와든스톤법원경매

경매· 상가

안산지원 2007타경25486-2

경기도 안산시 단원구 초지동 743-2신명트윈타워 2층 비-202호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가8192만305만/평· 감정가 2억 (41%)

담당계6계

안산지원 2007타경25486-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8192만감정가 대비 41%
감정가
2억
최저 평당가
305만/평건물면적 기준 · 총액 8192만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
8536만 ~ 1억 395만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 5차 매각기일
    최저가 8192만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
88.80㎡ (26.9평)
제시외면적
없음
보증금
819만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 9000만
담당계
6계

건물 · 대지권

건물
88.80㎡ (26.9평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
원시동 833-1
호
6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지동 743-2 신명트윈타워 2층 비-201호 · 집합건물

목록 2 · 경기도 안산시 단원구 초지동 743-2 신명트윈타워 2층 비-202호 · 집합건물

현황조사

부동산 743-2 신명트윈타워 2층 비-201호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 초지동 743-2 경기도 안산시 단원구 초지동 743-3 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 근린생활시설,문화 및 집회시설 지하 1층 5,042.12㎡ 지상 1층 3,877.532㎡ 1층 165.02㎡ 2층 4,042.552㎡ 3층 4,042.552㎡ 4층 4,096.312㎡ 5층 4,069.432㎡ 6층 609.15㎡ 옥탑 494.56㎡ 신명트윈타워 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 비-201호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 88.80㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구초지동743-2 대 3071.7㎡ 2. 경기도안산시 단원구초지동743-3 대 2907.6㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 5979.3 분의 32.709

부동산 743-2 신명트윈타워 2층 비-202호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 초지동 743-2 경기도 안산시 단원구 초지동 743-3 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 근린생활시설,문화 및 집회시설 지하 1층 5,042.12㎡ 지상 1층 3,877.532㎡ 1층 165.02㎡ 2층 4,042.552㎡ 3층 4,042.552㎡ 4층 4,096.312㎡ 5층 4,069.432㎡ 6층 609.15㎡ 옥탑 494.56㎡ 신명트윈타워 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 비-202호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 88.80㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구초지동743-2 대 3071.7㎡ 2. 경기도안산시 단원구초지동743-3 대 2907.6㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 5979.3 분의 32.709

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○점포201, 202호30,000,0002007.6.18 -

부동산표시목록

가압류권자 신용보증기금

교부권자 안산시단원구청장

압류권자 안산시단원구청장

임차인 김○○

채권자 농업협동조합중앙회

채무자겸소유자 남○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○201호, 202호사업자등록신청일:2007.8.30.2007.6.18.-30,000,000

매각공고

08-10-16 · 경기도 안산시 단원구 초지동 743-2신명트윈타워 2층 비-202호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 근린생활시설,문화 및 집회시설 지하 1층 5,042.12㎡ 지상 1층 3,877.532㎡ 1층 165.02㎡ 2층 4,042.552㎡ 3층 4,042.552㎡ 4층 4,096.312㎡ 5층 4,069.432㎡ 6층 609.15㎡ 옥탑 494.56㎡ 철근콘크리트조 88.80㎡

당사자

채권자
농업협동조합중앙회
채무자
남용례
소유자
남용례

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

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  • 324m그린빌16단지98, 99-1
  • 327m이마트1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 8536만 ~ 1억 395만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 안산시 단원구 초지동 743-2신명트윈타워 2층 비-202호
감정가
2억
최저가
8192만 (41%)
건물면적
88.80㎡ (26.9평)
기일
08-10-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
8536만 ~ 1억 395만중간 추정: 9355만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 46.8%)
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 8192만 × 104~127% = 8536만 ~ 1억 395만경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 9,364건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.2~126.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
4회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 상가/업무 4회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 42.3% — 이 감정가 2억 기준 약 8460만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2008년

경기도 안산시 단원구 진행 물건