안산지원 2008타경24459-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-11-25 · 경매접수
2. 08-11-26 · 경매개시결정
3. 09-12-07 · 4차 매각기일 · 최저가 5120만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.16㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

512만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

29.16㎡ (8.8평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

고잔동 540-3

호

6층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

김상헌

소유자

김상훈

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 소재 "중앙역" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은<br />근린생활시설, 주거용 건물(오피스텔) 및 상업용 건물등이 혼재하는 지역으로서, 상업<br />적 성숙도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선 "중앙역"이 소재<br />하고 있어 대중교통편의는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 중 1층 117호 및 118호로서<br />외벽 : 타일붙임 마감.<br />내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등.<br />창호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

117호 : 점포(사무실)로 이용 중임.<br />118호 : 점포(가격시점현재 공실)로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급.배수설비 되어 있으며 개별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 공용주차장을 이용하여 통행하고 북서측 및 동측으로 간선도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류<br />(국지도로)(접함), 중로1류(집산도로)(접함), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 산<br />업단지기타(반월특수지역(안산신도시)), 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관<br />리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 542-2 1층 117호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 542-2 1층 118호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 주민등록 열람한바 전입자 없고 등록사항등의현황서에 강순화 등재되어 있슴.

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

김○○

소유자

김○○

임차인

강○○

채권자

중소기업은행

채권자

한국자산관리공사(변경전:중소기업은행)

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 09-12-07 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 542-2 1층 118호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설 및 위락시설,숙박시설 일반업무시설 1층 1809.35㎡ 2층 1811.15㎡ 3층 1811.15㎡ 4층 1811.15㎡ 5층 1697.75㎡ 6층 1697.75㎡ 지층 2405.41㎡ 철근콘크리트조 근린생활시설(기술계강습소) 29.16㎡

주변

학군

• 374m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 405m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 418m · 중앙중학교 · 중학교
• 491m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 651m · 예술인유치원
• 753m · 성포초등학교 · 초등학교
• 770m · 송호중학교 · 중학교
• 781m · 송호초등학교 · 초등학교
• 953m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1000m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1042m · 경일초등학교 · 초등학교
• 1067m · 덕성초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 190m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B
• 199m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 223m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 225m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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