안산지원 2008타경22729-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 08-11-06 경매접수
2. 08-11-07 경매개시결정
3. 11-06-30 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.93㎡ (13.0평)

건물면적

73.96㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

5892만

담당계

6계 · 031-481-1192

건물 · 대지권

건물

73.96㎡ (22.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

선부동 1085 · 42.93㎡ (13.0평)

호

16층

상세

법원 서류 · 매각기일 11-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 (가)경기도 안산시 상록구 성포동 소재 "성포공원" 남측 인근 및 (나)경기도<br />안산시 단원구 선부동 소재 "선부초등학교" 북서측 인근에 위치하는에 위치하는<br />아파트로서 주변은 근린공원, 상가, 학교 등이 혼재하는 아파트지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트단지 인접 도로변에 버스정류장이 소재하며, 기호(가)는 남동측 근거리에 안산<br />버스터미널이 위치하여 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 4층 407호 단위세대로서<br /> 외 벽: 몰탈위 페인팅마감<br /> 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감<br /> 창 호: 하이샷시 및 목재 이중창임.<br />(나)철근콘크리트 피.씨조 슬래브지붕 16층건내 14층 1403호 단위세대로서<br /> 외 벽: 몰탈위 페인팅마감<br /> 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감<br /> 창 호: 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)방3, 주방1, 거실1, 욕실1, 다용도실1, 창고1, 발코니1<br />(나)방3, 주방1, 거실1, 욕실1, 창고2, 발코니2로 탐문됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

(가)중앙공급식 난방시설이며, 승강기, 화재감지기 및 기본 소방·위생설비를 갖추<br /> 었음.<br />(나)도시가스 개별난방시설이며, 승강기, 옥내소화전, 화재감지기, 무인경비설비,<br /> 지하주차장시설 및 기본 위생시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 평탄한 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽으로 간선도로와 접하며, 단지내도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(가)제3종일반주거지역, 광로2류(주간선도로)(접함), 대로3류(접함), 중로1류(국지<br /> 도로)(접함), 중로2류(집산도로)(접함), 대기환경규제지역<대기환경보전법>,<br /> 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 산업단지기타(반월특수지역(안산신도시))<br /> <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에<br /> 관한 법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경<br /> 개선에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(경일초등<br /> 학교)<학교보건법>, 상대정화구역(대안유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(선경<br /> 유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(성포초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역<br /> (예술인유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(중앙중학교)<학교보건법>, 절대정화<br /> 구역(예술인유치원)<학교보건법>.<br /><br />(나)제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(보조간선도로)(접함),<br /> 중로1류(집산도로)(접함), 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<br /> <도시교통정비촉진법>, 산업단지기타(반월특수지역(안산신도시))<산업입지 및<br /> 개발에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법>, 생활<br /> 소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에 관한<br /> 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(공작유치원)<학교보건법>,<br /> 상대정화구역(선부초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(원일중학교)<학교보건법>,<br /> 상대정화구역(인산유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(정지초등학교)<학교보건법>,<br /> 절대정화구역(공작유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(정지초등학교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상이며, 본건의 내부구조 및 이용상황은 현장조사시 이해관계인의 부재로<br />주변탐문 및 외부관찰에 의한 개략적인 내용인 바, 경매시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 성포동 583 예술인아파트 2동 4층 407호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1085 공작한양아파트 121동 14층 1403호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1085 공작한양아파트 133동 16층 1605호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신용보증기금(강동지점)

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

특수법인 소프트웨어공제조합

교부권자

강남세무서장

교부권자

국민건강보험공단군포지사

교부권자

근로복지공단서울강남지사

교부권자

근로복지공단안산지사

교부권자

근로복지공단안양지사

교부권자

안산세무서장

교부권자

안산시단원구청장

교부권자

안산시상록구청장

교부권자

안양세무서장

근저당권자

기은십삼차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)

근저당권자

유아이제삼차유동화(변경전:기은십삼차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행))

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

김○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사에이치아이티에스

압류권자

근로복지공단안산지사

압류권자

근로복지공단안양지사

압류권자

안산세무서장

압류권자

엘피지레이저테크놀러지주식회사(강제경매권자)

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

문○○

채무자겸소유자

주식회사 헤쎄나(변경전:주식회사 나노마인)

채무자겸소유자

주식회사 헤쎄나(변경전:주식회사 나노마인).

채무자겸소유자

주식회사나노마인(변경전상호:아더스 주식회사)

임차인현황

매각공고

• 11-06-30 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1085 공작한양아파트 121동 14층 1403호 · 철근콘크리트 피.씨조 슬래브지붕16층 아파트 1층 367.9524㎡ 2층 349.3524㎡ 3층 349.3524㎡ 4층 349.3524㎡ 5층 349.3524㎡ 6층 349.3524㎡ 7층 349.3524㎡ 8층 349.3524㎡ 9층 349.3524㎡ 10층 349.3524㎡ 11층 349.3524㎡ 12층 349.3524㎡ 13층 349.3524㎡ 14층 349.3524㎡ 15층 349.3524㎡ 16층 118.8㎡ 지층 329.24㎡ 철근 콘크리트 피.씨조 73.9581㎡

당사자

채권자

문형국

채무자

주식회사 헤쎄나(변경전:주식회사 나노마인) 외 2

소유자

주식회사 헤쎄나(변경전:주식회사 나노마인) 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 210m · 정지초등학교 · 초등학교
• 251m · 선부초등학교 · 초등학교
• 397m · 원일중학교 · 중학교
• 435m · 석수중학교 · 중학교
• 436m · 석수중학교 · 중학교
• 495m · 선부중학교 · 중학교
• 730m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 782m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 783m · 석수초등학교 · 초등학교
• 803m · 다문화
• 948m · 선일중학교 · 중학교
• 1017m · 덕인초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 선부초등학교 · 320, 34, 501A, 77, 98
• 189m · 공작한양 · 1100, 320, 34, 501B, 511, 77, 98
• 200m · 선부초등학교 · 320, 34, 501B, 511, 77, 98
• 200m · 공작한양아파트후문 · 77
• 201m · 공작한양아파트정문 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안산시 단원구 선부동 1085 공작한양아파트 121동 14층 1403호

감정가

2억 4000만

최저가

1억 9200만 (80%)

건물면적

73.96㎡ (22.4평)

대지권면적

42.93㎡ (13.0평)

기일

11-06-30

등기부현황

등기 기재 없음