와든스톤법원경매

경매· 기타

안산지원 2008타경859-1

경기도 안산시 단원구 경기도 시흥시 정왕동 1785-1건영아파트 114동 9층 904호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억778만/평· 감정가 2억 5000만 (80%)

담당계9계

안산지원 2008타경859-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억감정가 대비 80%
감정가
2억 5000만
최저 평당가
778만/평건물면적 기준 · 총액 2억
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 1160만 ~ 2억 4460만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 2억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.93㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
2000만 (최저가의 10%)
청구금액
3430만
담당계
9계

건물 · 대지권

건물
84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 기타
대지권
고잔동 720-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 1785-1 건영아파트 114동 9층 904호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산 1785-1 건영아파트 114동 9층 904호 · 1동의 건물의 표시 경기도 시흥시 정왕동 1785-1 철근콘크리트조슬래브지붕 10층아파트 1층418.82㎡ 2층399.92㎡ 3층399.92㎡ 4층399.92㎡ 5층399.92㎡ 6층399.92㎡ 7층399.92㎡ 8층399.92㎡ 9층399.92㎡ 10층399.92㎡ 지하층399.92㎡ 건영아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 114동 9층 904호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 84.93㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도시흥시정왕동1785-1 대 51915.5㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 51915.5 분의 76.734

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거

부동산표시목록

교부권자 시○○○

근저당권자 한국주택금융공사

임차인 김○○

채권자 강○○

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○904호2004.6.21.2005.5.25.-2007.5.25.30,000,0002008.03.21
김○○2004,06,21

매각공고

08-09-29 · 경기도 시흥시 정왕동 1785-1건영아파트 114동 9층 904호 · 철근콘크리트조슬래브지붕 10층아파트 1층418.82㎡ 2층399.92㎡ 3층399.92㎡ 4층399.92㎡ 5층399.92㎡ 6층399.92㎡ 7층399.92㎡ 8층399.92㎡ 9층399.92㎡ 10층399.92㎡ 지하층399.92㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

당사자

채권자
강희만
채무자
이흥원
소유자
이흥원

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 230m슬기초등학교초등학교
  • 344m양지고등학교고등학교
  • 604m안산호원초등학교초등학교
  • 646m안산진흥초등학교초등학교
  • 836m초지중학교중학교
  • 855m안산양지중학교중학교
  • 926m별망초등학교초등학교
  • 999m안산양지초등학교초등학교
  • 1046m고잔고등학교고등학교
  • 1047m별망중학교중학교
  • 1072m초지초등학교초등학교
  • 1177m송호초등학교초등학교

버스

  • 229m양지고등학교3, 3100, 3100N, 3101, 55, 70B, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70B
  • 243m양지고등학교3, 3100, 3100N, 3101, 55, 70A, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70A
  • 253m금강아파트3, 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, 98, 99-1, N70A
  • 264m대림호수공원아파트3100N안산, 3100안산, 3101안산
  • 267m단원마을55, 71, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 1160만 ~ 2억 4460만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타
소재지
경기도 시흥시 정왕동 1785-1건영아파트 114동 9층 904호
감정가
2억 5000만
최저가
2억 (80%)
건물면적
84.93㎡ (25.7평)
기일
08-09-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 1160만 ~ 2억 4460만중간 추정: 2억 2560만 (최저가 대비 112.8% · 감정가 대비 90.2%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 기타 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 × 106~122% = 2억 1160만 ~ 2억 4460만경기 기타 · 유찰 1회 낙찰 1,187건 — 중간값 112.8%, 사분위 105.8~122.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2008년

경기도 안산시 단원구 진행 물건