와든스톤법원경매

경매· 상가

안산지원 2008타경9368-12

경기도 안산시 단원구 원곡동 994 디동 3층 302호

취하매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가3억 5456만301만/평· 감정가 5억 5400만 (64%)

담당계8계031-481-1263

안산지원 2008타경9368-12 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 5456만감정가 대비 64%
감정가
5억 5400만
최저 평당가
301만/평건물면적 기준 · 총액 3억 5456만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3억 7441만 ~ 4억 5844만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 3억 5456만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
389.84㎡ (117.9평)
제시외면적
없음
보증금
3545만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 8077만
담당계
8계 · 031-481-1263

건물 · 대지권

건물
389.84㎡ (117.9평) · 철근콘크리트 · 상가
대지권
원곡동 994

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

* 별지목록 12,13,14,15,16,17,18,19,20은 신용보증기금에서 점포로 이용되고 있으며 별지목록 22번은 김상희 세무사 사무소로 이용되고 있으며 임차인이 사업자등록증 및 전세권설정계약서를 제출한바 사업자등록증은 2000년1월 26일로 교부일로 되어 있으며 세무서 등록사항등의 현황서에는 사업자등록신청(정정신고)일은 2001.4.22일로 되어 있음

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
최○○점포316호32,000,0001998.6.30.

부동산표시목록

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 안산공산품유통상가사업협동조합

가압류권자 안산유통상가사업협동조합

공유자 박○○

교부권자 강남세무서장

교부권자 안산세무서장

교부권자 안산시단원구청장

소유자 김○○

소유자 배○○

소유자 안산유통상가사업협동조합

소유자 주식회사건영티엔시

압류권자 안산시단원구청장

압류권자 안○○○

임차인 (주)알파환경

임차인 김○○

임차인 김상회.

임차인 김○○

임차인 노○○

임차인 박○○

임차인 반○○

임차인 신용보증기금

임차인 이○○○(주)

임차인 이보엠텍주식회사

임차인 장○○

임차인 장성규.

임차인 정○○

임차인 정규종.

임차인 주)알파환경

임차인 주식회사지오

임차인 최○○

임차인 최옥녀.

임차인 최○○

임차인 최○○

전세권자 신용보증기금

전세권자 최○○

채권자 진흥상호저축은행주식회사

채무자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
신용보증기금

매각공고

09-08-13 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 994 디동 3층 302호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 판매시설 1층 1817.64㎡ 2층 1796.78㎡ 3층 1803.87㎡ 철근콘크리트조 업무시설 61.20㎡

09-08-13 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 994 디동 3층 303호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 판매시설 1층 1817.64㎡ 2층 1796.78㎡ 3층 1803.87㎡ 철근콘크리트조 업무시설61.20㎡

09-08-13 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 994 디동 3층 304호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 판매시설 1층 1817.64㎡ 2층 1796.78㎡ 3층 1803.87㎡ 철근콘크리트조 업무시설 61.20㎡

09-08-13 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 994 디동 3층 305호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 판매시설 1층 1817.64㎡ 2층 1796.78㎡ 3층 1803.87㎡ 철근콘크리트조 업무시설 61.84㎡

09-08-13 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 994 디동 3층 313호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 판매시설 1층 1817.64㎡ 2층 1796.78㎡ 3층 1803.87㎡ 철근콘크리트조 업무시설 64.19㎡

09-08-13 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 994 디동 3층 314호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 판매시설 1층 1817.64㎡ 2층 1796.78㎡ 3층 1803.87㎡ 철근콘크리트조 업무시설 80.21㎡

당사자

채권자
진흥상호저축은행주식회사
채무자
김은희
소유자
김우일

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 845m신길고등학교고등학교
  • 849m안산원곡초등학교초등학교
  • 1017m안산대월초등학교초등학교
  • 1138m신길초등학교초등학교
  • 1155m신길중학교중학교
  • 1212m원곡 고등학교고등학교
  • 1331m관산 중학교중학교

버스

  • 223m안산역101, 102, 123, 20, 22, 23, 30, 30-2, 34, 52, 55, 61, 66, 76, 99
  • 229m안산역(도로변)11, 125, 2, 20, 20-1, 21, 320, 34, 350, 501B, 511, 61, 62, 7070, 9090, 98
  • 249m영림102, 11, 52, 66
  • 250m유통상가102, 11, 52, 66
  • 278m안산역(시외버스)7002고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3억 7441만 ~ 4억 5844만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 안산시 단원구 원곡동 994 디동 3층 302호
감정가
5억 5400만
최저가
3억 5456만 (64%)
건물면적
389.84㎡ (117.9평)
기일
09-04-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3억 7441만 ~ 4억 5844만중간 추정: 4억 1128만 (최저가 대비 116.0% · 감정가 대비 74.2%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 3억 5456만 × 106~129% = 3억 7441만 ~ 4억 5844만경기 상가/업무 · 유찰 2회 낙찰 6,407건 — 중간값 116.0%, 사분위 105.6~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 상가/업무 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 64.6% — 이 감정가 5억 5400만 기준 약 3억 5788만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2009년

경기도 안산시 단원구 진행 물건