안산지원 2008타경25339-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-12-04 · 경매접수
2. 08-12-05 · 경매개시결정
3. 09-11-02 · 4차 매각기일 · 최저가 27억 7649만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3552.77㎡ (1074.7평)

토지면적

3519.90㎡ (1064.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7764만 (최저가의 10%)

청구금액

46억 5000만

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

3552.77㎡ (1074.7평) · 공장용지

대지권

목내동 393-1

당사자

채권자

기은십삼차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행) 외 1

채무자

이현정

소유자

이현정

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 목내동 소재 " 범지기길 " 로변에 위치하며 부근은<br />중·소·대규모의 공장이 밀집한 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평탄한 가장형의 토지로서 공장부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측 및 남동측으로 로폭 약10M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 중로1류(보조간선도로)접함, 중로1류(집산도로)접함<br />대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 국가산업단지(반월국가산업단지)<br />산업단지기타(반월특수지역<안산신도시>), 성장관리지역, 생활소음진동규제지역<br />대기관리권역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

·제가동 : 철근콘크리트조, 철골조 평스라브지붕 3층건으로서<br /> 외벽 : 벽돌조 치장 쌓기, 몰탈위 페인팅 및 경량 판넬 마감.<br /> 내벽 : 시멘 몰탈위 페인팅 및 경량판넬위 무늬합판 및 페인팅 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스창호임.<br /><br />·제나동 : 일반 철골조 기타(판넬지붕)지붕 1층 건으로서<br /> 외벽 : 벽돌 치장 쌓기 및 경량 판넬 마감.<br /> 내벽 : 경량 판넬 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스창호임.<br /><br />·제다동 : 일반 철골조 기타(판넬지붕)지붕 1층 건으로서<br /> 외벽 : 벽돌 치장 쌓기 및 경량 판넬 마감.<br /> 내벽 : 경량 판넬 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스창호임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

·제가동 : 공장 및 사무실, 식당, 매점 등으로 이용중이며 관리상태 양호함.<br /><br />·제나동 : 공장 및 사무실로 이용중이며 관리상태 양호함.<br /><br />·제다동 : 공장 및 사무실로 이용중이며 관리상태 양호함.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

기호(가)에 위생설비 갖추었으며, 기호(가)∼(다) 건물에 소화설비 등 되어 있음.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(나) 건물은 현황 일부는 멸실되고 일부는 동 분리되어 건축물대장 및<br />나동 1,224.43㎡, 다동은 448.48㎡임.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 기호(가)∼(다) 각 건물 일부를 임대중인 것으로 탐문조사됨.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 목내동 393-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 목내동 393-1 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 안산시 단원구 목내동 393-1 공장저당법 제7조목록 2006년 제353호, 2007년 제197호 제198호 제447호 공장저당법 제7조에 의한 기계기구는 상기 부동산에 비치되어 있으며, 기 계기구목록은 별지와 같음 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 10명

1. 목적물 부동산은 방문시 소유자 이현정 만났는바 임차인별 계약서 제시및 임차인들로 하여금 계약서나 사업자등록증을 가져오도록 하여 조사에 협조함. 2. 주민등록 열람한바 이동호 전입되어 있으나 거주하지는 않음. 3. 등록사항등의 현황서상 (주)우성실리콘코리아, 이수호 등재 되어 있슴.

부동산표시목록

가압류권자

신○○

가압류권자

크린에어테크주식회사

가압류권자

한국수출보험공사

교부권자

근로복지공단안산지사

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

주식회사케이씨씨

배당요구권자

이○○

압류권자

국(안산세무서)

유치권자

명문건설 주식회사

임차인

(주)나눔로또 대표자 남○○

임차인

(주)우성실리콘코리아 대표자 이○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

신○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

중부머신툴(주) 대표자 김○○

채권자

기은십삼차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 09-11-02 · 경기도 안산시 단원구 목내동 393-1 · 공장용지 3519.9㎡
• 09-11-02 · 경기도 안산시 단원구 목내동 393-1 · 제가동 철근콘크리트조,철골조 평스라브지붕 3층 공장 지1층 375.00㎡ 1층 482.73㎡ 2층 375.00㎡ 3층 375.00㎡ 제나동 일반철골조 기타(판넬지붕)지붕 1층 공장 1층 1945.04㎡ 제시외-하치장 철골조 17.5 -화장실 조립식 3.0 -창고 철파이프조 11.8 -수변전설비 소재불명-수변전설비 -천장주행크레인 -천장주행크레인 -천장주행크레인 -수변전설비 소재불명
• 09-11-02 · 소재지:안산시 단원구 목내동 393-1 · 등록번호:null 종류:공장저당법 제7조목록 2006년 제353호, 2007년 제197호 제198호 제447호공장저당법 제7조에 의한 기계기구는 상기 부동산에 비치되어 있으며, 기 계기구목록은 별지와 같음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 49m · 다성맞은편 · 52
• 53m · 다성 · 52
• 302m · 율촌화학앞 · 52
• 316m · (주)율촌화학 · 52
• 432m · 대원산업 · 501A, 501B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다