안산지원 2008타경25643-10

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-12-08 · 경매접수
2. 08-12-22 · 경매개시결정
3. 10-09-13 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 240만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.46㎡ (12.8평)

건물면적

134.16㎡ (40.6평)

제시외면적

없음

보증금

1024만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

134.16㎡ (40.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

원곡동 762 · 42.46㎡ (12.8평)

호

6층

당사자

채권자

손진운

채무자

이항덕 외 1

소유자

석우종합건설주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 원곡동 `원곡초교` 북측 인근에 위치하며, 주변은 근린상가<br /> 및 주·상복합건물 등으로 혼재하는 지역으로서, 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층중 2층 207호 외 4개호로서,<br /> 외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br /> 창호 : 복층유리 샷시 단창임<br /> 바닥 : 데코타일<br /> 천정 : 텍스마감

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 중 2층 및 3층 일부로서 외벽: 화강석붙임(전면), 드라이비트마감(후면) 내벽: 화강석 및 대리석마감, 몰탈위 페인트마감 등 천정: 텍스마감 바닥: 비닐계타일마감 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 이용상태

2층 207호 : 공실<br /> 3층 304호 : 사무실(휴·폐업상태)<br /> 3층 305호 - 307호 : 공실

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

기호(가): 공부상 `시장`이나 현황 공실상태임.기호(나): 공부상 `판매시설(시장)`이나 현황 작업장으로 이용중임.기호(다): 공부상 `판매시설(시장)`이나 현황 공실상태임.기호(라): 공부상 `판매시설(시장)`이나 현황 공실상태임.기호(마): 공부상 `판매시설(시장)`이나 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 설비내역

공동위생·급배수설비, 화재탐지 및 스프링클러설비, 옥내소화전, 승강기 등 부대<br /> 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

공동 위생설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비(동양, 900kg, 2대), 수변전설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 10) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

북향 완경사지에 조성된 대체로 사각형의 토지로서 구분등기된 상업용건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 인접 도로상태등

로폭 약 20m 및 6m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

동측, 북측 및 서측으로 각각 25m, 12m, 12m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류접함, 시장, 중로1류접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(국지도로)(접함), 시장(소매시장), 중로1류(보조간선도로)(접함).

구분건물감정평가요항표 · 16) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-2,3층 부분은 대부분 공실상태로서 성숙도는 매우 낮음.-본건 304호(기호 ㉯)는 임대중(보증금 2천만원/ 월세 85만원)인 것으로 탐문조사되었 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 762 군자상사 1동 2층 207호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 10 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 762 군자상사 1동 3층 302호 · 집합건물 · N/A
• 목록 11 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 762 군자상사 1동 3층 303호 · 집합건물 · N/A
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 762 군자상사 1동 3층 304호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 762 군자상사 1동 3층 305호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 762 군자상사 1동 3층 306호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 762 군자상사 1동 3층 307호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 762 군자상사 1동 2층 201호 · 집합건물 · N/A
• 목록 7 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 762 군자상사 1동 2층 205호 · 집합건물 · N/A
• 목록 8 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 762 군자상사 1동 2층 206호 · 집합건물 · N/A
• 목록 9 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 762 군자상사 1동 3층 301호 · 집합건물 · N/A

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

* 세무서 등록사항등의 현황서에 최정희가 사업자 신청되어 있슴.

부동산표시목록

가등기권자

오○○

가등기권자

조○○

가압류권자

건설공제조합

가압류권자

건설기전 주식회사

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

동진메디칼 주식회사

가압류권자

동진메디칼(주)

가압류권자

박○○(경원기업 대표)

가압류권자

서울보증보험 (주)

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사(신용)

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

티센크루프엘리베이터코리아 주식회사

가압류권자

티센크루프엘리베이터코리아(주)

가처분권자

신용보증기금

교부권자

고○○

교부권자

고○○○

교부권자

국민연금공단안산지사장

교부권자

국민연금관리공단 안산지사

교부권자

안산세무서장

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

박○○

근저당권자

신○○

근저당권자

안산농업협동조합

근저당권자

안산농업협동조합(임의경매권자)

배당요구권자

(선정당사자) 이정규

배당요구권자

(선정당사자)이재구

배당요구권자

근로복지공단안산지사

배당요구권자

동진메디칼 주식회사

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

배당요구권자

이○○

소유자

석우종합건설주식회사

압류권자

강원도 고성군

압류권자

강원도고성군

압류권자

국민연금공단안산지사장

압류권자

안산세무서장

압류권자

안산시단원구청장

유치권자

최○○

임차인

(주)베스트마인드

임차인

(주)베스트마인드(변경전:일천지)

임차인

(주)오케이시스템 대표 류정이

임차인

김○○

임차인

장○○

임차인

장○○(원플러스원)

임차인

주식회사베스트마인드

임차인

최○○

임차인

최○○(미래헬스)

임차인

최○○

임차인

최○○(에이스)

임차인

최○○

임차인

최○○(이지테크)

채권자

손○○

채무자

이○○

채무자겸소유자

석우종합건설주식회사

임차인현황

매각공고

• 10-09-13 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 762군자상사 1동 3층 302호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 판매시설 지2층 1241.20㎡ 지1층 1241.20㎡ 1층 1170.88㎡ 2층 1186.80㎡ 3층 1186.80㎡ 4층 993.45㎡ 5층 993.45㎡ 6층 840.81㎡ 철근콘크리트구조 134.16㎡

주변

학군

• 247m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 265m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 393m · 관산 중학교 · 중학교
• 698m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 804m · 신길고등학교 · 고등학교
• 824m · 선일중학교 · 중학교
• 877m · 안산대월초등학교 · 초등학교
• 952m · 신길중학교 · 중학교
• 1004m · 관산초등학교 · 초등학교
• 1008m · 선일초등학교 · 초등학교
• 1064m · 선부고등학교 · 고등학교
• 1393m · 원일중학교 · 중학교

버스

• 23m · 군자시장 · 11, 23, 30, 350, 52, 55, 66, 7070, 76, 9090
• 72m · 군자시장 · 11, 23, 30, 350, 52, 55, 66, 7070, 76, 9090
• 190m · 원곡고등학교 · 125, 20-1, 21, 320, 501A, 62, 98
• 224m · 원곡고교 · 125, 20-1, 21, 320, 501B, 62, 98
• 241m · 원곡동행정복지센터 · 11, 125, 20-1, 21, 23, 30, 320, 350, 501A, 501B, 52, 55, 62, 66, 7070, 76, 9090, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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