안산지원 2009타경3770-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-23 · 경매접수
2. 09-03-06 · 경매개시결정
3. 09-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 97만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2160.54㎡ (653.6평)

토지면적

1532.40㎡ (463.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5009만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 2900만

담당계

1계 · 031-481-1193

건물 · 대지권

건물

2160.54㎡ (653.6평) · 철근콘크리트 · 공장용지

대지권

목내동 450-7

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

오석기

소유자

오석기

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 목내동 소재 안산반월공단내에 위치하며 주변은 중.소규모의 각종<br />공장이 밀집소재하는 반월국가산업단지로서 공장으로서의 제반입지조건은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통여건 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측 인접도로변보다 약간 고지인 세장형 유사의 토지로서 공장부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(국지도로)(접함), 대기환경규제지역, 도시교통정비지<br />역,국가산업단지(반월국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역(안산신도시)), 성장관<br />리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트, 경량철골조, 일반철골조 콘크리트 판넬지붕 3층으로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 판넬 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 판넬 마감.<br />바닥 : 몰탈위 에폭시 마감.<br />천정 : 텍스 마감 및 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호 : 알루미늄새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장, 사무실, 식당 등으로 이용중이며, 일부는 증축하고, 기존 건물은 리모델링하여 <br />가격시점현재 대부분 공실임.<br />지층 : 현)공실.<br />1층 : 공장(작업장), 창고, 생산사무실, 화장실, 기계실, 하역장등.<br />2층 : 사무실, 회의실, 탕비실, 공장(작업장), 화장실등.<br />3층 : 식당, 주방, 기계실, 화장실, 창고등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비 되어 있고 소화전설비, 화재경보설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도"와 같이 제시외부합물 기호㉠ 철파이프조 천막지붕(차고) 약 57㎡가<br />소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : ① 본건 기계기구의 현상 및 관리상태는 보통이며 일부는 소재불명임.<br /> ② 본건 토지상에 이동가능한 컨테이너사무실(경비실) 1동(2x2)이 소재<br /> 함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 목내동 450-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 목내동 450-7 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

1. 주민등록 열람한바 전입자 없고 등록사항등의 현황서상 이수미. 노승우 등재되어 있슴. 2. 은행파견 경비용역업체 범호개발(주)직원 김종근에 의하면 목적물 부동산 사용자들은 2008. 11월경 전부 철수하여서 실제 사용했던 사람들은 모르나 3층에 식당운영자 이수미는 영업중이다고 구술함.

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)유형우

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

노○○

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 대한은박지

가압류권자

주식회사티씨티연마

가압류권자

주식회사티씨티코리아

가압류권자

한국전력공사

가처분권자

신용보증기금

가처분권자

신용보증기금(1)

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

국민연금공단안산지사장

교부권자

근로복지공단안산지사

교부권자

안산세무서장

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 국민은행(1)

근저당권자

주식회사 국민은행(2)

근저당권자

주식회사 국민은행(3)

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

선정당사자 유형우

압류권자

국(안산세무서장)

압류권자

국민건강보험공단안산지사

압류권자

국민연금공단안산지사장

압류권자

근로복지공단안산지사

압류권자

안산세무서장

유치권자

한국홍삼진흥주식회사

임차인

노○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 09-11-23 · 경기도 안산시 단원구 목내동 450-7 · 공장용지 1532.4㎡
• 09-11-23 · 경기도 안산시 단원구 목내동 450-7 · 철근콘크리트, 경량철골조, 일반철골조 콘크리트, 스레이트지붕 지층 185.44㎡ 1층 729.77㎡ 2층 729.77㎡ 3층 88.33㎡ 1층 18.6㎡ 1층 19.24㎡ 1층 4.2㎡ 1층 3.4㎡ 2층 19.24㎡ 2층 16.8㎡ 2층 3.4㎡ 3층 19.24㎡ 3층 16.8㎡ 3층 3.4㎡ 3층 181.35㎡ 3층 121.56㎡ 제시외-차고 철파이프조 천막지붕 57 -기계기구 10식 10식 10식만 소재함.

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 154m · 현대플렉스.에스코넥 · 501B
• 179m · 한국백신 · 501A
• 204m · 서도화학 · 501B
• 227m · 아메리칸스탠다드코리아 · 501A
• 304m · 희성엥겔하드 · 501B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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