안산지원 2009타경4759-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.64㎡ (9.0평)

건물면적

45.05㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

368만 (최저가의 10%)

청구금액

3607만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

45.05㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

고잔동 540-3 · 29.64㎡ (9.0평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 " 청구아파트 " 서측 인근에 위치하며 부근은<br />유흥음식점, 일반음식점 및 각종 영업점포 등이 혼재하며 주위 대단위 아파트단<br />지를 배후지로 형성된 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 일부 박공지붕 6층 중 3층 302호로서<br /> 외벽 : 외장 경량 판넬 마감.<br /> 내벽 : 시멘 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공실상태로서 관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비 갖추었고 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 장방형의 토지로서 집합건축물(상가)부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 중로 및 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(국지도로)접함, 중로2류(보조간선도로)접함<br />중로2류(특수도로)접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상.<br /><br />2)기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3830만 ~ 4626만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

경기도 시흥시 대야동 545-1트윈프라자 3층 302호

감정가

9000만

최저가

3686만 (41%)

건물면적

45.05㎡ (13.6평)

대지권면적

29.64㎡ (9.0평)

기일

09-12-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음