안산지원 2008타경18041-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 08-09-01 · 경매접수
2. 08-09-02 · 경매개시결정
3. 08-12-03 · 배당요구종기
4. 09-08-13 · 5차 매각기일 · 최저가 4628만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.30㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

462만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6569만

담당계

7계 · 031-481-1262

건물 · 대지권

건물

76.30㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

원곡동 828-5

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

최봉우

소유자

유중철

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재 "전철 한대앞역" 남서측 <br /> 인근에 위치한 고잔프라자 4층 401호, 402호, 403호로서, 부근은<br /> 근린상가 및 업무시설 등이 밀집된 신도심지 역세권의<br /> 중심상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재<br /> 하여 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건중 4층 401호,402호,403호로서<br /> 외벽: 화강석 붙임등 마감.<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감.<br /> 창호: 샷시 복층유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공히 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 되어 있으며, 승강기설비 및 소방설비 등이<br /> 되어 있음. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측,남서측,북서측으로 노폭 약20M,20m,15M 내외의 도로와 <br /> 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 성장관리권역, 대기환경규제<br /> 지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 이동 716-4 고잔프라자 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 이동 716-4 고잔프라자 4층 402호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 이동 716-4 고잔프라자 4층 403호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 주민등록 열람한바 전입자 없으며, 등록사항등의 현황서상 401호 (주)대룡디 앤씨 402호 (주)대룡산업개발 등재 되어 있슴. 2. 1차 방문시 401호는 폐문이고 402호는 사무실내 일부 사용한다는 (주)진아 산업개발 직원 정성희 만났는바 (주)대룡산업개발과 같이 사용 한다고 하여 조사안내서 교부하며 계약서등 제출 토록 하였으나 제출 없슴.

부동산표시목록

가등기권자

최○○

교부권자

안산세무서장

교부권자

안산시상록구청장

소유자

유○○

압류권자

안산세무서장

압류권자

안산시상록구청장

임차인

(주)대룡디앤씨

임차인

(주)대룡산업개발

임차인

(주)대룡산업개발 대표자 최○○

임차인

(주)진아산업개발 대표자 김○○

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 09-08-13 · 경기도 안산시 상록구 이동 716-4고잔프라자 4층 401호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 근린생활시설 지하2층 63.00㎡ 지하1층 1,034.48㎡ 1층 825.19㎡ 2층 825.19㎡ 3층 825.19㎡ 4층 825.19㎡ 5층 825.19㎡ 6층 791.62㎡ 철근콘크리트조 76.30㎡

주변

학군

• 336m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 541m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 564m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 616m · 관산초등학교 · 초등학교
• 691m · 관산 중학교 · 중학교
• 850m · 선일중학교 · 중학교
• 1242m · 신길고등학교 · 고등학교
• 1272m · 선일초등학교 · 초등학교
• 1308m · 다문화
• 1332m · 안산대월초등학교 · 초등학교
• 1408m · 원일중학교 · 중학교
• 1413m · 신길중학교 · 중학교

버스

• 116m · 벽산아파트 · 11, 22, 23, 30, 30-2, 350, 501A, 52, 55, 66, 7070, 76, 99
• 153m · 원곡벽산아파트 · 501A, 511
• 158m · 푸르지오브리파크 · 11, 22, 23, 30, 30-2, 350, 501B, 52, 55, 66, 7070, 76, 99
• 205m · 안산서초등학교 · 501B, 511
• 224m · 원곡초등학교 · 11, 23, 30, 350, 52, 55, 66, 7070, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다