와든스톤법원경매

경매· 상가

안산지원 2006타경42231-4

경기도 안산시 단원구 고잔동 772-2 4층 408호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가6963만197만/평· 감정가 1억 7000만 (41%)

담당계6계

안산지원 2006타경42231-4 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6963만감정가 대비 41%
감정가
1억 7000만
최저 평당가
197만/평건물면적 기준 · 총액 6963만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7255만 ~ 8836만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 6963만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
116.80㎡ (35.3평)
제시외면적
없음
보증금
696만 (최저가의 10%)
청구금액
5억 400만
담당계
6계

건물 · 대지권

건물
116.80㎡ (35.3평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
초지동 726-4
호
7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 772-2 4층 404호 · 집합건물

목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 772-2 4층 405호 · 집합건물

목록 3 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 772-2 4층 406호 · 집합건물

목록 4 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 772-2 4층 408호 · 집합건물

목록 5 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 772-2 4층 409호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

부동산 772-2 4층 404호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 772-2 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 지층 1,524.59㎡ 1층 1,274.04㎡ 2층 1,339.64㎡ 3층 1,339.64㎡ 4층 1,339.64㎡ 5층 1,339.64㎡ 6층 1,339.64㎡ 7층 1,339.64㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 404호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 117.78㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동772-2 대 1870㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1870 분의 28.449

부동산 772-2 4층 405호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 772-2 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 지층 1,524.59㎡ 1층 1,274.04㎡ 2층 1,339.64㎡ 3층 1,339.64㎡ 4층 1,339.64㎡ 5층 1,339.64㎡ 6층 1,339.64㎡ 7층 1,339.64㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 405호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 117.78㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동772-2 대 1870㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1870 분의 28.449

부동산 772-2 4층 406호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 772-2 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 지층 1,524.59㎡ 1층 1,274.04㎡ 2층 1,339.64㎡ 3층 1,339.64㎡ 4층 1,339.64㎡ 5층 1,339.64㎡ 6층 1,339.64㎡ 7층 1,339.64㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 406호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 117.78㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동772-2 대 1870㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1870 분의 28.449

부동산 772-2 4층 408호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 772-2 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 지층 1,524.59㎡ 1층 1,274.04㎡ 2층 1,339.64㎡ 3층 1,339.64㎡ 4층 1,339.64㎡ 5층 1,339.64㎡ 6층 1,339.64㎡ 7층 1,339.64㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 408호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 116.80㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동772-2 대 1870㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1870 분의 28.212

부동산 772-2 4층 409호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 772-2 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 지층 1,524.59㎡ 1층 1,274.04㎡ 2층 1,339.64㎡ 3층 1,339.64㎡ 4층 1,339.64㎡ 5층 1,339.64㎡ 6층 1,339.64㎡ 7층 1,339.64㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 4층 409호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 116.80㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동772-2 대 1870㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1870 분의 28.212

부동산표시목록

가압류권자 김○○

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 양○○

가압류권자 윤○○

가압류권자 주식회사우리은행

가처분권자 류○○

교부권자 시흥세무서장

교부권자 안산세무서장

교부권자 안산시단원구청장

근저당권자 박○○

근저당권자 최○○

소유자 이○○

압류권자 시흥세무서장

압류권자 안산세무서장

압류권자 안산시단원구청장

임차인 조○○

채권자 중소기업은행

채권자 중소기업은행의자산양수인기은십차유동화전문유한회사

채무자겸소유자 박○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
조○○4층 408호학원설립운영등록일:2006.12.21.2006.11.15 - 2007.11.1410,000,000 · 300,0002007.04.04
조○○408호2006.11.15.- 2007.11.14.10,000,000 · 300,000

매각공고

08-04-24 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 772-2 4층 408호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 지층 1,524.59㎡ 1층 1,274.04㎡ 2층 1,339.64㎡ 3층 1,339.64㎡ 4층 1,339.64㎡ 5층 1,339.64㎡ 6층 1,339.64㎡ 7층 1,339.64㎡ 철근콘크리트조 116.80㎡

당사자

채권자
중소기업은행 외 1
채무자
박춘걸
소유자
이희경 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 390m초지초등학교초등학교
  • 415m초지고등학교고등학교
  • 423m초지중학교중학교
  • 544m별망초등학교초등학교
  • 585m별망중학교중학교
  • 592m양지고등학교고등학교
  • 695m안산진흥초등학교초등학교
  • 744m신안산대학교
  • 775m안산호원초등학교초등학교
  • 1029m슬기초등학교초등학교

버스

  • 88m그린빌14단지525, 90A
  • 89m그린빌14단지525, 90B
  • 105m그린빌14단지1200, 3100, 3100N, 3101, 55, 70A, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70A
  • 119m그린빌15단지1200, 3100, 3100N, 3101, 55, 70B, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70B
  • 139m그린빌15단지3, 525, 90A

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7255만 ~ 8836만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 안산시 단원구 고잔동 772-2 4층 408호
감정가
1억 7000만
최저가
6963만 (41%)
건물면적
116.80㎡ (35.3평)
기일
08-04-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7255만 ~ 8836만중간 추정: 7951만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 46.8%)
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 6963만 × 104~127% = 7255만 ~ 8836만경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 9,364건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.2~126.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
4회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 상가/업무 4회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 42.3% — 이 감정가 1억 7000만 기준 약 7191만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2008년

경기도 안산시 단원구 진행 물건