안산지원 2009타경3459-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.75㎡ (3.3평)

건물면적

44.46㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

460만 (최저가의 10%)

청구금액

3425만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

44.46㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 523-2 · 10.75㎡ (3.3평)

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 " 안산시청 " 남측 인근에 위치하고<br />본건의 주위는 상업용빌딩, 업무용빌딩, 금융기관, 관공서 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 근거리에<br />전철역이 소재하여 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하3층 지상7층 중 2층 211호로서<br /> 외벽 : 화강석 및 일부 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 시멘 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창호 : 강화유리단창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중이며 관리상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비 갖추었고 본 건물에 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 정방형의 토지로서 집합건축물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 광로와 접하고 서측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 공용시설보호지구, 방화지구, 중심지미관지구<br />제1종지구단위계획구역, 광로1류(주간선도로)접함, 소로2류(접함)<br />대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 산업단지기타(반월특수지역<안산신도시>)<br />성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상.<br /><br />2)기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4819만 ~ 5893만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 단원구 고잔동 523-2브레스빌 2층 211호

감정가

9000만

최저가

4608만 (51%)

건물면적

44.46㎡ (13.4평)

대지권면적

10.75㎡ (3.3평)

기일

10-02-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음