와든스톤법원경매

경매· 아파트

안산지원 2008타경10801-1

경기도 안산시 단원구 고잔동 765주공그린빌 910동 4층 402호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 9840만776만/평· 감정가 3억 1000만 (64%)

담당계5계

안산지원 2008타경10801-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 9840만감정가 대비 64%
감정가
3억 1000만
최저 평당가
776만/평건물면적 기준 · 총액 1억 9840만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 2399만 ~ 2억 5930만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 9840만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
58.28㎡ (17.6평)
건물면적
84.50㎡ (25.6평)
제시외면적
없음
보증금
1984만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 6700만
담당계
5계

건물 · 대지권

건물
84.50㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
고잔동 765 · 58.28㎡ (17.6평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 765 주공그린빌 910동 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

1. 목적물 부동산은 2회 방문 하였으나 폐문 부재중이므로 출입문틈에 조사안내서 넣어두고 계약서등 제출토록 하였으나 제출 없슴. 2. 주민등록 열람한바 소유자 한옥희 세대 전입 되어 있슴.

부동산 765 주공그린빌 910동 4층 402호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 765 철근콘크리트조 경사스라브지붕 12층 공동주택(아파트) 지층 137.098㎡ 1층 593.544㎡ 2층 590.049㎡ 3층 590.049㎡ 4층 590.049㎡ 5층 583.830㎡ 6층 583.830㎡ 7층 583.830㎡ 8층 583.830㎡ 9층 583.830㎡ 10층 583.830㎡ 11층 583.830㎡ 12층 583.830㎡ 주공그린빌 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 910동 4층 402호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 84.50㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구고잔동765 대 45898.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 45898.2 분의 58.28

부동산표시목록

가압류권자 기술신용보증기금

교부권자 안산시단원구청장

소유자 한○○

채권자 기은십이차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)

채권자 중소기업은행

채무자 주식회사대림전자

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-11-20 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 765주공그린빌 910동 4층 402호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 12층 공동주택(아파트) 지층 137.098㎡ 1층 593.544㎡ 2층 590.049㎡ 3층 590.049㎡ 4층 590.049㎡ 5층 583.830㎡ 6층 583.830㎡ 7층 583.830㎡ 8층 583.830㎡ 9층 583.830㎡ 10층 583.830㎡ 11층 583.830㎡ 12층 583.830㎡ 철근콘크리트조 84.50㎡

당사자

채권자
기은십이차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행) 외 1
채무자
주식회사대림전자
소유자
한옥희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 117m송호중학교중학교
  • 445m송호초등학교초등학교
  • 475m송호고등학교고등학교
  • 491m고잔고등학교고등학교
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  • 789m안산양지초등학교초등학교
  • 861m성안고등학교고등학교
  • 880m안산양지중학교중학교
  • 887m디지털서울문화예술대학교대학교
  • 995m성안중학교중학교
  • 1237m안산중앙초등학교초등학교
  • 1257m중앙중학교중학교

버스

  • 162m그린빌9단지22, 76
  • 203m그린빌9단지22, 76
  • 297m그린빌10단지22, 62, 76
  • 302m그린빌10단지22, 62, 76
  • 334m보네르빌리지아파트22, 55, 60A, 7, 71, N60A

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 2399만 ~ 2억 5930만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 안산시 단원구 고잔동 765주공그린빌 910동 4층 402호
감정가
3억 1000만
최저가
1억 9840만 (64%)
건물면적
84.50㎡ (25.6평)
대지권면적
58.28㎡ (17.6평)
기일
08-11-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 2399만 ~ 2억 5930만중간 추정: 2억 4105만 (최저가 대비 121.5% · 감정가 대비 77.8%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 9840만 × 113~131% = 2억 2399만 ~ 2억 5930만경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 12,095건 — 중간값 121.5%, 사분위 112.9~130.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 아파트 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 73.3% — 이 감정가 3억 1000만 기준 약 2억 2723만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 79.2%전국 아파트 2회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 2,024건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2008년

경기도 안산시 단원구 진행 물건