안산지원 2009타경5608-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-12 · 경매접수
2. 09-03-13 · 경매개시결정
3. 10-07-29 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 3631만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.84㎡ (11.1평)

건물면적

412.94㎡ (124.9평)

제시외면적

없음

보증금

1363만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5919만

담당계

8계 · 031-481-1263

건물 · 대지권

건물

412.94㎡ (124.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 743-1 · 36.84㎡ (11.1평)

호

5층

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

이종화

소유자

이종화

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "별망중교" 남서측 인근에 위치하며, <br />본건 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 대형마트 및 영업용건물 등이 밀집하고<br />있는 상가지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 5층 건(2003년 10월 사용승인) 내<br />2층 203호(가), 2층 204호(나), 2층 205호(다)로서<br /> 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내장인테리어 마감.<br /> 창호 : 칼라 알미늄샷시창.<br /> 바닥 : 아스타일 및 자기질타일 마감.<br /> 천정 : 석고보드 등으로 마감되었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가), (나), (다) 공히 음식점(싱글벙글복어)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설 되어 있으며, 승강기, 소화전 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 평지이며, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 18m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지동 743-1 비전타운 2층 203호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 초지동 743-1 비전타운 2층 204호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 초지동 743-1 비전타운 2층 205호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 주민등록 열람한바 임차인유진식및 소유자 이종화 전입되어 있고, 등록사항등의 현황서상 유진식 등재되어 있슴. (유진식에 의하면 소유자 이종화는 실제 거주하지 않는다고 구술함) 2. 싱글벙글복어 식당임.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

안산세무서장

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

신한카드주식회사

유치권자

한○○

임차인

유○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-29 · 경기도 안산시 단원구 초지동 743-1비전타운 2층 203호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 5층 1,2종 근린생활시설, 교육연구 및 복지시설, 판매 및 영업시설 지하 1층 2,739.88㎡ 1층 1,820.07㎡ 2층 1,970.42㎡ 3층 1,970.42㎡ 4층 1,970.42㎡ 5층 1,970.42㎡ 철근콘크리트조 93.94㎡
• 10-07-29 · 경기도 안산시 단원구 초지동 743-1비전타운 2층 204호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 5층 1,2종 근린생활시설, 교육연구 및 복지시설, 판매 및 영업시설 지하 1층 2,739.88㎡ 1층 1,820.07㎡ 2층 1,970.42㎡ 3층 1,970.42㎡ 4층 1,970.42㎡ 5층 1,970.42㎡ 철근콘크리트조 204.6㎡
• 10-07-29 · 경기도 안산시 단원구 초지동 743-1비전타운 2층 205호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 5층 1,2종 근린생활시설, 교육연구 및 복지시설, 판매 및 영업시설 지하 1층 2,739.88㎡ 1층 1,820.07㎡ 2층 1,970.42㎡ 3층 1,970.42㎡ 4층 1,970.42㎡ 5층 1,970.42㎡ 철근콘크리트조 114.4㎡

주변

학군

• 269m · 별망중학교 · 중학교
• 352m · 별망초등학교 · 초등학교
• 741m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 814m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1047m · 신안산대학교
• 1120m · 청석초등학교 · 초등학교
• 1166m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1251m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1268m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1276m · 초지중학교 · 중학교
• 1412m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1493m · 안산진흥초등학교 · 초등학교

버스

• 272m · 그린빌18단지앞 · 98, 99-1
• 305m · 안산마음건강센터건너편 · 122
• 332m · 그린빌16단지 · 98, 99-1
• 342m · 안산마음건강센터 · 122
• 342m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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