안산지원 2009타경2852-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-13 · 경매접수
2. 09-02-16 · 경매개시결정
3. 10-02-18 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 480만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.80㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7800만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

85.80㎡ (26.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 775-2

호

6층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김미정

소유자

김미정

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 `고잔고교` 남서측 인근에 위치하며, 주변은 근린상가<br /> 및 업무용 건물 등으로 소재하는 중심상가지대로서, 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 6층중 1층 102호 및 103호로서,<br /> 외벽 : 화강석붙임<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 내부인테리어 마감<br /> 창호 : 복층유리 샷시 단창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서, 공히 `한빛마트`로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재설비 등 부대설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형태의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 15m 및 8m 도로와 북측 및 서측으로 접하며, 남측으로는 광장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종 지구단위계획구역, 소로2류 접함, 중로2류 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 775-2 광장타워 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 775-2 광장타워 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목적물 부동산은 방문하여 성명불상 약60세가량남자(점유자 박상정의 형이라고 함) 만나 방문의 취지를 설명하자 성명거부, 듣기거부, 진술거부 하므로 카운에 조사안내서 두고 계약서등 제출토록 하였으나 제출 없슴. 2. 등록사항등의 현황서에 박상정 등재되어 있고, 주민등록상 전입자 없슴.

부동산표시목록

교부권자

마포세무서장

교부권자

안산세무서장

교부권자

안산시단원구청장

배당요구권자

서울신용보증재단

유치권자

박○○

임차인

박○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-02-18 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 775-2광장타워 1층 102호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 근린생활시설 1층 864.24㎡ 2층 864.24㎡ 3층 864.24㎡ 4층 864.24㎡ 5층 864.24㎡ 6층 864.24㎡ 지층 945.20㎡ 철근콘크리트조 42.90㎡
• 10-02-18 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 775-2광장타워 1층 103호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 근린생활시설 1층 864.24㎡ 2층 864.24㎡ 3층 864.24㎡ 4층 864.24㎡ 5층 864.24㎡ 6층 864.24㎡ 지층 945.20㎡ 철근콘크리트조 42.90㎡

주변

학군

• 324m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 398m · 안산양지중학교 · 중학교
• 474m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 497m · 송호초등학교 · 초등학교
• 591m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 760m · 송호중학교 · 중학교
• 858m · 양지고등학교 · 고등학교
• 941m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 1107m · 성안고등학교 · 고등학교
• 1277m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1289m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 1301m · 초지중학교 · 중학교

버스

• 58m · 폴리타운 · 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, N70A
• 91m · 미디어라이브러리 · 3100, 3100N, 3101, 70B, 77, N70B
• 159m · 에이스프라자 · 10, 123, 3, 50, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 178m · 그린빌7단지 · 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, N70A
• 223m · 푸르지오1차아파트 · 3100, 3100N, 3101, 70B, 77, N70B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다