안산지원 2008타경21610-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-10-23 · 경매접수
2. 08-10-23 · 경매개시결정
3. 10-11-08 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 1779만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

910.01㎡ (275.3평)

제시외면적

없음

보증금

4177만 (최저가의 10%)

청구금액

3900만

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

910.01㎡ (275.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 171-18

호

6층

당사자

채권자

주식회사빙그레

채무자

윤주한

소유자

윤주한

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 단원구 고잔동 "고잔고교" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 노변<br /> 근린생활시설, 소규모 상가, 대형마트, 학교, 아파트단지등이 혼재하는 지역으로서,<br /> 전반적인 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량접근이 자유롭고 근거리에 지하철역과 인근에 시내버스정류장 등이 소재하<br /> 는바, 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 6층건중 지층 101호, 102호로서<br /> 외벽 : 화강석 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅등<br /> 천정 : 텍스 마감<br /> 바닥 : 타일(자기질) 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2) : 판매 및 영업시설용도이나, 가격시점현재 "공실"임.<br /> (일부 판매집기는 있으나 공실 상태임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비등 되어 <br /> 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 건부지(판매 및 영업시설, 근린생활시설)<br /> 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측 폭 약 20m와 서측 폭 약 10m의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 중로1류(접함), 대기환경규<br /> 제지역, 도시교통정비지역, 산업단지기타(반월특수지역(안산신도시)), 성장관리<br /> 지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(고잔고등<br /> 학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 769-4 중앙프라자 지층 101호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 769-4 중앙프라자 지층 102호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 목적물 부동산은 페문 되어 있고 출입구벽에 등기우편물 수령 통보서(2008. 8.8- 10.14) 6장 부착되어 있슴. 2. 건물 관리소장에게 문의한바 사업자가 자주 바뀌어 최종 사업자 알수 없으나 2008년 8월 경부터 폐문 되어 있다고 구술함. 3. 주민등록 열람한바 전입자 없고, 등록사항등의 현황서상 비102호에 박호자, 김세권, 비101호에 박승범, 김세권 등재되어 있슴.

부동산표시목록

가압류권자

롯데제과 주식회사

가압류권자

중앙프라자번영회

교부권자

안산시단원구청장

교부권자

안양세무서장

근저당권자

동양종합금융주식회사(변경전: 주식회사한국씨티은행)

근저당권자

동양종합금융증권주식회사(변경전: 주식회사한국씨티은행)

근저당권자

유○○

근저당권자

주식회사한국씨티은행

압류권자

안산시단원구청장

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

채권자

주식회사빙그레

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-08 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 769-4중앙프라자 지층 101호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 판매 및 영업시설, 근린생활시설 지하2층 1,515.76㎡ 지하1층 1,610.96㎡ 지상1층 1,176.32㎡ 2층 1,176.32㎡ 3층 1,176.32㎡ 4층 1,176.32㎡ 5층 1,176.32㎡ 6층 476.60㎡ 철근콘크리트조 571.49㎡
• 10-11-08 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 769-4중앙프라자 지층 102호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 판매 및 영업시설, 근린생활시설 지하2층 1,515.76㎡ 지하1층 1,610.96㎡ 지상1층 1,176.32㎡ 2층 1,176.32㎡ 3층 1,176.32㎡ 4층 1,176.32㎡ 5층 1,176.32㎡ 6층 476.60㎡ 철근콘크리트조 338.52㎡

주변

학군

• 301m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 321m · 송호초등학교 · 초등학교
• 575m · 안산양지중학교 · 중학교
• 617m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 635m · 송호중학교 · 중학교
• 762m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 919m · 양지고등학교 · 고등학교
• 929m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 1178m · 성안고등학교 · 고등학교
• 1180m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1308m · 초지중학교 · 중학교
• 1310m · 학현초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 에이스프라자 · 10, 123, 3, 50, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 209m · 안산문화브릿지광장 · 10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 260m · 폴리타운 · 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, N70A
• 262m · 안산문화숲의광장 · 10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 266m · 화승타운 · 3, 55, 71, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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