안산지원 2009타경5516-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-12 · 경매접수
2. 09-03-13 · 경매개시결정
3. 10-07-05 · 10차 매각기일 · 최저가 2818만 (13%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.44㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

281만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5330만

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

17.44㎡ (5.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 기타

대지권

원곡동 937-389

호

9층

당사자

채권자

주식회사 프라임상호저축은행 외 1

채무자

손영옥 외 1

소유자

김재홍 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 광명동 소재 "광명사거리" 북동측 인근에 위치하는 복합상가로서<br />주변은 재래시장과 상가, 업무시설 등이 혼재하는 노선상가지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

지하철7호선 "광명사거리역"이 인접하고 있으며, 제반 접근성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평스라브 9층 복합상가내 전문식당가 6층 6001호로서<br />외 벽: 복합알루미늄판넬 등<br />내 벽: 몰탈위 페인팅 및 타일, 인테리어 마감 등<br />창 호: 칼라알루미늄샷시 페어그라스임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

전문식당가내 점포(일반음식점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 냉난방시설 및 승강기, 에스컬레이터, 소방설비, 지하주차설비, 기본 위생<br />설비를 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 장방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 6m, 남측으로 로폭 30m 가량의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 대로2류(주간선도로)(접함), 문화시설, 소로3류(국지<br />도로)(접함), 시장, 건축허가착공제한지역(해당부서에 문의)<건축법>, 재정비촉진지구<br /><도시재정비촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br />(해당지역 교육청에 문의)<학교보건법>, 토지거래계약에 관한 허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 광명동 150-19 광명크로앙스 6층 6001호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건부동산은 광명크로앙스내 부동산으로 빈 점포 상태로 점유자를 만나지 못하여 6002호에서 음식점을 하는 남자에게 문의한 바, 본건부동산에는 오래전 부터 영업을 하지 않고 비어 있다고 하는바 점유자를 만날 수 없어 임대관계는 미상입니다. 광명세무서에 등록사항의 발급을 신청 하였으나 6001호에 있던 사업자:박종순이 있었으나 2007.08.31자로 폐업신고 되었다고 합니다.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

광○○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사프라임상호저축은행

채권자

주식회사 프라임상호저축은행

채권자

한국자산관리공사(변경전:주식회사프라임상호저축은행)

채무자

손○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-07-05 · 경기도 광명시 광명동 150-19광명크로앙스 6층 6001호 · 철골철근콘크리트구조,평스라브9층 판매및영업시설, 근린생활시설, 문화및집회시설 1층 1921.34㎡ 2층 2254.34㎡ 3층 2256.89㎡ 4층 2256.57㎡ 5층 2256.57㎡ 6층 2256.57㎡ 7층 2290.05㎡ 8층 1635.38㎡ 9층 843.33㎡ 지1층 2697.56㎡ 지2층 2790.02㎡ 지3층 2776.77㎡ 지4층 2677.26㎡ 지5층 2663.39㎡ 지6층 2295.21㎡ 철골철근콘크리트구조 17.44㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 321m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 476m · 관산초등학교 · 초등학교
• 487m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 520m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 601m · 관산 중학교 · 중학교
• 626m · 선일중학교 · 중학교
• 1083m · 다문화
• 1112m · 선일초등학교 · 초등학교
• 1169m · 원일중학교 · 중학교
• 1333m · 신길고등학교 · 고등학교
• 1387m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1391m · 선부고등학교 · 고등학교

버스

• 91m · 원곡중학교 · 501A, 511
• 124m · 원곡중학교 · 501B, 511
• 176m · 라프리모정문 · 70A, N70A
• 181m · 안산서초등학교 · 501B, 511
• 217m · 경남아너스빌 · 70B, N70B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다