와든스톤법원경매

경매· 상가

안산지원 2008타경13244-1

경기도 안산시 단원구 고잔동 539-12골든게이트빌오피스텔 2층 204호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보

최저가3억 2243만380만/평· 감정가 12억 3000만 (26%)

담당계10계031-481-1242

안산지원 2008타경13244-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 2243만감정가 대비 26%
감정가
12억 3000만
최저 평당가
380만/평건물면적 기준 · 총액 3억 2243만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3억 3597만 ~ 4억 917만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 7차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 7차 매각기일
    최저가 3억 2243만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
47.33㎡ (14.3평)
건물면적
280.80㎡ (84.9평)
제시외면적
없음
보증금
3224만 (최저가의 10%)
청구금액
19억 3200만
담당계
10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물
280.80㎡ (84.9평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
고잔동 539-12 · 47.33㎡ (14.3평)
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 539-12 골든게이트빌오피스텔 2층 204호 · 집합건물 · N/A

목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 539-12 골든게이트빌오피스텔 2층 205호 · 집합건물 · N/A

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

1. 주민등록 열람한바 전입자 없고, 등록사항등의 현황서상 205호 박외진 등재 되어 있슴.

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
고○○점포20415,000,0002008. 6. 30-
박○○점포205호10,000,0002008. 4. 25- 1년

부동산표시목록

교부권자 안산시단원구청장

근저당권자 주식회사전북상호저축은행

임차인 고○○

임차인 박○○

채권자 안양협심새마을금고

채무자겸소유자 골든게이트주식회사

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
고○○2042008.6.17사업자교부일자2008. 6. 30-15,000,000 · 1,500,000

매각공고

09-10-26 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 539-12골든게이트빌오피스텔 2층 204호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 지하2층 1,212.90㎡ 지하1층 1,158.30㎡ 1층 870.48㎡ 2층 955.40㎡ 3층 641.40㎡ 4층 641.40㎡ 5층 641.40㎡ 6층 641.40㎡ 7층 641.40㎡ 8층 641.40㎡ 9층 641.40㎡ 10층 641.40㎡ 11층 641.40㎡ 12층 641.40㎡ 13층 657.00㎡ 14층 586.80㎡ 15층 514.80㎡ 철근콘크리트조 280.80㎡

당사자

채권자
안양협심새마을금고
채무자
골든게이트주식회사
소유자
골든게이트주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 405m중앙중학교중학교
  • 452m안산중앙초등학교초등학교
  • 476m예술인유치원
  • 482m안산중앙중학교중학교
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  • 894m송호고등학교고등학교
  • 922m송호초등학교초등학교
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  • 1066m경안고등학교고등학교

버스

  • 131m주공4단지7
  • 161m주공4단지7
  • 293m안산천서로진입(미정차)6, 60A, 7, 77, 9, 9-1, N60A
  • 317m성어공원.시외버스터미널123, 22, 3, 3103, 50, 60B, 62, 7, 70A, 9, 9090, 99, 99-1, N60B, N70A
  • 319m중앙역1번출구10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3억 3597만 ~ 4억 917만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 안산시 단원구 고잔동 539-12골든게이트빌오피스텔 2층 204호
감정가
12억 3000만
최저가
3억 2243만 (26%)
건물면적
280.80㎡ (84.9평)
대지권면적
47.33㎡ (14.3평)
기일
09-10-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3억 3597만 ~ 4억 917만중간 추정: 3억 6822만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 29.9%)
산출 근거대상: 6회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 3억 2243만 × 104~127% = 3억 3597만 ~ 4억 917만경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 9,364건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.2~126.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
6회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 상가/업무 6회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 28.1% — 이 감정가 12억 3000만 기준 약 3억 4563만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2009년

경기도 안산시 단원구 진행 물건