안산지원 2009타경290-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1858.00㎡ (562.0평)

제시외면적

없음

보증금

3325만 (최저가의 10%)

청구금액

2331만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

선부동 1007-13

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 `선부중학교` 북측 인근에 위치하며, 부근은<br />단독주택 및 공동주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은<br />보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 북측 인근에 <br />영동고속국도가 소재하는 등 대중교통사정은 양호한편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, `전` 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약20미터의 아스팔트 포장도로에 접함.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />도시지역, 보전녹지지역, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시<br />교통정비촉진법>, 산업단지기타(반월특수지역(안산신도시))<산업입지및개발에관한법률>,<br />성장관리지역<산업집적활성화및공장설립에관한법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제<br />법>, 대기관리권역,<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br />토지거래계약에관한허가구역 임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목은 `답` 이나 현황은 `전` 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임 대 미 상.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 4455만 ~ 4억 1173만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

농지

소재지

경기도 안산시 단원구 선부동 419-4

감정가

3억 3258만

최저가

3억 3258만 (100%)

기일

09-08-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음