경매· 상가
안산지원 2007타경3363-3
경기도 안산시 단원구 고잔동 703-4네스앙스 1층 1비18호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 10회· 출처 법원경매정보
최저가2308만712만/평· 감정가 2억 1500만 (11%)
담당계5계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2308만감정가 대비 11%
- 감정가
- 2억 1500만
- 최저 평당가
- 712만/평건물면적 기준 · 총액 2308만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2405만 ~ 2929만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 11차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 11차 매각기일최저가 2308만 (11%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 10.72㎡ (3.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 230만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 1349만
- 담당계
- 5계
건물 · 대지권
- 건물
- 10.72㎡ (3.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 고잔동 703-4
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 09-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-4 네스앙스 1층 1비4호 · 집합건물
목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-4 네스앙스 1층 1비9호 · 집합건물
목록 3 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-4 네스앙스 1층 1비18호 · 집합건물
목록 4 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-4 네스앙스 1층 1에이12호 · 집합건물
목록 5 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-4 네스앙스 3층 3에이79호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
* 이건부동산은 소위 오픈매장으로서 전유부분이 벽이나 기둥으로 구분 되지 않고 각호수별로 바닥에 사진과 같이 구분되어 있으나 구체적면적 및경계는 미상임 * 이건부동산중 1층1비18호는 세무서등록사항현황에 엄준용이 임차인으로 기재되어 있고 그외 부분은 임차인등재가 없으나 현황확인결과 1층~6층까지 영업자체를 하지않고 폐쇄되어 있는 상태이고 7층 극장만 영업중이었음 (관리직원 이상혁의 진술)
부동산 703-4 네스앙스 1층 1비4호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-4 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,철골철근콘크리트구조지붕 지하4층 지상9층 판매 및 영업시설,문화 및 집회시설 지하4층 3273.58㎡ 기타소매시장(주차장,전기,기계실) 지하3층 2229.35㎡ 기타소매시장(주차장) 지하2층 3431.19㎡ 기타소매시장(주차장) 지하1층 3471.17㎡ 기타제1종근생(주차장) 1층 2687.17㎡ 기타소매시장 2층 2790.36㎡ 기타소매시장 3층 2819.50㎡ 기타소매시장 4층 2819.50㎡ 기타소매시장 5층 2589.87㎡ 기타제1종근생 6층 2820.08㎡ 휴게음식점 7층 1802.61㎡ 극장(영화관) 8층 2962.50㎡ 극장(영화관) 9층 452.65㎡ 극장(영화관) 옥탑1 159.37㎡ 기타소매시장(연면적제외) 옥탑2 29.58㎡ 기타소매시장(연면적제외) 네스앙스 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 1비4호 구 조 : 철골철근콘크리트구조 11.00㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동703-4 대 4368.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 4368.8 분의 4.31
부동산 703-4 네스앙스 1층 1비9호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-4 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,철골철근콘크리트구조지붕 지하4층 지상9층 판매 및 영업시설,문화 및 집회시설 지하4층 3273.58㎡ 기타소매시장(주차장,전기,기계실) 지하3층 2229.35㎡ 기타소매시장(주차장) 지하2층 3431.19㎡ 기타소매시장(주차장) 지하1층 3471.17㎡ 기타제1종근생(주차장) 1층 2687.17㎡ 기타소매시장 2층 2790.36㎡ 기타소매시장 3층 2819.50㎡ 기타소매시장 4층 2819.50㎡ 기타소매시장 5층 2589.87㎡ 기타제1종근생 6층 2820.08㎡ 휴게음식점 7층 1802.61㎡ 극장(영화관) 8층 2962.50㎡ 극장(영화관) 9층 452.65㎡ 극장(영화관) 옥탑1 159.37㎡ 기타소매시장(연면적제외) 옥탑2 29.58㎡ 기타소매시장(연면적제외) 네스앙스 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 1비9호 구 조 : 철골철근콘크리트구조 11.00㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동703-4 대 4368.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 4368.8 분의 4.31
부동산 703-4 네스앙스 1층 1비18호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-4 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,철골철근콘크리트구조지붕 지하4층 지상9층 판매 및 영업시설,문화 및 집회시설 지하4층 3273.58㎡ 기타소매시장(주차장,전기,기계실) 지하3층 2229.35㎡ 기타소매시장(주차장) 지하2층 3431.19㎡ 기타소매시장(주차장) 지하1층 3471.17㎡ 기타제1종근생(주차장) 1층 2687.17㎡ 기타소매시장 2층 2790.36㎡ 기타소매시장 3층 2819.50㎡ 기타소매시장 4층 2819.50㎡ 기타소매시장 5층 2589.87㎡ 기타제1종근생 6층 2820.08㎡ 휴게음식점 7층 1802.61㎡ 극장(영화관) 8층 2962.50㎡ 극장(영화관) 9층 452.65㎡ 극장(영화관) 옥탑1 159.37㎡ 기타소매시장(연면적제외) 옥탑2 29.58㎡ 기타소매시장(연면적제외) 네스앙스 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 1비18호 구 조 : 철골철근콘크리트구조 10.72㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동703-4 대 4368.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 4368.8 분의 4.2
