경매· 상가
안산지원 2007타경14578-4
경기도 안산시 단원구 고잔동 529-1에이스타워 7층 711호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가7065만253만/평· 감정가 1억 3800만 (51%)
담당계12계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7065만감정가 대비 51%
- 감정가
- 1억 3800만
- 최저 평당가
- 253만/평건물면적 기준 · 총액 7065만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 7390만 ~ 9036만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 7065만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 17.68㎡ (5.3평)
- 건물면적
- 92.30㎡ (27.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 706만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3500만
- 담당계
- 12계
건물 · 대지권
- 건물
- 92.30㎡ (27.9평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 고잔동 529-1 · 17.68㎡ (5.3평)
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 08-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
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현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산 529-1 에이스타워 7층 708호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 529-1 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 업무시설 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설 지하2층 지상10층 지하2층 1602.45㎡ 지하1층 1602.45㎡ 1층 1120.19㎡ 2층 1350.52㎡ 3층 1350.52㎡ 4층 890.61㎡ 4층 459.91㎡ 5층 1350.52㎡ 6층 1350.52㎡ 7층 1350.52㎡ 8층 1350.52㎡ 9층 1350.52㎡ 10층 1350.52㎡ 에이스타워 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 7층 708호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 87.4㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동529-1 대 1979.7㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1979.7 분의 16.742
부동산 529-1 에이스타워 7층 709호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 529-1 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 업무시설 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설 지하2층 지상10층 지하2층 1602.45㎡ 지하1층 1602.45㎡ 1층 1120.19㎡ 2층 1350.52㎡ 3층 1350.52㎡ 4층 890.61㎡ 4층 459.91㎡ 5층 1350.52㎡ 6층 1350.52㎡ 7층 1350.52㎡ 8층 1350.52㎡ 9층 1350.52㎡ 10층 1350.52㎡ 에이스타워 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 7층 709호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 87.4㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동529-1 대 1979.7㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1979.7 분의 16.742
부동산 529-1 에이스타워 7층 710호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 529-1 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 업무시설 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설 지하2층 지상10층 지하2층 1602.45㎡ 지하1층 1602.45㎡ 1층 1120.19㎡ 2층 1350.52㎡ 3층 1350.52㎡ 4층 890.61㎡ 4층 459.91㎡ 5층 1350.52㎡ 6층 1350.52㎡ 7층 1350.52㎡ 8층 1350.52㎡ 9층 1350.52㎡ 10층 1350.52㎡ 에이스타워 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 7층 710호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 52.08㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동529-1 대 1979.7㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1979.7 분의 9.976
부동산 529-1 에이스타워 7층 711호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 529-1 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 업무시설 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설 지하2층 지상10층 지하2층 1602.45㎡ 지하1층 1602.45㎡ 1층 1120.19㎡ 2층 1350.52㎡ 3층 1350.52㎡ 4층 890.61㎡ 4층 459.91㎡ 5층 1350.52㎡ 6층 1350.52㎡ 7층 1350.52㎡ 8층 1350.52㎡ 9층 1350.52㎡ 10층 1350.52㎡ 에이스타워 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 7층 711호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 92.3㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동529-1 대 1979.7㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1979.7 분의 17.68
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 민○○ | 기타 | 710호 | 5,000,000 | 2005.03.09-2006.09.04 |
| 정○○ | 기타 | 710호 | 5,000,000 | 2006.02.07-2007.09.04 |
| 조종기((주)태평종합건설) | 점포 | 711호 | 35,000,000 | 2005.06.13-2 |
부동산표시목록
가등기권자 김○○
가압류권자 김○○
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 양○○
가압류권자 주식회사교원
교부권자 근로복지공단안산지사
교부권자 시흥세무서장
교부권자 안산세무서장
교부권자 안산시단원구청장
교부권자 안산시상록구청장
근저당권자 박○○
근저당권자 서○○
배당요구권자 임○○
압류권자 시흥세무서장
압류권자 안산세무서장
임차인 (주)태평종합건설
임차인 공○○
임차인 민○○
임차인 민○○(상호:가원엔지니어링)
임차인 으뜸상조주식회사
임차인 정○○
임차인 정경수(상호:가원엔지니어링(주))
전세권자 청호나이스(주)(구:청호나이스일렉트로닉스)
전세권자 청호나이스일렉트로닉스주식회사
채권자 주식회사토마토상호저축은행
채무자겸소유자 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)태평종합건설 | 일부(7층 1칸) | 2005.12.26. | 2005.06.13.- 2007.6.12. | 35,000,000 | 2007.06.14 |
| (주)태평종합건설 | 711호 | 2006.11.16. | 2005.6.13.-2년 | 35,000,000 |
매각공고
08-08-11 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 529-1에이스타워 7층 711호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 업무시설 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설 지하2층 지상10층 지하2층 1602.45㎡ 지하1층 1602.45㎡ 1층 1120.19㎡ 2층 1350.52㎡ 3층 1350.52㎡ 4층 890.61㎡ 4층 459.91㎡ 5층 1350.52㎡ 6층 1350.52㎡ 7층 1350.52㎡ 8층 1350.52㎡ 9층 1350.52㎡ 10층 1350.52㎡ 철근콘크리트조 92.3㎡ 토지별도등기있음
당사자
- 채권자
- 주식회사토마토상호저축은행
- 채무자
- 박춘걸
- 소유자
- 박춘걸
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 585m안산중앙초등학교초등학교
- 587m안산중앙초등학교 안산중앙초등학교초등학교
- 725m고잔초등학교초등학교
- 735m중앙중학교중학교
- 746m경안고등학교고등학교
- 758m안산중앙중학교중학교
- 899m송호초등학교초등학교
- 1023m덕성초등학교초등학교
- 1072m성포초등학교초등학교
- 1095m송호중학교중학교
- 1099m예술인유치원
- 1144m단원고등학교고등학교
버스
- 214m안산시청건너편101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
- 241m안산시청101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
- 307m힐스테이트중앙아파트101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
- 353m중앙주공5단지101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
- 420m고잔푸르지오3차10, 123, 80B, 80C, N80B
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 7390만 ~ 9036만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 안산시 단원구 고잔동 529-1에이스타워 7층 711호
- 감정가
- 1억 3800만
- 최저가
- 7065만 (51%)
- 건물면적
- 92.30㎡ (27.9평)
- 대지권면적
- 17.68㎡ (5.3평)
- 기일
- 08-08-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 7065만 × 105~128% = 7390만 ~ 9036만경기 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 5,063건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.6~127.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 안산시 단원구 진행 물건
- 인천지법 2026타경504619-1 · 승용차 · 선부동750만 (100%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-1 · 상가 · 원곡동1.3억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-10 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-11 · 다세대주택 · 원곡동8967만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-12 · 다세대주택 · 원곡동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-2 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-3 · 다세대주택 · 원곡동8330만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-4 · 다세대주택 · 원곡동8526만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-5 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-6 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
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