안산지원 2008타경22545-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.84㎡ (3.9평)

건물면적

81.12㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

2432만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2698만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

81.12㎡ (24.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

원곡동 762 · 12.84㎡ (3.9평)

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "원곡초등학교" 북측 인근에 위치하는<br />군자상사 1층 103호, 104호 로서 간선도로변을 따라 상업용 건물들이 밀집 소재<br />하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 상가까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은<br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층중 1층 103호, 104호로서<br />외벽 : 화강석물갈기.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅.<br />창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(생활용품D.C백화점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 공용위생설비, 화재경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 건부지(군자상사)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 북측 및 서측으로 각각 노폭 20미터, 6미터 및 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(국지도로 접함), 시장, 중로1류(보조<br />간선도로 접함), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 산업단지기타, 성장관리<br />지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 5681만 ~ 3억 1445만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 단원구 원곡동 762군자상사 1동 1층 103호

감정가

3억 8000만

최저가

2억 4320만 (64%)

건물면적

81.12㎡ (24.5평)

대지권면적

12.84㎡ (3.9평)

기일

09-08-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음