안산지원 2008타경19952-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 08-10-01 경매접수
2. 08-10-02 경매개시결정
3. 09-01-12 배당요구종기
4. 09-11-23 3차 매각기일 · 최저가 2억 480만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.00㎡ (17.2평)

건물면적

138.43㎡ (41.9평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6836만

담당계

1계 · 031-481-1193

건물 · 대지권

건물

138.43㎡ (41.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 726-1 · 57.00㎡ (17.2평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 단원구 고잔동소재 송호초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지들이 밀집되어 있는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하며 인근 버스정류장까지 도보로 약3-5분정도의 근거리로 제반교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설(대우타운) 내 2층 204호로서 <br />외벽 : 세멘몰탈위페인팅. <br />내벽 : 몰탈위페인팅. <br />바닥 : 바닥타일, 몰탈위비닐쉬트. <br />창문 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 노래방으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

층별로 위생, 급배수, 소화전설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"국토의 계획 및 이용에 관한 법률"에 의한 용도지역-도시지역,중심상업지역,제1종지구단위계획구역임.<br />(기타 자세한 사항은 첨부된 토지이용계획확인서 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계-미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 726-1 대우타운 2층 204호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 목적물 부동산은 2회 방문 하였으나 폐문 부재중이므로 출입문틈으로 조사안내서 투입하여 계약서등 제출토록 하였으나 제출 없슴. 출입문에 10/7, 10/8/, 10/10일자 등기우편물 수령통보서 부착되어 있슴. 2. 옆 가게 운영자에게 문의한바 성명불상자가 불특정하게 영업 하였 으나 최근 출입이 없는것 같다고 구술함. 3. 주민등록 열람한바 채무자 홍성호 전입되어 있고, 등록사항등의 현황서 교부 신청 하였으나 발급 없슴. 4. 본건과 관계 없는 2008드합267 현황조사명령 사건으로 9/17일 현황조사시 사업자 차성철의 직원 홍성철을 만나 별첨 사업자등록증을 제시 받은 사실이 있으나 현재도 차성철이 점유 하는지는 확인할수 없슴.

부동산표시목록

가처분권자

김○○

교부권자

안산시단원구청장

배당요구권자

진○○

소유자

진○○

압류권자

안산시단원구청장

채권자

주식회사국민은행

채무자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-11-23 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 726-1대우타운 2층 204호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 지하1층 832.59㎡ 1층 704.29㎡ 2층 579.03㎡ 3층 579.03㎡ 4층 579.03㎡ 5층 444.84㎡ 철근콘크리트조 138.425㎡

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

홍성호

소유자

진진란

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 382m · 송호초등학교 · 초등학교
• 631m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 699m · 송호중학교 · 중학교
• 896m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 986m · 안산양지중학교 · 중학교
• 1002m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1016m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1021m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1025m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1073m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1115m · 중앙중학교 · 중학교
• 1171m · 안산중앙중학교 · 중학교

버스

• 127m · 신영프라자.도리섬일번가타운 · 3, 55, 71, 76
• 128m · 안산문화글로벌광장 · 10, 123, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 156m · 화승타운 · 3, 55, 71, 76
• 185m · 고잔푸르지오3차 · 10, 123, 80B, 80C, N80B
• 229m · 안산문화물의광장 · 10, 123, 3, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 단원구 고잔동 726-1대우타운 2층 204호

감정가

3억 2000만

최저가

2억 480만 (64%)

건물면적

138.43㎡ (41.9평)

대지권면적

57.00㎡ (17.2평)

기일

09-11-23

등기부현황

등기 기재 없음