와든스톤법원경매

경매· 상가

2007타경13490-1

경기도 안산시 단원구 고잔동 541-1 2층 218호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1억 7664만342만/평· 감정가 3억 4500만 (51%)

담당계9계

2007타경13490-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 7664만감정가 대비 51%
감정가
3억 4500만
최저 평당가
342만/평건물면적 기준 · 총액 1억 7664만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 8476만 ~ 2억 2592만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 1억 7664만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
170.84㎡ (51.7평)
제시외면적
없음
보증금
1766만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 1135만
담당계
9계

건물 · 대지권

건물
170.84㎡ (51.7평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
고잔동 541-1
호
6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 541-1 2층 218호 · 집합건물

목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 541-1 2층 219호 · 집합건물

목록 3 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 541-1 2층 220호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 0명

부동산 541-1 2층 218호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 541-1 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설 및 판매, 관람집회, 주차장 및 기계실, 판매업무시설, 주거겸용 업무시설 1층 2546.81㎡ 2층 2546.81㎡ 3층 2462.17㎡ 4층 2104.34㎡ 5층 2067.74㎡ 6층 2108.36㎡ 지하1층 2546.81㎡ 지하2층 3728.14㎡ 지하3층 3677.74㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 218호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 61.25㎡판매시설 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동541-1 대 4513.4㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 4513.4 분의 20.7554

부동산 541-1 2층 219호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 541-1 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설 및 판매, 관람집회, 주차장 및 기계실, 판매업무시설, 주거겸용 업무시설 1층 2546.81㎡ 2층 2546.81㎡ 3층 2462.17㎡ 4층 2104.34㎡ 5층 2067.74㎡ 6층 2108.36㎡ 지하1층 2546.81㎡ 지하2층 3728.14㎡ 지하3층 3677.74㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 219호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 판매시설 63㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동541-1 대 4513.4㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 4513.4 분의 21.3484

부동산 541-1 2층 220호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 541-1 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설 및 판매, 관람집회, 주차장 및 기계실, 판매업무시설, 주거겸용 업무시설 1층 2546.81㎡ 2층 2546.81㎡ 3층 2462.17㎡ 4층 2104.34㎡ 5층 2067.74㎡ 6층 2108.36㎡ 지하1층 2546.81㎡ 지하2층 3728.14㎡ 지하3층 3677.74㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 220호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 판매시설 46.585㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동541-1 대 4513.4㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 4513.4 분의 15.7859

부동산표시목록

가압류권자 동서코아관리사무소

가압류권자 이○○

가압류권자 이○○

교부권자 기흥구청장

교부권자 동수원세무서장

교부권자 수원세무서장

교부권자 안산시단원구청장

근저당권자 조○○

근저당권자 최○○

압류권자 안산시단원구청장

압류권자 용인시기흥구청장

임차인 고○○

채권자 농업협동조합중앙회

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
고○○2층 218호2005.06.10.2005.06.10-2010.06.10.10,000,000 · 1,000,0002007.06.19
고○○2층 218호2005.06.10.2005.06.10-2010.06.10.10,000,000 · 1,000,0002007.06.19

매각공고

08-05-19 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 541-1 2층 218호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설 및 판매, 관람집회, 주차장 및 기계실, 판매업무시설, 주거겸용 업무시설 1층 2546.81㎡ 2층 2546.81㎡ 3층 2462.17㎡ 4층 2104.34㎡ 5층 2067.74㎡ 6층 2108.36㎡ 지하1층 2546.81㎡ 지하2층 3728.14㎡ 지하3층 3677.74㎡ 철근콘크리트조 61.25㎡판매시설

08-05-19 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 541-1 2층 219호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설 및 판매, 관람집회, 주차장 및 기계실, 판매업무시설, 주거겸용 업무시설 1층 2546.81㎡ 2층 2546.81㎡ 3층 2462.17㎡ 4층 2104.34㎡ 5층 2067.74㎡ 6층 2108.36㎡ 지하1층 2546.81㎡ 지하2층 3728.14㎡ 지하3층 3677.74㎡ 철근콘크리트조 판매시설 63㎡

08-05-19 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 541-1 2층 220호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설 및 판매, 관람집회, 주차장 및 기계실, 판매업무시설, 주거겸용 업무시설 1층 2546.81㎡ 2층 2546.81㎡ 3층 2462.17㎡ 4층 2104.34㎡ 5층 2067.74㎡ 6층 2108.36㎡ 지하1층 2546.81㎡ 지하2층 3728.14㎡ 지하3층 3677.74㎡ 철근콘크리트조 판매시설 46.585㎡

당사자

채권자
농업협동조합중앙회
채무자
이우덕
소유자
이우덕

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 470m안산중앙초등학교초등학교
  • 502m안산중앙초등학교 안산중앙초등학교초등학교
  • 503m중앙중학교중학교
  • 579m안산중앙중학교중학교
  • 675m송호중학교중학교
  • 697m예술인유치원
  • 709m송호초등학교초등학교
  • 824m성포초등학교초등학교
  • 908m송호고등학교고등학교
  • 1006m학현초등학교초등학교
  • 1014m고잔고등학교고등학교
  • 1050m경안고등학교고등학교

버스

  • 99m중앙역1번출구10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B
  • 101m중앙역1번출구건너편101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
  • 180m중앙역사거리(미정차)7002고양
  • 193m중앙역사거리(미정차)7002고양
  • 252m중앙역2번출구10, 123, 3, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 71, 76, 77, 80B, 80C, 9, N60A, N60B, N70A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 8476만 ~ 2억 2592만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 안산시 단원구 고잔동 541-1 2층 218호
감정가
3억 4500만
최저가
1억 7664만 (51%)
건물면적
170.84㎡ (51.7평)
기일
08-05-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 8476만 ~ 2억 2592만중간 추정: 2억 172만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 58.5%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 7664만 × 105~128% = 1억 8476만 ~ 2억 2592만경기 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 5,063건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.6~127.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 상가/업무 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 51.7% — 이 감정가 3억 4500만 기준 약 1억 7836만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2008년

경기도 안산시 단원구 진행 물건