와든스톤법원경매

경매· 아파트

안산지원 2008타경13442-1

경기도 안산시 단원구 경기도 안산시 상록구 월피동 447한양아파트 18동 8층 805호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 2800만544만/평· 감정가 2억 (64%)

담당계2계

안산지원 2008타경13442-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 2800만감정가 대비 64%
감정가
2억
최저 평당가
544만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2800만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 4451만 ~ 1억 6729만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 1억 2800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
77.84㎡ (23.5평)
제시외면적
없음
보증금
1280만 (최저가의 10%)
청구금액
1억
담당계
2계

건물 · 대지권

건물
77.84㎡ (23.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트
대지권
고잔동 771-1
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 안산시 상록구 월피동 447 한양아파트 18동 8층 805호 · 집합건물

현황조사

부동산

부동산표시목록

교부권자 안산시상록구청장

근저당권자 농업협동조합중앙회

채권자 이○○

채무자겸소유자 황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-03-23 · 경기도 안산시 상록구 월피동 447한양아파트 18동 8층 805호 · 철근콩크리트조슬래브지붕15층아파트 1층520.675㎡ 2층535.1㎡ 3층535.1㎡ 4층535.1㎡ 5층535.1㎡ 6층535.1㎡ 7층535.1㎡ 8층535.1㎡ 9층535.1㎡ 10층535.1㎡ 11층535.1㎡ 12층535.1㎡ 13층535.1㎡ 14층535.1㎡ 15층535.1㎡ 지하층457.91㎡ 철근콘크리트조 77.84㎡

당사자

채권자
이석홍
채무자
황오순
소유자
황오순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 416m송호초등학교초등학교
  • 478m고잔고등학교고등학교
  • 715m안산양지중학교중학교
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  • 760m송호중학교중학교
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  • 777m안산양지초등학교초등학교
  • 802m양지고등학교고등학교
  • 1153m초지중학교중학교
  • 1312m송호고등학교고등학교
  • 1320m안산중앙초등학교초등학교
  • 1340m안산중앙초등학교 안산중앙초등학교초등학교

버스

  • 34m안산문화브릿지광장10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
  • 145m안산문화숲의광장10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
  • 168m화승타운3, 55, 71, 76
  • 204m신영프라자.도리섬일번가타운3, 55, 71, 76
  • 210m에이스프라자10, 123, 3, 50, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 4451만 ~ 1억 6729만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 안산시 상록구 월피동 447한양아파트 18동 8층 805호
감정가
2억
최저가
1억 2800만 (64%)
건물면적
77.84㎡ (23.5평)
기일
09-03-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 4451만 ~ 1억 6729만중간 추정: 1억 5552만 (최저가 대비 121.5% · 감정가 대비 77.8%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 2800만 × 113~131% = 1억 4451만 ~ 1억 6729만경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 12,095건 — 중간값 121.5%, 사분위 112.9~130.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 아파트 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 73.3% — 이 감정가 2억 기준 약 1억 4660만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 79.2%전국 아파트 2회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 2,024건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2009년

경기도 안산시 단원구 진행 물건