와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

안산지원 2008타경7324-1

경기도 안산시 단원구 와동 737-11 지하층 비04호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가2560만13만/평· 감정가 4000만 (64%)

담당계3계

안산지원 2008타경7324-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2560만감정가 대비 64%
감정가
4000만
최저 평당가
13만/평건물면적 기준 · 총액 2560만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2823만 ~ 3484만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 2560만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
676.62㎡ (204.7평)
제시외면적
없음
보증금
256만 (최저가의 10%)
청구금액
1983만
담당계
3계

건물 · 대지권

건물
676.62㎡ (204.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
와동 737-11
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 안산시 단원구 와동 737-11 지하층 비04호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 2명

* 주민등록열람한바 김병기,조재윤 세대 전입있슴.

부동산 737-11 지하층 비04호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 와동 737-11 철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 3층 다세대주택 지층 162.98㎡ 1층 162.98㎡ 2층 164.58㎡ 3층 144.24㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 지하층 비04호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 41.84㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구와동737-11 대 277.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 277.6 분의 20.12

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거지하층 비04호15,000,0002001.2.20.-2
조○○주거

부동산표시목록

가압류권자 군자농업협동조합

가압류권자 제우스유동화전문유한회사

교부권자 안산시단원구청장

임차인 김○○

임차인 조○○

채권자 군자농업협동조합

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○지하층 비04호2001.2.28.2001.2.20.-215,000,000 · 40,000
김○○방2칸2001.2.28.2001.2.20.-2003.2.19.15,000,000 · 40,0002008.04.21
조○○2006.3.17.

매각공고

09-03-09 · 경기도 안산시 단원구 와동 737-11 지하층 비04호 · 철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 3층 다세대주택 지층 162.98㎡ 1층 162.98㎡ 2층 164.58㎡ 3층 144.24㎡ 철근콘크리트조 41.84㎡

당사자

채권자
군자농업협동조합
채무자
김진영
소유자
김진영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 434m안산강서고등학교고등학교
  • 587m화랑초등학교초등학교
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  • 807m단원중학교중학교
  • 834m단원고등학교고등학교
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  • 1216m고잔초등학교초등학교
  • 1234m서울예술대학교대학교

버스

  • 168m효자연립앞125, 20-1, 21, 62, 70B, N70B
  • 209m쌍용연립125, 20-1, 21, 62, 70A, N70A
  • 325m융보아트빌라125, 20-1, 21, 62, 70A, N70A
  • 351m융보아트빌라125, 20-1, 21, 62, 70B, N70B
  • 455m창동연립101, 1100, 320, 9, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2823만 ~ 3484만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 안산시 단원구 와동 737-11 지하층 비04호
감정가
4000만
최저가
2560만 (64%)
건물면적
676.62㎡ (204.7평)
기일
09-03-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2823만 ~ 3484만중간 추정: 3128만 (최저가 대비 122.2% · 감정가 대비 78.2%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 2560만 × 110~136% = 2823만 ~ 3484만경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 11,050건 — 중간값 122.2%, 사분위 110.3~136.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 다세대/연립 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 66.1% — 이 감정가 4000만 기준 약 2644만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2009년

경기도 안산시 단원구 진행 물건