안산지원 2008타경20280-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 08-10-07 · 경매접수
2. 08-10-08 · 경매개시결정
3. 09-01-12 · 배당요구종기
4. 09-12-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.92㎡ (1.5평)

건물면적

27.09㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

464만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 2000만

담당계

1계 · 031-481-1193

건물 · 대지권

건물

27.09㎡ (8.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 524 · 4.92㎡ (1.5평)

호

15층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

서경태 외 1

소유자

이영선 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "소래초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 노선상<br />가지대로서 인근에 업무용 및 상업용빌딩, 단독주택 및 다세대주택, 시장, 근린생활시설<br />등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 운행상태 및 시내로의<br />접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 2필 1단의 토지로서 현황 "상업용건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일단의 상업용 건부지로서 남서측으로 광대로와 접하고 북동측으로 로폭 약 8미터의 포장<br />도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 : 일반상업지역, 도시계획시설도로(접함), 학교환경위생정화구역(상대<br /> 정화구역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건으로서<br />외벽 : 알루미늄복합판넬 및 일부 화강석, 드라이빗시공 마감,<br />내벽 : 몰탈위 페인팅, 일부타일 마감.<br />바닥 : 현장테라조, 화강석물갈이, 타일등 마감.<br />창호 : 강화유리 및 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 현재 분양 및 임대 예정으로 현황 대부분 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비 및 위생설비, 소화전, 화재경보기, 엘리베이터, 자동차리프트 설치 되어<br />있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 옥상부분에 옥탑(계단실) 약 19.4㎡가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 신천동 712-3 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 524 늘봄스위트빌1 6층 628호 · 집합건물 · N/A
• 목록 11 · 경기도 시흥시 미산동 320-4 1층 103호 · 집합건물 · N/A
• 목록 2 · 경기도 시흥시 신천동 712-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 시흥시 신천동 712-3 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 시흥시 월곶동 376 · 토지 · N/A
• 목록 5 · 경기도 시흥시 월곶동 376 · 건물 · N/A
• 목록 6 · 경기도 시흥시 월곶동 375-2 · 토지 · N/A
• 목록 7 · 경기도 시흥시 월곶동 376-2 · 토지 · N/A
• 목록 8 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1077-15 늘봄스위트빌2 8층 813호 · 집합건물 · N/A
• 목록 9 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1077-15 늘봄스위트빌2 8층 812호 · 집합건물 · N/A

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 42번 국도인 수인산업도로변에 위치한 8층짜리 상가건물이다. - 본건 부동산 주위에는 상가건물들이 밀집해 있는 번화가이다. - 본건 건물은 신축된지 얼마 안된 상태로 보였으며, 출입문이 잠겨 있었다. - 인근 상인들에게 문의한바 현재 입주자는 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

유○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사창문나라

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

케이비제십이차유동화전문유한회사

가처분권자

장○○

공유자

이○○

교부권자

근로복지공단안산지사

교부권자

서대문세무서장

교부권자

시흥세무서장

교부권자

시○○○

교부권자

시흥시장2

교부권자

안산시단원구청장

교부권자

안산시단원구청장(2)

교부권자

안산시단원구청장(3)

근저당권자

군자농업협동조합

근저당권자

군자농업협동조합(2)

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

장○○

근저당권자

정종원(변경전:주식회사진아캐피탈

근저당권자

주식회사금성글라스텍

근저당권자

주식회사진아캐피탈

근저당권자

한국자산관리공사(변경전:우리은행)

배당요구권자

신용보증기금

소유자

이○○

소유자

장○○

압류권자

근로복지공단안산지사

압류권자

시흥세무서장

압류권자

시○○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

염○○

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

서○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 09-12-28 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 524늘봄스위트빌1 6층 628호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 업무시설 및 근린생활시설 지하2층 1543.80㎡ 지하1층 1625.18㎡ 1층 1013.59㎡ 2층 1295.57㎡ 3층 1262.99㎡ 4층 1195.75㎡ 5층 1195.75㎡ 6층 1195.75㎡ 7층 1195.75㎡ 8층 1195.75㎡ 9층 1195.75㎡ 10층 1195.75㎡ 11층 1077.13㎡ 12층 894.15㎡ 13층 531.25㎡ 14층 484.81㎡ 15층 458.07㎡ 철근콘크리트조 27.09㎡

주변

학군

• 567m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 860m · 경안고등학교 · 고등학교
• 891m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 896m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 958m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 961m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1043m · 단원중학교 · 중학교
• 1048m · 중앙중학교 · 중학교
• 1060m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 1076m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1183m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1199m · 초지중학교 · 중학교

버스

• 191m · 고대병원앞 · 5609, 98, 99-1
• 224m · 자유센터 · 101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90A, 99, 99-1
• 242m · 고대병원앞 · 5609, 98, 99-1
• 258m · 고잔롯데캐슬골드파크 · 101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90B, 99, 99-1
• 363m · 안산시청건너편 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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