안산지원 2009타경2630-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-11 · 경매접수
2. 09-02-11 · 경매개시결정
3. 10-01-11 · 5차 매각기일 · 최저가 9011만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.88㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

901만 (최저가의 10%)

청구금액

400만

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

79.88㎡ (24.2평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

선부동 1097-5

당사자

채권자

손병채

채무자

김은주

소유자

김은주

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 소재 "중앙역" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은<br /> 음식점, 금융기관, 숙박시설, 위락시설등의 각종점포가 밀집 소재하는 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장과 전철역이 소재하여 대중교통<br /> 의편의는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건중 3층 305호로서(1998. 2. 21 사용승인)<br /> 외벽 : 화강석 붙임등<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 인테리어 마감등<br /> 창호 : 알미늄새시 페어그라스창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

위락시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로<br /> 2류(국지도로)(접함), 기타대기환경규제지역등.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-7 3층 305호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목적물 부동산은 2회 방문 하였으나 폐문부재중으로 출입문 틈으로 조사안내서 넣어두고 계약서등 제출토록 하였으나 제출 없슴. 2. 주민등록 열람한바 전입자 없고, 등록사항등의 현황서상 김원 등재되어 있슴. 3. 건물관리소 직원에 의하면 305호는 피플라이브유흥주점으로 약 6-7개월전부터 영업하지 않고 폐문 되어 있었으나 약2개월전 내부 수리후 가끔식 성명불상자들이 출입하며 영업한다고 구술함.

부동산표시목록

가압류권자

군자농업협동조합

가압류권자

박○○

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서장

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

반월농업협동조합

근저당권자

유한회사금강주류

근저당권자

주○○

배당요구권자

박○○

압류권자

국민건강보험공단안산지사

압류권자

안산시단원구청장

압류권자

유한회사금강주류(임의경매권자)

유치권자

박○○(덕성건축)

임차인

김○

채권자

손○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-11 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-7 3층 305호 · 철근콘크리트조 위락시설, 근린생활시설 및 숙박시설 지하3층 954.34㎡ 지하2층 1111.95㎡ 지하1층 1031.48㎡ 1층 857.25㎡ 2층 877.50㎡ 3층 877.50㎡ 4층 877.50㎡ 5층 877.50㎡ 6층 836.25㎡ 철근콘크리트조 79.875㎡

주변

학군

• 145m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 159m · 선부중학교 · 중학교
• 563m · 정지초등학교 · 초등학교
• 635m · 석수중학교 · 중학교
• 639m · 석수중학교 · 중학교
• 834m · 선부초등학교 · 초등학교
• 857m · 석수초등학교 · 초등학교
• 944m · 원일중학교 · 중학교
• 955m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 981m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 1214m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1392m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 선부중학교건너편 · 501A
• 111m · 선부중학교 · 501B, 511
• 210m · 샘물공원건너편 · 501B, 511
• 222m · 샘물공원 · 501A
• 250m · 참좋은의원.화정초등학교 · 101, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다