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 768월드타운 4층 422호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 제1,2종근린생활시설 1층 4212.32㎡ 2층 4240.46㎡ 3층 4240.46㎡ 4층 4240.46㎡ 5층 4240.46㎡ 지층 5413.16㎡ 철근콘크리트조 82.41㎡

당사자

채권자
주식회사국민은행
채무자
이의겸
소유자
이의겸

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

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버스

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  • 176m안산문화물의광장10, 123, 3, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
  • 211m안산문화글로벌광장10, 123, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6828만 ~ 8316만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 안산시 단원구 고잔동 768월드타운 4층 422호
감정가
1억 6000만
최저가
6553만 (41%)
건물면적
82.41㎡ (24.9평)
기일
07-10-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6828만 ~ 8316만중간 추정: 7484만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 46.8%)
산출 근거대상: 5회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 6553만 × 104~127% = 6828만 ~ 8316만경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 9,364건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.2~126.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
4회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 상가/업무 4회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 42.3% — 이 감정가 1억 6000만 기준 약 6768만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2007년

경기도 안산시 단원구 진행 물건