안산지원 2009타경4889-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-04 · 경매접수
2. 09-03-05 · 경매개시결정
3. 11-08-04 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 8631만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1140.90㎡ (345.1평)

토지면적

1652.80㎡ (500.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6863만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 3887만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

1140.90㎡ (345.1평) · 공장용지

대지권

고잔동 709-8

당사자

채권자

기은십사차유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행) 외 2

채무자

김화자

소유자

김화자

상세

법원 서류 · 매각기일 11-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 `시흥4교` 남측 인근 시화국가산업단지 내<br /> 5라 블럭에 위치하며, 부근은 중·소규모의 각종 공장들이 밀집해 있는 산업단지이<br /> 며, 공장으로서의 제반 입지조건은 무난함.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가.형태 및 이용상태<br /> 토지구획 정비된 가로 장방형의 토지로 주위와 평탄하며, 공장부지로 이용중임.<br /> <br /> 나.도로상태 <br /> 본 토지 남측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 접함.<br /> <br /> 다.토지이용계획<br /> 일반공업지역, 도로접함, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 국가산업단지,<br /> 산업단지기타, 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권<br /> 역.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(가)동 공장 : 철골조 샌드위치 판넬 경사지붕 단층 공장으로서,<br /> 벽체 : 하단부 - 약 1.2m 적벽돌 치장쌓기 마감<br /> 상단부 - 샌드위치 판넬잇기 마감<br /> 천정 : 철골트러스위 샌드위치 판넬잇기 마감<br /> 바닥 : 콘크리트위 에폭시 페인트 마감<br /> 창호 : 프라스틱 샷시 창호<br /> 주기둥 : H-Beam 350 x 200m/m<br /> 높이 : 약 7m<br /> 이용상황 : 공장으로 이용중임 <br /> <br /> 기호(나)동 사무실 : 철골조 샌드위치 판넬 경사지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 샌드위치 판넬잇기 마감<br /> 천정 : 텍스 등 마감<br /> 바닥 : 아스타일 마감<br /> 창호 : 프라스틱 창호<br /> 이용상황 : 사무실로 이용중이며, 위생설비 되어 있음<br /> <br /> 제시외 건물<br /> 기호(ㄱ) 작업장 : 샌드위치 판넬조, 샌드위치 판넬지붕 약 28㎡<br /> 기호(ㄴ) 작업장 : 철파이프조 천막지붕 약 204㎡<br /> <br /> *기호(가)(나) 건물의 사용승인 일자는 2000년 5월임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건은 건축내외장재 분체도장을 위한 국산기계기구로서, 현상 및 관리상태 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없 음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 672-13 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 672-13 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 안산시 단원구 성곡동 672-13 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 주민등록 열람한바 전입자 없고, 등록사항등의 현황서교부 신청 하였으나 발급 없슴. 2. 2차 방문시 직원 김재호 만났는바 계약서는 관리이사가 소지 하고 있어 팩스 전송 또는 직접 제출한다고 한후 제출 없슴. 3. 제시외 철파이프조 천막건물 소재함

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

부천세무서장

교부권자

안산세무서장

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

정○○

근저당권자

중소기업은행

압류권자

국민건강보험공단안산지사

유치권자

이○○

임차인

김○○

채권자

기은십사차유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행)

채권자

유아이제삼차유동화전문유한회사(양도 기은십사차유동화전문(변경전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 11-08-04 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 672-13 · 공장용지 1652.8㎡
• 11-08-04 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 672-13 · 가동 철골조 샌드위치판넬 경사지붕 1층 공장 1층 812.90 ㎡ 나동 철골조 샌드위치판넬 경사지붕 1층 사무실 1층 96.00 ㎡ 제시외-작업장 샌드위치 판넬조 샌드위치 판넬지붕 28㎡ -작업장 철파이프조 천막지붕 204㎡
• 11-08-04 · 소재지:안산시 단원구 성곡동 672-13 · 등록번호:null 종류:기계기구공장저당법 제7조에의한 기계기구목록 : 2000년 제422호,2002년 제368호 및 제369호,2003년 제859호,2005년 제736호,2006년 제 264호,2007년 제 82 호

주변

학군

• 535m · 양지고등학교 · 고등학교
• 545m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 571m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 678m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 681m · 송호초등학교 · 초등학교
• 763m · 안산양지중학교 · 중학교
• 865m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 917m · 초지중학교 · 중학교
• 1020m · 송호중학교 · 중학교
• 1164m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 1226m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1424m · 별망초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 안산문화숲의광장 · 10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 240m · 안산문화브릿지광장 · 10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 245m · 에이스프라자 · 10, 123, 3, 50, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 245m · 홈플러스 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 250m · 동남레이크빌 · 3, 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, 98, 99-1, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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