안산지원 2009타경5790-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

132.00㎡ (39.9평)

토지면적

761.00㎡ (230.2평)

제시외면적

없음

보증금

2172만 (최저가의 10%)

청구금액

5200만

담당계

1계 · 031-481-1193

건물 · 대지권

건물

132.00㎡ (39.9평) · 경량철골조 · 농지

대지권

대부남동 276-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 "흘곳동마을" 남서측 인근에 위치하며,<br />주변은 농경지 및 민박촌 등이 혼재하는 해안상가지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

동측 인근 지방도변에 마을버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건<br />은 다소 불편시되며, 본건까지 소형 차량을 이용한 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지와 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 근린생활시설(소매점) 부지 및 일부<br />"도로" 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 4m 가량의 콘크리트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 수변경관지구, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<br /><도시교통정비촉진법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법>, 생활<br />소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에 관한 특별법>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 "전"이나, 현황은 "대" 및 일부 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상이며, 평가의견 Ⅱ - 2), 3)항 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)경량철골조 및 경사판넬지붕 단층건으로서<br /> 벽체: 샌드위치판넬<br /> 창호: 하이샷시 단창<br />(나)경량철골조 경사판넬지붕 단층건으로서<br /> 벽체: 샌드위치판넬<br /> 창호: 알루미늄샷시 단창더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가),(나) 공히 근린생활시설로서 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수시설을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

농지

소재지

경기도 안산시 단원구 대부남동 728-34

감정가

2억 7153만

최저가

2억 1722만 (80%)

건물면적

132.00㎡ (39.9평)

기일

09-10-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음