안산지원 2008타경23753-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-11-17 · 경매접수
2. 08-11-18 · 경매개시결정
3. 09-11-05 · 5차 매각기일 · 최저가 8192만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.80㎡ (26.9평)

제시외면적

없음

보증금

819만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 23만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

88.80㎡ (26.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 743-2

호

6층

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

주식회사창문나라 외 1

소유자

장재구

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 " 이마트 " 남서측 인근에 위치하며 부근은<br />대규모 아파트단지를 배후지로하는 노선상가지대로서 제반 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 6층 중 <br /> 2층 에이-211호(가), 2층 에이-212호(나)로서<br /> 외벽 : 시멘 몰탈위 화강석 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내장인테리어 일부 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

·기호(가) 2층 에이-211호 : 피부관리(아메리칸뷰티).<br />·기호(나) 2층 에이-212호 : 공실상태.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비 되어 있으며 승강기설비 및 화재탐지기, 경보설비, 옥내소화전설비<br />등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 장방형의 평지로서 건부지(신명트윈타워)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(접함), 대기환경규제지역<br />도시교통정비지역, 산업단지기타(반월특수지역<안산신도시>), 성장관리지역, 생활<br />소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 기호(가)는 임대중인 것으로 탐문조사되며 기호(나)는 공실상태이나<br /> 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지동 743-2 신명트윈타워 2층 에이-211호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 초지동 743-2 신명트윈타워 2층 에이-212호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1. 목적물 부동산 212호는 2차 방문시 213호쪽 출입문이 열려 있어 내부 확인한바 212-214호를 사무실로 내부 인테리어 공사중 중단된 상태이며 사람은 만날수 없어 212부분 출입문 옆벽에 조사안내서 부착하여 계약서등 제출토록 하였으나 제출 없슴.(212-214의 주출입구는 213호만 있슴) 2. 주민등록 열람한바 전입자는 없고, 등록사항등의 현황서상 211호에 허옥선 등재 되어 있슴.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업중앙회

교부권자

대전세무서장

교부권자

수원세무서장

교부권자

안산세무서장

교부권자

안산시단원구청장

교부권자

청주세무서장

교부권자

포항세무서

근저당권자

주식회사케이씨씨

압류권자

안산세무서장

유치권자

주식회사현보산업

유치권자

허○○

임차인

허○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

주식회사창문나라

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 09-11-05 · 경기도 안산시 단원구 초지동 743-2신명트윈타워 2층 에이-211호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 근린생활시설,문화 및 집회시설 지하 1층 5,042.12㎡ 지상 1층 3,877.532㎡ 1층 165.02㎡ 2층 4,042.552㎡ 3층 4,042.552㎡ 4층 4,096.312㎡ 5층 4,069.432㎡ 6층 609.15㎡ 옥탑 494.56㎡ 철근콘크리트조 88.80㎡

주변

학군

• 247m · 별망중학교 · 중학교
• 316m · 별망초등학교 · 초등학교
• 693m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 817m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1063m · 신안산대학교
• 1088m · 청석초등학교 · 초등학교
• 1156m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1212m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1230m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1254m · 초지중학교 · 중학교
• 1365m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1462m · 안산진흥초등학교 · 초등학교

버스

• 266m · 그린빌18단지앞 · 98, 99-1
• 294m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 317m · 단원종합병원 · 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 324m · 그린빌16단지 · 98, 99-1
• 327m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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