와든스톤법원경매

경매· 기타

안산지원 2006타경41979-1

경기도 안산시 단원구 초지동 735-4태영프라자 2층 201호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가1억 8636만348만/평· 감정가 4억 5500만 (41%)

담당계8계

안산지원 2006타경41979-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 8636만감정가 대비 41%
감정가
4억 5500만
최저 평당가
348만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8636만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 9363만 ~ 2억 3389만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 1억 8636만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
176.96㎡ (53.5평)
제시외면적
없음
보증금
1863만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 1955만
담당계
8계

건물 · 대지권

건물
176.96㎡ (53.5평) · 철근콘크리트조 · 기타
대지권
초지동 767-10
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지동 735-4 태영프라자 2층 201호 · 집합건물

목록 2 · 경기도 안산시 단원구 초지동 735-4 태영프라자 2층 202호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

부동산 735-4 태영프라자 2층 201호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 초지동 735-4 경기도 안산시 단원구 초지동 735-5 철근콘크리트조 평지붕 5층 근린생화시설 지층 2415.41㎡ 1층 1881.36㎡ 2층 1897.11㎡ 3층 1897.11㎡ 4층 1897.11㎡ 5층 1897.11㎡ 태영프라자 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 201호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 103.360㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구초지동735-4 대 1397.8㎡ 2. 경기도안산시 단원구초지동735-5 대 1366.7㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 2764.5 분의 37.006

부동산 735-4 태영프라자 2층 202호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 초지동 735-4 경기도 안산시 단원구 초지동 735-5 철근콘크리트조 평지붕 5층 근린생화시설 지층 2415.41㎡ 1층 1881.36㎡ 2층 1897.11㎡ 3층 1897.11㎡ 4층 1897.11㎡ 5층 1897.11㎡ 태영프라자 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 202호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 73.600㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구초지동735-4 대 1397.8㎡ 2. 경기도안산시 단원구초지동735-5 대 1366.7㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 2764.5 분의 26.351

부동산표시목록

가압류권자 엘지카드주식회사

교부권자 안산시단원구청장

압류권자 안산시단원구청장

채권자 농업협동조합중앙회

채무자겸소유자 서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-08-28 · 경기도 안산시 단원구 초지동 735-4태영프라자 2층 201호 · 철근콘크리트조 평지붕 5층 근린생화시설 지층 2415.41㎡ 1층 1881.36㎡ 2층 1897.11㎡ 3층 1897.11㎡ 4층 1897.11㎡ 5층 1897.11㎡ 철근콘크리트조 103.360㎡

08-08-28 · 경기도 안산시 단원구 초지동 735-4태영프라자 2층 202호 · 철근콘크리트조 평지붕 5층 근린생화시설 지층 2415.41㎡ 1층 1881.36㎡ 2층 1897.11㎡ 3층 1897.11㎡ 4층 1897.11㎡ 5층 1897.11㎡ 철근콘크리트조 73.600㎡

당사자

채권자
농업협동조합중앙회
채무자
서인아
소유자
서인아

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

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버스

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  • 214m별망초교3, 525, 90B
  • 215m그린빌14단지1200, 3100, 3100N, 3101, 55, 70A, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 9363만 ~ 2억 3389만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타
소재지
경기도 안산시 단원구 초지동 735-4태영프라자 2층 201호
감정가
4억 5500만
최저가
1억 8636만 (41%)
건물면적
176.96㎡ (53.5평)
기일
08-08-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 9363만 ~ 2억 3389만중간 추정: 2억 1022만 (최저가 대비 112.8% · 감정가 대비 46.2%)
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 경기 기타 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 8636만 × 104~125% = 1억 9363만 ~ 2억 3389만경기 기타 · 유찰 4회 이상 낙찰 738건 — 중간값 112.8%, 사분위 103.9~125.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
4회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 기타 4회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 42.5% — 이 감정가 4억 5500만 기준 약 1억 9337만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2008년

경기도 안산시 단원구 진행 물건