경매· 상가
안산지원 2007타경10330-2
경기도 안산시 단원구 선부동 1077-15늘봄스위트빌2 1층 113호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 7회· 출처 법원경매정보
최저가8178만283만/평· 감정가 3억 9000만 (21%)
담당계12계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8178만감정가 대비 21%
- 감정가
- 3억 9000만
- 최저 평당가
- 283만/평건물면적 기준 · 총액 8178만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 8522만 ~ 1억 379만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 8차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 8차 매각기일최저가 8178만 (21%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 26.23㎡ (7.9평)
- 건물면적
- 95.61㎡ (28.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 817만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 3600만
- 담당계
- 12계
건물 · 대지권
- 건물
- 95.61㎡ (28.9평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 선부동 1077-15 · 26.23㎡ (7.9평)
- 호
- 8층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 08-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1077-15 늘봄스위트빌2 1층 112호 · 집합건물
목록 2 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1077-15 늘봄스위트빌2 1층 113호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산 1077-15 늘봄스위트빌2 1층 112호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 선부동 1077-15 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 근린생활시설 및 문화집회시설,업무시설 1층 1551.16㎡ 2층 1829.28㎡ 3층 1416.66㎡ 4층 1416.66㎡ 5층 1416.66㎡ 6층 1395.87㎡ 7층 1395.87㎡ 8층 1400.91㎡ 지하1층 1859.05㎡ 지하2층 1967.75㎡ 지하3층 396.82㎡ 늘봄스위트빌2 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 112호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 41.54㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구선부동1077-15 대 2400.5㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 2400.5 분의 11.4
부동산 1077-15 늘봄스위트빌2 1층 113호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 선부동 1077-15 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 근린생활시설 및 문화집회시설,업무시설 1층 1551.16㎡ 2층 1829.28㎡ 3층 1416.66㎡ 4층 1416.66㎡ 5층 1416.66㎡ 6층 1395.87㎡ 7층 1395.87㎡ 8층 1400.91㎡ 지하1층 1859.05㎡ 지하2층 1967.75㎡ 지하3층 396.82㎡ 늘봄스위트빌2 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 113호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 95.61㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구선부동1077-15 대 2400.5㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 2400.5 분의 26.23
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 점포 | 112호 | 70,000,000 | 2006.2.17 - 1년 |
| 강○○ | 점포 | 113호 | 50,000,000 | 2004.7.30 - 1년 |
부동산표시목록
교부권자 안산시단원구청장
근저당권자 한○○
압류권자 안산시단원구청장
임차인 강○○(상호:화이트웨딩)
임차인 오○○(상호:늘봄사진관)
채권자 주식회사에이치케이상호저축은행
채권자 한국자산관리공사(변경전:주식회사에이치케이상호저축은행)
채무자겸소유자 장○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○(상호:화이트웨딩) | 113호 | 2004.12.3. | 2005.12.2.- 현재 | 50,000,000 | 2007.05.02 |
| 강○○(상호:화이트웨딩) | 113호 | 2004.12.3. | 2005.12.2.- 현재 | 50,000,000 | 2007.05.02 |
| 강○○(상호:화이트웨딩) | 113호 | 2004.12.03. | 2004.7.30.-1년 | 50,000,000 | |
| 강○○(상호:화이트웨딩) | 113호 | 2004.12.03. | 2004.7.30.-1년 | 50,000,000 |
매각공고
08-05-15 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1077-15늘봄스위트빌2 1층 113호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 근린생활시설 및 문화집회시설,업무시설 1층 1551.16㎡ 2층 1829.28㎡ 3층 1416.66㎡ 4층 1416.66㎡ 5층 1416.66㎡ 6층 1395.87㎡ 7층 1395.87㎡ 8층 1400.91㎡ 지하1층 1859.05㎡ 지하2층 1967.75㎡ 지하3층 396.82㎡ 철근콘크리트조 95.61㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사에이치케이상호저축은행 외 1
- 채무자
- 장재식
- 소유자
- 장재식
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 261m다문화
- 584m관산초등학교초등학교
- 593m원일 초등학교초등학교
- 661m선일중학교중학교
- 663m선부초등학교초등학교
- 730m안산강서고등학교고등학교
- 735m원일중학교중학교
- 753m화랑초등학교초등학교
- 1002m정지초등학교초등학교
- 1122m원곡 고등학교고등학교
- 1122m관산 중학교중학교
- 1134m석수중학교중학교
버스
- 143m선부역3번출구5, 70B, N70B
- 160m군자주공11단지101, 102, 9-1
- 169m두손병원101, 9-1
- 260m안산라프리모상가앞101, 102, 77, 9-1
- 282m선부역1번출구.근로복지관6, 70A, N70A
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 8522만 ~ 1억 379만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 안산시 단원구 선부동 1077-15늘봄스위트빌2 1층 113호
- 감정가
- 3억 9000만
- 최저가
- 8178만 (21%)
- 건물면적
- 95.61㎡ (28.9평)
- 대지권면적
- 26.23㎡ (7.9평)
- 기일
- 08-05-15
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 7회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 8178만 × 104~127% = 8522만 ~ 1억 379만경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 9,364건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.2~126.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 안산시 단원구 진행 물건
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- 안산지원 2023타경4618-3 · 다세대주택 · 원곡동8330만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-4 · 다세대주택 · 원곡동8526만 (49%) · 26-11-03
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