안산지원 2008타경20167-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 08-10-02 경매접수
2. 08-10-06 경매개시결정
3. 09-01-06 배당요구종기
4. 09-11-05 5차 매각기일 · 최저가 1억 8432만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

200.20㎡ (60.6평)

제시외면적

없음

보증금

1843만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 2321만

담당계

6계 · 031-481-1192

건물 · 대지권

건물

200.20㎡ (60.6평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

초지동 725-4

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 선부동 `원일중학교` 남동측 인근에 위치하며, 주변은 근린<br /> 상가, 업무용건물, 숙박시설 등이 혼재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통 여건은<br /> 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 평슬래브지붕 구조의 근린생활건물중<br /> 3층 301호, 302호, 305호, 306호, 307호, 308호로서,<br /> 외벽 : 화강석붙임 마감<br /> 내벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감<br /> 천정 : 텍스마감<br /> 창호 : 복층유리 단창 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가.301호, 307호, 308호는 일체로 하여 의원(밝은마음클리닉)으로 이용중임.<br /> 나.302호, 305호, 306호는 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가.건물부대설비인 승강기, 소화전, 위생 급배수설비, 스프링클러설비 등 되어 있음.<br /> 나.의원으로 이용중인 건물(301호, 307호, 308호) 일부분은 도시가스에 의한 난방<br /> 및 급탕설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지구획 정비된 장방형의 토지로 주위와 평탄하고, 상가빌딩 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 25m, 약 10m, 약 4m의 포장도로와 3면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종 지구단위계획구역, 대로3류 접함,<br /> 소로1류 접함, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 산업단지기타, 성장관리지역,<br /> 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

301호, 307호, 308호는 임대중이고, 302호, 305호, 306호는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1070-18 상록타운 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1070-18 상록타운 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1070-18 상록타운 3층 305호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1070-18 상록타운 3층 306호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1070-18 상록타운 3층 307호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1070-18 상록타운 3층 308호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

정부영

소유자

김○○

소유자

조○○

압류권자

안산시단원구청장

유치권자

김○○

임차인

김○○

전세권자

김○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

한국자산관리공사(변경전:주)신한은행)

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-11-05 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1070-18상록타운 3층 302호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 7층 제1,2종 근린생활시설 1층 2213.82㎡ 2층 2274.86㎡ 3층 2413.46㎡ 4층 2413.46㎡ 5층 2375.21㎡ 6층 2375.21㎡ 7층 2375.21㎡ 지하1층 2473.94㎡ 지하2층 2473.94㎡ 철근콘크리트조 200.2㎡

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

조연재

소유자

김청자 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 205m · 초지고등학교 · 고등학교
• 330m · 초지초등학교 · 초등학교
• 516m · 초지중학교 · 중학교
• 530m · 신안산대학교
• 590m · 별망중학교 · 중학교
• 594m · 별망초등학교 · 초등학교
• 796m · 양지고등학교 · 고등학교
• 853m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 933m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 1243m · 슬기초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 그린빌14단지 · 1200, 3100, 3100N, 3101, 55, 70A, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70A
• 158m · 그린빌14단지 · 525, 90B
• 182m · 그린빌15단지 · 1200, 3100, 3100N, 3101, 55, 70B, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70B
• 188m · 그린빌14단지 · 525, 90A
• 232m · 그린빌17단지 · 3100, 3100N, 3101, 55, 70B, 71, 76, 77, N70B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

경기도 안산시 단원구 선부동 1070-18상록타운 3층 302호

감정가

4억 5000만

최저가

1억 8432만 (41%)

건물면적

200.20㎡ (60.6평)

기일

09-11-05

등기부현황

등기 기재 없음