부동산 703-4 네스앙스 1층 1에이12호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-4 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,철골철근콘크리트구조지붕 지하4층 지상9층 판매 및 영업시설,문화 및 집회시설 지하4층 3273.58㎡ 기타소매시장(주차장,전기,기계실) 지하3층 2229.35㎡ 기타소매시장(주차장) 지하2층 3431.19㎡ 기타소매시장(주차장) 지하1층 3471.17㎡ 기타제1종근생(주차장) 1층 2687.17㎡ 기타소매시장 2층 2790.36㎡ 기타소매시장 3층 2819.50㎡ 기타소매시장 4층 2819.50㎡ 기타소매시장 5층 2589.87㎡ 기타제1종근생 6층 2820.08㎡ 휴게음식점 7층 1802.61㎡ 극장(영화관) 8층 2962.50㎡ 극장(영화관) 9층 452.65㎡ 극장(영화관) 옥탑1 159.37㎡ 기타소매시장(연면적제외) 옥탑2 29.58㎡ 기타소매시장(연면적제외) 네스앙스 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 1에이12호 구 조 : 철골철근콘크리트구조 5.49㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동703-4 대 4368.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 4368.8 분의 2.15
부동산 703-4 네스앙스 3층 3에이79호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-4 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,철골철근콘크리트구조지붕 지하4층 지상9층 판매 및 영업시설,문화 및 집회시설 지하4층 3273.58㎡ 기타소매시장(주차장,전기,기계실) 지하3층 2229.35㎡ 기타소매시장(주차장) 지하2층 3431.19㎡ 기타소매시장(주차장) 지하1층 3471.17㎡ 기타제1종근생(주차장) 1층 2687.17㎡ 기타소매시장 2층 2790.36㎡ 기타소매시장 3층 2819.50㎡ 기타소매시장 4층 2819.50㎡ 기타소매시장 5층 2589.87㎡ 기타제1종근생 6층 2820.08㎡ 휴게음식점 7층 1802.61㎡ 극장(영화관) 8층 2962.50㎡ 극장(영화관) 9층 452.65㎡ 극장(영화관) 옥탑1 159.37㎡ 기타소매시장(연면적제외) 옥탑2 29.58㎡ 기타소매시장(연면적제외) 네스앙스 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 3층 3에이79호 구 조 : 철골철근콘크리트구조 5.72㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동703-4 대 4368.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 4368.8 분의 2.24
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 엄○○ | 점포 | 1층비18호 | 8,000,000원 | 2005/09/24~2006/09/23 |
부동산표시목록
교부권자 안산시단원구청장
근저당권자 김○○
근저당권자 박○○
소유자 이○○
임차인 엄○○
채권자 우리스트림제삼차유동화전문유한회사(변경전:주식회사우리은행)
채권자 주식회사우리은행
채무자 주식회사하이빌테크
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 엄○○ | 1층 1비 18호 | 2005/09/26 | 2005/09/24~2006/09/23 | 8,000,000원 · 550,000원 | |
| 엄○○ | 1층 비18호 | 2005.9.26. | 2005.9.24.- 2006.9.23. | 8,000,000 · 550,000 | 2007.04.02 |
매각공고
09-03-05 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-4네스앙스 1층 1비18호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,철골철근콘크리트구조지붕 지하4층 지상9층 판매 및 영업시설,문화 및 집회시설 지하4층 3273.58㎡ 기타소매시장(주차장,전기,기계실) 지하3층 2229.35㎡ 기타소매시장(주차장) 지하2층 3431.19㎡ 기타소매시장(주차장) 지하1층 3471.17㎡ 기타제1종근생(주차장) 1층 2687.17㎡ 기타소매시장 2층 2790.36㎡ 기타소매시장 3층 2819.50㎡ 기타소매시장 4층 2819.50㎡ 기타소매시장 5층 2589.87㎡ 기타제1종근생 6층 2820.08㎡ 휴게음식점 7층 1802.61㎡ 극장(영화관) 8층 2962.50㎡ 극장(영화관) 9층 452.65㎡ 극장(영화관) 옥탑1 159.37㎡ 기타소매시장(연면적제외) 옥탑2 29.58㎡ 기타소매시장(연면적제외) 철골철근콘크리트구조 10.72㎡
당사자
- 채권자
- 우리스트림제삼차유동화전문유한회사(변경전:주식회사우리은행) 외 1
- 채무자
- 주식회사하이빌테크
- 소유자
- 이영수
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 660m송호초등학교초등학교
- 699m안산진흥초등학교초등학교
- 873m고잔고등학교고등학교
- 900m양지고등학교고등학교
- 980m송호중학교중학교
- 1051m초지중학교중학교
- 1059m안산중앙초등학교초등학교
- 1068m고잔초등학교초등학교
- 1070m안산중앙초등학교 안산중앙초등학교초등학교
- 1094m슬기초등학교초등학교
- 1163m안산양지중학교중학교
- 1193m중앙중학교중학교
버스
- 161m안산문화글로벌광장10, 123, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
- 189m안산문화물의광장10, 123, 3, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
- 223m고잔푸르지오3차10, 123, 80B, 80C, N80B
- 249m홈플러스앞.고잔뜰먹거리타운55, 71, 76, 98, 99-1
- 288m홈플러스55, 71, 76, 98, 99-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2405만 ~ 2929만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-4네스앙스 1층 1비18호
- 감정가
- 2억 1500만
- 최저가
- 2308만 (11%)
- 건물면적
- 10.72㎡ (3.2평)
- 기일
- 09-03-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 10회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 2308만 × 104~127% = 2405만 ~ 2929만경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 9,364건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.2~126.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 안산시 단원구 진행 물건
- 인천지법 2026타경504619-1 · 승용차 · 선부동750만 (100%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-1 · 상가 · 원곡동1.3억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-10 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-11 · 다세대주택 · 원곡동8967만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-12 · 다세대주택 · 원곡동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-2 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-3 · 다세대주택 · 원곡동8330만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-4 · 다세대주택 · 원곡동8526만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-5 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-6 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
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